Оценка на субстрата
Преди боядисване на фасадата, проверете състоянието на основата: тя трябва да е здрава и компактна, в противен случай боята няма да залепне добре. Ако не е, трябва да ги подготвите правилно и преди всичко да откриете и отстраните причината за повредите и дефектите, така че разрушителните процеси да не се появят отново на освежената фасада. Не винаги е лесно да се открият причините за драскотини или потъмняване. Често е трудно да се разграничи замърсяването от микробните колонии. Най-добре е да се консултирате със специалист, който ще определи причината за повредата и ще избере метода за нейното отстраняване. Също така е добре да знаете с каква мазилка е покрита фасадата. Методът на ремонт зависи от това. Най-често старите къщи са покрити с циментово-варова мазилка, приготвена по традиционния метод.В еднофамилните къщи е малко вероятно да намерите варова мазилка, освен ако не е историческа сграда. Ремонтът на мазилката изисква адаптиране на новите фрагменти към старите и използване на материали от същия тип.
Повреди и дефекти на мазилките
Гипсови драскотини - характерна мрежа от повърхностни пукнатини, наречени космени пукнатини: те са широки 0,2 mm и дълбоки няколко mm. Най-честата причина за тяхното формиране е твърде бързият темп на мазилковите работи, неправилният състав на мазилката и понякога - неблагоприятното време (вятър, топлина). Не е трудно да го поправите: достатъчно е да го боядисате с боя с повишена гъвкавост.
Драскотини в земята, т.е.пукнатини - появяват се след няколко месеца и обикновено са по-широки от драскотини от мазилка - 2-3 мм. Понякога те са резултат от неправилен състав или замърсяване на мазилката. Пукнатините трябва да се разширят до ширина от около 5 мм във формата на клин, да се разделят навън, да се почистят старателно и да се грундират. След това се пълнят с изравнителен хоросан. Ремонтираният субстрат може да бъде изравнен с тънък слой мазилка и боядисан с фасадна боя.
Структурни драскотини - може да бъде причинено от надраскване на конструктивните елементи на къщата - причинено например от неравномерното му утаяване или от термични или свиващи се деформации. Тези драскотини могат да се появят веднага след построяването на къщата, но най-често се появяват едва след няколко години. Драскотините рядко остават непроменени; те са много по-склонни да се увеличат с времето или да променят ширината си, когато сезоните се променят. Образуването на такива драскотини не може да бъде спряно дори с най-здравата мазилка. Следователно, първо трябва да премахнете техния източник и едва след това да започнете да ремонтирате фасадата.
Капка или прах, наричан още "шлайфане" - това е резултат от лошо залепване на инертни материали, когато мазилката е направена с малко количество свързващо вещество или с изветряло свързващо вещество, или когато е била плавана твърде дълго, което обикновено "дърпа" свързващото вещество и най-малкия инерт върху повърхността на мазилката. По същия начин, използването на твърде много фин пълнител или изсъхването на мазилката в горещо време или на вятъра, както и замръзване по време на залепване (мазилката е нанесена в края на есента). Мазилките за проливане и прах са покрити с грундове, които ги укрепват на повърхността.
Протриване, т.е. локално отделяне на мазилката - такива отделени фрагменти - дори много малки - могат да бъдат намерени под издатини на повърхността или чрез потупване по стените (например с малък чук). Натъртващата мазилка издава характерен, кух шум. Ремонтът се състои в изковаването му на такива места, почистване, грундиране на получената кухина и запълване с подходящ изравнителен разтвор.
Микроорганизми: плесени, водорасли и мъхове - сиво, зелено или черно покритие най-често около цокъла или вдлъбнатите ъгли на сградата. Причината за развитието на микроорганизмите обикновено е прекомерната влага. Такова покритие трябва да се отстрани с използването на биоциди, т.е. готови препарати, които се борят с плесенни гъби, водорасли и мъх. Когато потъмняващият слой е доста дебел, преди да приложите препарата, внимателно почистете повърхността с телена четка. След измиване на цялата фасада засегнатите, но сухи стени могат да бъдат боядисани - за предпочитане с боя с повишено съдържание на биоциди.
Когато фасадата не е много повредена, но земята е здрава и пукнатините са малки, ще има малко ремонти и тези места няма да се открояват на фасадата. Тогава е достатъчно да грундирате основата и да я боядисате с фасадни бои. Въпреки това, боята не винаги ще покрива и изравнява всички разлики между старата мазилка и ремонтираните места. Ако има много ремонти, можете да нанесете тънкослойна мазилка по цялата повърхност на стените след грундиране на стените. Това ще направи фасадата с еднородна текстура и боята ще образува еднородно покритие.
Как да изберем боя
Фасадната боя се избира в зависимост от вида на основата. Ето защо, преди да го купите, трябва да знаете какъв вид мазилка е и с каква боя е боядисана. За съжаление не е лесно да се определи, така че ако не сте сигурни, опитайте да боядисате част от стената с нова боя и след известно време проверете дали има някакви проблеми.
Използването на неподходящи фасадни бои може не само бързо да повреди новото покритие, но и да повреди самата мазилка в резултат на ограничената паропропускливост на бояджийското покритие. Този проблем се отнася особено за стари, неизолирани стени или стени, изолирани с минерална вата. В старите къщи повърхността на стените обикновено е влажна в резултат на кондензация на водни пари. Това не оказва неблагоприятно влияние върху тяхната трайност, тъй като паропропускливата мазилка позволява на стените да изсъхнат през лятото. Ако обаче такава стена е боядисана отвън с нископропусклива боя, която ограничава изсъхването, след няколко сезона стената може да стане трайно влажна, благоприятстваща растежа на мухъл вътре в къщата.Това също ще доведе до отпадане на мазилката, тъй като влагата в стената ще доведе до нейното разпадане.
Подобен ефект ще се получи при стени, изолирани с минерална вата, където тяхната топлоизолация ще бъде допълнително намалена в резултат на влагата на изолационния материал. Следователно такива стени могат да се боядисват само със силно паропропускливи бои, като се има предвид обаче, че всеки допълнителен слой намалява дифузията на водни пари.
Разделянето на фасадни бои трябва да се счита за ориентировъчно, тъй като производителите предлагат и смесени продукти със свойства, малко по-различни от тези на основните свързващи вещества. Следователно както техните свойства, така и обхватът на приложение могат да бъдат оценени въз основа на параметрите на конкретен продукт на опаковката или в технологичната карта.
Акрил и силикон. Те са универсални и следователно най-популярни. Те са подходящи както за органични, така и за минерални субстрати. Акрилните имат добра адхезия към основата, но и ниска паропропускливост. Те предпазват добре цокли и основи срещу пряко излагане на влага. Силиконовите предпазват от проникване на вода и имат добра паропропускливост. Някои от тях се самопочистват (фасадата се почиства сама, когато дъждът тече по нея).
Цимент, варовик и силикат - те са подходящи за чисти минерални мазилки, включително тези, боядисани предварително с минерални бои. Тези бои не са среда за размножаване на микроорганизми, които биха могли да ги унищожат. Покритията от минерални бои са матови и имат висока паропропускливост, което улеснява изпарението на влагата, абсорбирана от стената. Благодарение на това свойство е възможно и нанасяне на минерални бои върху свежи, все още влажни фрагменти от добавената мазилка.
Важно грундиране
Винаги е по-безопасно да нанесете грунд преди боядисване. Той съдържа основно свързващо вещество, така че е подходящо само едно, което съответства на вида на фасадната боя. Той ще изравни абсорбцията на основата и ще увеличи адхезията на нанесеното върху нея бояджийско покритие.
Въпреки че покупката на "грунд" може да изглежда ненужна (обикновено безцветните препарати не влияят на външния вид на повърхността), струва си да се знае, че грундирането прави боядисването много по-лесно и намалява разхода на боя.
Необходимата устойчивост на фасадни бои
Всяка боя трябва да издържа на:
- висока и ниска температура (и нейните колебания),
- промени във влажността,
- атмосферни валежи,
- UV лъчение и
- замърсяване на въздуха,
както действието на всички тези фактори едновременно, така и интензивното въздействие на един например много силната слънчева светлина на южната фасада.
Химически устойчиви бои трябва да се нанасят върху промишлени обекти и в близост до оживени пътища.
Перфектната адхезия и устойчивост на вода трябва да се демонстрират от онези бои, които се използват на различни места, изложени на силно замърсяване, тъй като те трябва да се измиват с вода под налягане от време на време.
Избор на фасадна боя за вида мазилка
| Недра | АКРИЛНА боя | Силиконова боя | Силикатна боя | |
| Акрилна мазилка или акрилна боя | + | + | - | |
| Силиконова мазилка или силиконова боя | + | + | - | |
| Силикатна мазилка или силикатна боя | - | + | + | |
| Циментова мазилка | + | + | + | |
| Циментово-варова мазилка | + | + | + |
