Първичен или вторичен пазар?
Първото решение, което трябва да вземем, преди да започнем да разглеждаме оферти, е дали ще търсим на първичния или вторичния пазар. Всичко зависи от това за колко време планираме да използваме апартамента. Ако възнамеряваме да прекараме следващите няколко или няколко години в нашия апартамент, струва си да се възползваме от богатата оферта на първичния пазар. Какво можем да спечелим? Гаранция, че апартаментът е направен по модерна технология, използвайки безопасни материали, отговарящи на изискванията на световните стандарти. В случай на закупуване на нов апартамент има и гаранция и гаранция за изграждането на апартамента, за които отговаря разработчикът или кооперацията. Първичният пазар също е отличен вариант за хоратакоито искат да направят своя принос в интериорния дизайн.
Не трябва обаче да се забравя за несъмнените предимства на вторичния пазар. Само той ни осигурява уникалната атмосфера на исторически жилищни къщи и често това ще бъде единствената възможност да закупите апартамент на избрано място. Такива жилища също са по-евтини. И накрая, с малко късмет, ще можем да се настаним веднага.
Как да освежите повредена кухня на ниска цена?
Местоположение
Местоположението несъмнено е един от най-важните критерии, на които трябва да обърнем внимание при планирането на покупката на апартамент. Както знаете, понякога е трудно да се направи обективна оценка - кратко разстояние от центъра ще бъде най-важното условие за някои, докато за други може да отмени решението за покупка. Важно е дали караме из града с кола или по-скоро използваме градския транспорт. Във втория случай ще е важно разстоянието от спирката. Също така трябва да вземете предвид разстоянието от дома ви до работа или училище. Също така е важно дали обмисляме продажбата на апартамента в бъдеще. Планове като този може да са отдалечени, но доброто място винаги ще бъде в цената на вторичния пазар.
Разпределение и площ
Хората, които искат да закупят първия си апартамент, обикновено търсят малки помещения на добри цени. Най-популярни са двустайните апартаменти с площ около 50 м2.
Най-търсените апартаменти са тези с балкон, за предпочитане от южната страна, в сграда не по-висока от четири етажа, с подземни паркоместа. И така, преди да започнем да броим метрите в брой - нека проверим от коя страна излизат прозорците и дали се намират във всяка стая, дали напр. сляпа баня или кухня. Нека помислим дали искаме да имаме балкон или градина.
Разпределение и площ
Нека помислим дали мечтаният апартамент е функционален и се опитаме да предвидим всяко неудобство. Струва си да обърнем внимание не само как ще се придвижваме из апартамента, но и в цялата сграда. Нека проверим дали е оборудван с асансьори. Нека помислим дали апартаментът все още ще бъде удобен, когато например семейството ни се разрасне.
Цена
Това е критерий, който ще бъде основният за много от нас при избора на оферти. Винаги трябва разумно да преценявате дали предложената цена е адекватна на това, което можем да получим за нея. Нека разгледаме не само абсолютната стойност на апартамента, но и относителната му стойност, така че нека сравним това, което предлагат други разработчици. Нека помислим също колко ще ни струва ремонтът или довършването на апартамента в неговата обвивка.
