Договорът за доживотна присъда се състои в това, че купувачът - лице, което купува или получава къща като дарение - в замяна на прехвърляне на собствеността върху нея трябва да осигури на продавача (или неговите роднини) доживотна издръжка. Доживотна присъда - т.е. тази, която има право на доживотен затвор - трябва да се третира като член на домакинството. Извън апартамента трябва да му бъдат осигурени светлина и гориво, както и храна, облекло и помощ и грижи в случай на заболяване. След смъртта му разходите за погребението в съответствие с местните обичаи трябва да бъдат поети.
Възможно ли е да продадете къща, без да поискате съгласието на човека, който има право да живее в нея доживот?
Зареждането на недвижим имот с доживотно право на апартамент не пречи на собственика да се разпорежда свободно с недвижимия имот - той не трябва да иска съгласие за продажба на имота.
Когато имот с доживотна рента се продава, задълженията, произтичащи от това право, преминават към следващия собственик. За тази цел той не сключва нов договор - тези задължения автоматично му се прехвърлят със сключването на договора за покупко-продажба на недвижим имот.
Внимание! Правото на доживотен затвор може да бъде оповестено в поземления и ипотечния регистър. Това обаче не е условие за създаване на това право.
Може ли правото на живот в къщата да бъде заменено за нещо?
