Вземете назаем, но с договор
От една страна, заемът от семейството или приятелите е по-изгоден - като правило и двамата не начисляват лихва и са много по-разбиращи, когато става въпрос за датата на изплащане. От друга страна, дори малък конфликт с „близък“ длъжник може да бъде причина за нашите неприятности, ако сме дали парите. За да избегнете тези ситуации, струва си да знаете правилата, по които трябва да вземете пари назаем.
Преди всичко, нека подпишем договор. Това е задължително, когато стойността на заема надхвърля хиляди, но винаги си струва да се направи. Ако заемем пари само „на наша чест“, ще бъде трудно да се докаже. Договорът трябва да посочва:
- датата и мястото на сключването му и страните по договора,
- заета сума,
- задължение на кредитополучателя, че той ще го върне навреме,
- датата на отпускане на заема и връщането му,
- възможен размер на лихвите (по този начин заемодателят се осигурява срещу влошаване на заеманата сума, която той би могъл да инвестира едновременно в например банков депозит); интересът обаче не може да бъде драстично висок - тогава това означава лихварство, което е против закона.
- начинът на плащане и връщане на заема (може да бъде плащане в брой "от ръка на ръка" или банков превод; също така е възможно да се определи, че сумата на заема ще бъде изплатена на вноски),
- разпоредба, че договорът е сключен в два еднакви екземпляра плюс ръкописните подписи на страните.
Ако в договора липсва датата за отпускане на заема - изплащането му трябва да стане веднага след обаждане на кредитополучателя. Кредитополучателят не трябва да отлага това - след 6 месеца от датата на подписване на договора искането му изтича по давност, което означава, че плащането на заема не може да се търси в съдебно производство.
Внимание! Възможна е ситуация (виж § 3 от примерния договор), при която въпреки подписването на договора имаме право да се оттеглим от него и да не платим заема или да поискаме връщането му незабавно - ако разберем, че финансовото състояние на длъжника е такова (той ни излъга, твърдейки, че е имал доход от договори за конкретна задача, докато от няколко години тя живее със социални помощи), че възстановяването е съмнително).
Също така може да се случи така, че договорът да не включва (умишлено или случайно) датата на връщане на заема. Тогава кредитополучателят трябва да ни върне цялата сума в рамките на 6 седмици от датата, на която сме прекратили договора (можем да го направим устно или писмено). Ако въпреки призоваването длъжникът все пак ни е избягвал - можем да потърсим връщане на заема (с лихва) в съда и обезщетение за евентуални щети, които сме претърпели поради това.
Внимание! Искането за връщане на заема изтича след 10 години - след този период вече не можете да заявявате правата си, т.е.на практика изисквайте връщането на заетите пари.
Изисква се регистрация
Договорът за заем подлежи на плащане на данък върху гражданските сделки. Обикновено той се плаща от кредитополучателя и е 2% от сумата на кредита. Данъкът трябва да бъде платен на данъчната служба в рамките на 14 дни от датата на договора.
Има обаче изключения от всяко правило - то няма да бъде платено, наред с други съпруг, деца, родители и баби и дядовци, при условие обаче, че лицето, което взема заема, предоставя съответната декларация (формуляр PCC-3) в рамките на 14 дни от сключването на договора и документира получаването на заема.
Ако не го направи, той ще бъде задължен да плати данък, но само на стойност над 9 637, получена общо от едно лице за пет години. Когато сумата на семейния заем е по-малка от 9 637 (като се вземат предвид петте предходни години), не е необходимо да се докладва на данъчната служба.
Как да си върнете парите
Ако длъжникът постоянно избягва погасяването на дълга, тогава имаме две възможности: можем да продадем неговия дълг (трябва обаче да го уведомим за новия кредитор) или да отнесем делото до съда.
Купувачът на дълга получава всички права за налагане както на размера на заема, така и на лихвите. В момента специализирани компании за събиране на дългове се занимават с изкупуване на дългове, които чрез обратно изкупуване на дълга (на цена, по-ниска от стойността му) се стремят (използвайки само законни инструменти) да възстановят дължимата сума.
Вторият начин за възстановяване на заетата сума е чрез съда. Подаваме иск пред граждански съд, в който заемополучателят пребивава. Към делото трябва да бъде приложен договор за заем. След получаване на благоприятно съдебно решение и неговото валидиране, трябва да подадете молба до съда за постановяване на съдебното решение с клауза за изпълнение и да кандидатствате за изпълнение на дълга пред съдебния изпълнител.
Правно основание
Закон от 23 април 1964 г., Граждански кодекс (Законодателен вестник № 16, т. 93 от 1964 г., с измененията), Закон от 9 септември 2000 г. относно данъка върху гражданските сделки (Законодателен вестник, единен текст, т. 223 2016).
Абонирайте се за БЮЛЕТИНА . Всяка седмица най-новите новини за строителството, обновяването и довършването на интериора във вашия имейл. Вижте ПРИМЕР
