Традиционни мазилки
Циментово-варовите мазилки се нанасят в дебел слой директно върху външните стени. Поради техния безинтересен бяло-сив цвят, който бързо се замърсява, те са били варосани в миналото и по-късно боядисани с фасадни бои.
Традиционните мазилки са траен завършек. Доста е трудно да ги повредите - натъртвате или надрасквате. Те обаче не са напълно устойчиви на влага, която може да бъде причинена от капилярно издигане на вода от земята или изтичане на дъждовна вода. Влажните мазилки започват да се напукват, разхлабват, обезцветяват и на повърхността им се образуват бели, сиви, зелени или черни покрития. На новите мазилки често се появяват малки драскотини, наречени свиване. Това е резултат от прекалено бързото изсъхване на пресната мазилка, пропорциите на нейните съставки или качеството на финала. Драскотини и пукнатини също могат да бъдат резултат от структурни дефекти или повреда на стената или неравномерно уреждане на къщата. Преди да започне ремонтът на покритата с тях фасада,причината за образуването на пукнатина трябва да бъде открита и отстранена.
Мазилката е неповредена и не пада от основата. Ако фасадната боя е загубила хубавия си външен вид, достатъчно е повторно нанасяне на мазилката. Ако обаче слоят боя се отлепи, той се остъргва с шпатула и се боядисва след грундиране - обикновено цялата стена на къщата. Нова боя, нанесена само локално, би могла ясно да я различи от старата, мръсна или леко избледняла на слънце.
Фасадите, покрити с плесен или водорасли, на първо място изискват откриване и отстраняване на причината за влагата, която е благоприятна за развитието на микроорганизми. След това стените се изсушават и дебелият слой потъмняване се отстранява с четка с твърди четина. Преди повторно боядисване - за предпочитане с боя, съдържаща биоциди - повърхността се дезинфекцира с биоциден препарат.
Солите, образувани върху мазилката, могат да се изплакнат с вода или да се отстранят със специален препарат. Когато се появят отново, най-доброто решение често е да премахнете традиционната мазилка и да я замените с реставрационна мазилка, която кристализира нейните соли.
Издраскана или повредена мазилка. Фасадата е покрита с мрежа от малки драскотини, наречени гипсови драскотини, и не изисква никакви специални обработки. Такива драскотини не са опасни. Остава да се примирят с тяхното съществуване или да боядисат стените с акрилна или силиконова боя с добавяне на специални влакна. Създаденото от него покритие преодолява драскотините и предотвратява проникването на вода под повърхността на мазилката.
Малките драскотини - пукнатини в основата - не трябва да се подценяват, защото те са удобен начин за вода, която може да навлажни стените. Техният ремонт не е обезпокоителен. Разширете ги с шпатула, заземете мястото с препарат, който намалява абсорбцията и го напълнете с мазилка. Накрая хоросанът се втрива с мистрия и след като изсъхне, фасадата се боядисва с боя.
По-големи повреди на мазилката след разширяването се запълват с еластичен хоросан за възстановяване, за предпочитане с добавяне на микрофибри, служещи като армировка. Мястото на пукнатината може също да бъде подсилено с мрежеста лента от фибростъкло, като се смесва с прясната мазилка.
Мазилката се разхлабва от основата. Такива фрагменти - дори много малки - се намират лесно: те издават кух шум, когато почукате по стените. На такива места мазилката трябва да бъде окована (до 30 см около тях). След почистване на кухината от прах и грундиране, кухината се запълва с нова мазилка. Ако има много повреди, покритието трябва да бъде напълно премахнато и стените отново да бъдат измазани.
Тънкослойни мазилки
Такива мазилки се използват като завършващ слой в безшевните топлоизолационни системи. Те се полагат по различен начин от традиционните мазилки - не върху стената, а върху изолация от минерална вата или полистирол, покрити с мрежа, вградена в лепилния хоросан. Ако мазилката е цветна, фасадната боя не е необходима. Обикновено се боядисва върху бели мазилки.
Тънкослойните мазилки се повреждат по-лесно от традиционните мазилки. Най-честите повреди са драскотини, пукнатини и вдлъбнатини. Мазилката може също да се отдели от основата. Понякога има групи от мухъл или водорасли, образуващи потъмняване.
Мазилка с мухъл или цъфтеж на водорасли. Повърхността, атакувана от микроорганизми, не трябва да се почиства с твърда четка, защото е лесно да се повреди тънкият слой мазилка. Такава фасада трябва да бъде обеззаразена с биоциден препарат и след това изплакната с вода. Най-добре е да използвате мийка под налягане за това. След това стената трябва да бъде боядисана със специална боя с добавка на биоциди.
Издраскана или повредена мазилка. Малките драскотини могат да бъдат запълнени с акрилен уплътнител и боядисани с фасадна боя. Когато има повече драскотини, по-добре е да ги напълните с тънък слой от същата мазилка. По-големи повреди, разкриващи мрежата, вградена в лепилния разтвор, изискват натрошаване на мазилката и натрошаване на масата по такъв начин, че да не се повреди мрежата. След това, след почистване на мрежата, върху нея се нанася нова подсилваща маса (обикновено лепилото, използвано за фиксиране на полистирол или минерална вата) и когато изсъхне, се добавя гипсовият фрагмент.
Ако мрежата и изолацията също са повредени, мазилката и армиращата смес трябва да бъдат оковани около това място за около 10 см, а след това трябва да се изреже фрагмент от изолацията заедно с армиращата мрежа. Отстранената част се допълва чрез залепване на подходящо отрязано парче изолационен материал (същото като преди). Към добавеното парче изолация се нанася нова подсилваща маса и в нея се топи мрежеста лента - тя трябва да припокрива лентата от окована мазилка и хоросан, така че да се образува припокриване върху мрежата. Накрая се нанася втори слой от масата и след като тя изсъхне и грундира, мазилката се напълва отново.
Мазилката се разхлабва от основата. На тези места трябва да бъде внимателно оковано, за да не се повреди подсилващият слой. След грундиране мазилката се подменя и - евентуално - боядисва с фасадна боя.
Облицовка от клинкер и облицовъчни тухли
Това е много трайно покритие, устойчиво на механични повреди, вода, слънце и температурни промени. Понякога, обаче, поради влага, соленост (обикновено бели цветове), на повърхността на тухлите се появяват следи от гипс или варовик. Такива завършени фасади могат също да имат драскотини и пукнатини, както и плесен или водорасли.
Осоляване. Ако са малко и са се появили скоро след издигането на стената, те трябва да изчезнат сами - отмити от дъждовна вода. Можете също така да ги премахнете с четка. Ако това не помогне, измийте стената със средство за отстраняване на сол. Понякога обаче има толкова интензивни цъфтежи, че освен че обезобразяват стената, те причиняват корозия на тухли и дори образуване на стружки. Тогава обикновено е необходимо да се спре по-нататъшното покачване на влагата през стената и да се изсуши.
Драскотини и пукнатини. Те могат да бъдат напълнени с уплътнител (например строителен силикон) в цвят, съответстващ на цвета на фасадата, но това не е постоянно решение. Възможно е също така да се подменят повредените тухли с нови. Ако обаче щетите не са твърде големи, най-добре е да ги оставите. Когато са повече или повече от тях, е необходимо да се обадите на дизайнер, който ще намери причината и да препоръча как да го отстраните.
Тухлена зидария от пясъчно-варови тухли
Тези тухли, известни още като силикатни тухли, са много траен завършек. Те са устойчиви на повреди, влага и ниска температура. Такива тухли е малко вероятно да покажат соленост и микроорганизмите рядко се развиват на повърхността им. Светлият цвят обаче ги прави мръсни доста бързо.
