Съдържание

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Пътят към дома.
Вярвам, че една къща е толкова важна инвестиция, че не трябва да се предприемат действия „върху елемента“. Струва си да изберете внимателно мястото, където ще го поставим. Преди да си купя парцел - избран заради красивото му местоположение и достъп до водоснабдителните, газовите и телефонните мрежи, а в близко бъдеще и до канализационната система - поръчах геоложки проучвания на земята. Трябваше да знам какъв е субстратът на мястото, което избрах, защото щях да строя изби. Донесох и радиестезист. Едва когато бях сигурен, че земята е песъчлива и че няма опасност от водотоците, реших да купя земята.
Година и половина преди началото на строителството, аз и съпругата ми започнахме да съставяме списък с необходимите функции на бъдещото семейно гнездо, който след това представихме на препоръчания архитект. Искахме архитектът да проектира къщата според принципите на фън шуй, като я позиционира правилно спрямо частите на света и дори приспособи вътрешното оформление към датите на раждане на всички членове на семейството. Разбира се, строителната технология и подборът на материали също бяха важни. Избрах тухлена къща с модерни инсталации.
Патенти за спестявания
Започнах с основите. Поради моята професионална специализация (ръководя фирма за сушене на сгради) ги изолирах много стабилно и ги предпазих от влага. Погрижих се и за стените: слоести стени от MAX керамични тухли и отвори К3, изолирах 10 см полистирол (между тези слоеве) и завърших с традиционни циментово-варови мазилки. Тъй като таванът над първия етаж не е обитаван (той служи като сушилня), в тавана между него и първия етаж сложих 20 см полистирол. Купих и модерни дървени прозорци от по-висок стандарт, с т.нар предпазно стъкло (предното стъкло е с дебелина 1,5 см) и коефициент на топлопреминаване 1,1.
Отоплението на сградата беше обсъдено задълбочено с архитекта по време на фазата на проектиране, тъй като планираната отоплителна система трябва да бъде включена в архитектурата на къщата - включително оформлението на стаите. Тъй като къщата е голяма, реших да я отоплявам комбинирано: с газов котел, камина и слънчева енергия. Опитът от предишния ми дом ме научи да не пестя от отоплителни инсталации и устройства. В сутерена сме предвидили голяма котелно помещение с газова кондензна пещ и голям резервоар за топла вода и наклонен покрив за слънчеви колектори. Въпреки че отложих сглобяването на самите колекторни панели за близко бъдеще,по време на строителството на къщата уредихме всички необходими инсталации и приспособихме резервоара за топла вода (300 л) към него. Планирах слънчево отопление предимно за служителите на компанията (6 души), които живеят в къща за гости, построена до нашата. Изчислих, че отоплението на вода с газова печка консумира до 25% от цялата консумирана енергия, а слънчева система в продължение на няколко месеца в годината ще загрява вода почти безплатно.а слънчева система в продължение на няколко месеца в годината ще загрява водата почти безплатно.а слънчева система в продължение на няколко месеца от годината ще загрява вода почти безплатно.
С помощта на професионалисти проектирах обширна електрическа мрежа, аларма (мониторинг с противопожарна защита и откриване на газ), телевизор (с домашно кино) и телефонна мрежа (за нуждите на семейството и офиса на собствената ми строителна компания, която е базирана в нова къща). Оборудвах сградата с централна прахосмукачка.
Парите не са толкова лоши
При довършването и обзавеждането на къщата се опитах да купя възможно най-малко материали във Варшава, защото цените тук са по-високи от други места. Например: Купих гранит за довършване на терасите и стълбите извън сградата в Стшегом, донесох дървени врати от Билгорай (те са изработени от масивен дъб, за половината от цените на „Варшава“), а от района „Клепкарски“ (т.е. около Хайновка, Семятиче и Бялосток) - дръжка под и стълби. Благодарение на тези усилия спестих половината от разходите за довършване на сградата.
Донесъл съм много преживявания, които съставляват функционалността на сградата и комфорта на живот от Канада. По примера на американците обезопасих къщата в случай на прекъсвания на светлината: инсталирах батерии, които работят около три часа след повредата и осигуряват на избрани стаи светлина - само малко по-тъмна от нормалната. Индикаторът за опасност се включва автоматично при изключване на захранването. Препоръчвам това решение, защото е просто и евтино. По примера на чуждестранни инвеститори планирах и стая с домашно кино - в мазето точно под хола, където има телевизор. По този начин улесних инсталирането на взаимосвързани и работещи устройства (екрани, предаватели и високоговорители).Многобройни кабели, преминаващи между тях на две нива, бяха водени по стените (и през тавана) още преди нанасянето на мазилката, за да не се омразят представителните стаи. Направих същото с другите инсталации. Според мен именно такива детайли съставляват не само комфорта, но и икономията на къщата, така че си струва да им обърнете внимание и да се погрижите за всичко на етапа на създаване на сградата.затова си струва да им обърнете внимание и да се погрижите за всичко на етапа на създаване на сградата.затова си струва да им обърнете внимание и да се погрижите за всичко на етапа на създаване на сградата.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Популярни Публикации