По-малко такси, повече свобода

Къща, която трябва да бъде по-евтина за управление, обикновено трябва да бъде по-скъпа за изграждане. Обезсърчаващо? Може би малко, но не такива допълнителни разходи са почти винаги грешка от икономическа гледна точка. Защото ако тези допълнителни инвестиции се финансират от заем, оперативните разходи ще станат толкова ниски, че дори във връзка с изплащането на вноски, ние ще платим по-малко, отколкото ако бяхме изоставили тези инвестиции. Това означава, че спестяванията Ви финансират изплащането на Вашия заем! Убедително? След това погледнете какво да правите, за да живеете евтино.
Изборът на парцел и местоположението на къщата спрямо посоките на света
Оказваме влияние върху значителна част от оперативните разходи на къщата още на етапа на избора на парцела. Пренебрегването на посоките на света, което не е необичайно в нашата архитектура, води до грешки като местоположението на хола от север, а гаража - на южната фасада. Това обикновено се дължи на местоположението на парцела; въпреки че добрият дизайн може частично да компенсира липсата на локализация, той никога няма да осигури оптимални резултати.
И така, какъв е идеалният парцел за къща? Плоска или леко наклонена към юг земя, достъпна от север, изток или запад, без иглолистни дървета на юг и запад. В такъв сюжет топлината на слънчевите лъчи може да се използва най-добре. Постигането на едни и същи резултати при различни условия е много по-трудно. Също така си струва да се организира езерце от юг, което отразява слънчевите лъчи през пролетта и есента, като огледало, за да освети къщата. Ако се направи правилно, той може да се използва и като плувен басейн - дори без скъпи химикали за пречистване на вода.
Добър дизайн
Сграда с компактно тяло и интериори, подредени така, че дневната и детските стаи да са изложени на слънчева светлина, а кухнята, спалните, банята, килера и сервизната част са засенчени, е идеал за енергоспестяваща конструкция. Както полските имения, така и бившите селски вили са красиви исторически примери за такава архитектура. Те са създадени по време, когато спестяването на енергия - с оглед на дефицита му - не е избор, а необходимост.
Притежавайки добро местоположение и добър идеен проект, ние можем - като изберем технологични и инсталационни решения - да вземем решение за размера на бъдещите оперативни разходи.
Какво да се изгради и как да се изолира
В номенклатурата на ЕС наистина енергийно ефективна къща - наречена пасивна - е тази, чието потребление на отопление е до 15 kWh / (m2 годишно). За да се постигне това, е необходимо сградата да се изолира много добре. В пасивните къщи U-стойността на топлопредаването на външните стени трябва да бъде по-ниска от 0,15 W / (m2.K). За сравнение, според полските разпоредби обикновените къщи трябва да бъдат построени по такъв начин, че външните им стени и покрив да имат коефициент на топлопреминаване U = 0,30 W / (m2.K), а подът над мазето или пода на земята - 0,60 W / ( m2.K).
Материал.
Най-лесният начин да придадете на къщата параметрите на пасивната къща е да изградите нейните стени по двуслойната технология. В тази ситуация строителният слой може да бъде направен от най-евтиния материал, т.е.:
- клетъчен бетон, или
- силикатна тухла, или
- бетон - напоследък подценен и си струва да се използва.
Модата за червена керамика, освен традицията, няма рационални основи - струва си да я използвате само когато е по-евтина от другите материали.
Затопляне.
Струва си да се изолира по-добре, отколкото се изисква от строителните разпоредби, тъй като допълнителните разходи за удебеляване на слоя вълна или полистирол са много малки спрямо общите разходи за стена, покрив или под (цената на квадратен метър изолационен материал е около 1 / cm дебелина). Трудът остава практически същият, както и финалът, и бъдещите енергийни печалби не могат да бъдат надценени.
- Стени. Пасивната изолация на къщата е с дебелина не по-малка от 25 см (според стандартите са достатъчни 10-15 см, в зависимост от материала на конструктивната стена), така че слоят трябва да е с 13 см по-дебел от стандартния слой.
- На приземния етаж. В пасивна къща подовете не трябва да имат изолация по-ниска от стените (25 см), което означава, че трябва да имат изолация с 18 см по-дебела от стандартната (7 см). Въпреки че топлинните загуби на земята са по-малки, отколкото през стените, не си струва да се пести от тази изолация, тъй като тя е най-простата и евтина - замяната на пясъчния слой с полистирол няма да бъде значителна цена.
- Покрива. Необходими са около 30 см изолационен материал - 17 см по-дебел от стандартния (стандартът е 13 см). Такава изолация може да се направи на цена, малко по-висока от цената на изолационния материал.
- Windows. Най-трудното е да се предпазите от загуба на топлина през прозорците. Пропускането на светлина и задържането на топлина са истински предизвикателства за инженерството на материали и следователно прозорците трябва да бъдат най-технологично напредналият елемент на дома. Струва си да следвате цените на изолационното стъкло и да не прекалявате, купувайте възможно най-доброто. Днес стъклото с коефициент на топлопреминаване U = 1,1 W / (m2.K) е стандарт. Но дори и с дограма с такива стъкла - за предпочитане PVC, с поне пет камери - не е възможно да се постигнат стандарти за пасивни къщи без щори или външни ролетни щори. И тогава е необходимо да се спазват стандартните размери на прозорците и да се избягва прекомерното остъкляване.
Вентилация
В толкова топла къща, както описахме, енергията, необходима за нагряване на вентилационния въздух, е 60-80% от общата топлина, необходима за нормална работа. Тези загуби могат да бъдат намалени с до 90%, ако използваме механична захранваща и изпускателна вентилация с рекуперация. За съжаление, не всеки рекуператор позволява това ниво на спестявания. Повечето от предлаганите на пазара имат ефективност от 50-60%. Препоръчват се двойни кръстосани рекуператори, както и отлични тръбни кръстосани рекуператори на полско производство. Допълнително предимство на последните е, че те не изискват използването на енергоемки инсталации, предотвратяващи замръзването на обменника.
Внимание! Не си струва да купувате рекуператори с недоказано качество. Те трябва да бъдат високоефективни устройства: те не трябва да консумират повече от 0,4 W / m3 изпомпван въздух.
Ако решите да използвате захранваща и изпускателна вентилация с рекуператор, можете да се откажете от следните мебели за дома, необходими за гравитационната вентилация:
- вентилационен комин - комин за димни газове с вентилационен щранг е достатъчен за евентуално котелно помещение;
- отделни вентилационни камини от таванските стаи;
- входове за въздух в прозорци или стени и микро течове в прозорци (достатъчни са само по-евтини прозорци, които могат да се затварят и отварят);
- отваряеми прозорци навсякъде, където могат да се мият отвън, без да е необходимо да се отварят (на такива места са достатъчни по-евтини, постоянно инсталирани, така наречените корекции).
Благодарение на всички тези промени общата цена на инвестицията ще бъде подобна на тази на къща с гравитационна вентилация, а спестяванията от оползотворяване на топлината ще бъдат много големи.
Когато вземате решение за механична вентилация, струва си да помислите за наземен топлообменник. Това може да бъде бетонна тръба с диаметър 0,2 м (например като за направа на дренажни водостоци), заровена на дълбочина 1,2 м. Такъв топлообменник, служещ за всмукване на чист въздух, го загрява през зимата и го охлажда през лятото.
Оптималният източник на топлина
Изграждането на къща, където за отопление на година са необходими само 15 кВтч енергия на 1 м2 (което е много по-малко, отколкото в стандартна къща), може да отслаби мотивацията ни да намерим оптималния метод за отопление. На първо място: защото отоплителната инсталация е много по-малка и следователно по-евтина; второ: защото разходите за енергия - дори от най-скъпия източник, който е електричеството - няма да бъдат прекомерни: отоплението на сто квадратни метра къща ще струва 450-600 PLN годишно. Но ако към това добавим и разходите за приготвяне на топла вода, ще видим, че можете да спестите много, като изберете евтин източник на топлина.
Инсталирането на термопомпа е най-простото, но скъпо решение - за хора, които не са много чувствителни към околната среда и са убедени, че цените на електричеството и надеждността на доставките няма да се променят значително през следващите няколко десетилетия.
Това устройство може да произвежда до 5 kWh топлина от един kWh електричество, което намалява споменатите по-рано разходи за електрическо отопление до нивото от 90-120 PLN годишно. Той също така позволява отопление на вода за битови нужди.
Комбинацията от слънчеви колектори, камина с водна риза и електрически нагревател, служещи като резервен източник, от своя страна е удобно и много евтино решение за любителите на екологичния подход към строителството. В тази система колекторите осигуряват 50-60% от топлината, необходима за отопление на битовата вода годишно. Те могат също така да поддържат централно отопление, основният източник на топлина в тази система е камината. Противно на външния вид, подобно решение не е обременително за използване. Пренебрежимото потребление на топлина при пасивната къща означава, че използваме малко дърва - практически само когато искаме да се отопляваме до камината. Енергия, необходима за захранване на вентилаторите и циркулационните помпи, необходими за работата на системата,това е около 70 вата. Можете да разчитате на факта, че това количество електричество може да бъде получено от фотоволтаични клетки. Това би означавало пълна независимост от мрежовите енергийни системи. Но това решение, като много скъпа инвестиция, засега остава въпрос на бъдещето.
Изисквания към водата
Друг източник на постоянни разходи е използването на вода. Намаляването на тези разходи, предполагайки пълен комфорт, е малко по-сложно, защото зависи от местните условия, т.е.:
- водоизточници (водоснабдяване или собствен прием);
- възможността да направите сами своя кладенец;
- качеството на водата, която може да се черпи от собствения ви прием (вода, подходяща за директна употреба или изискваща лечение);
- ниво на подпочвените води (възможно ли е да се създаде домашна пречиствателна станция с дренаж на пречистени отпадъчни води или е изключено).
Вода за хората …
Статистическо домакинство от четирима души консумира 500-600 литра вода на ден. Цената на студената вода от водопровода и последващото й изхвърляне в канализационната система е 5 / m3. Ако строим къща на канализационна система, трябва да вземем предвид разходите от 75-90 / месец. Освен това трябва да се добавят разходите за отопление на водата, които с използването на най-популярните източници на топлина (електричество, газ или мазут) възлизат средно на 12 / m3, т.е. 180-216 на месец.
През годината ще произведем 182 до 219 м3 отпадни води, които, ако са по-добри или по-лоши, ще отидат в морето.
… И за растенията.
Поддържането на домашна градина консумира много вода. За да напоявате тревна площ, са ви необходими средно 5 л / м2 (0,005 м3 / м2) на ден. Още повече вода е необходима за отглеждането на блатни растения и за езерце в задния двор. Например - един квадратен метър пречиствателна станция за тръстика може да консумира до 20 литра вода през деня. Това означава, че за квадратен метър градина са ни необходими от няколко до няколко литра вода дневно по време на вегетационния период, който обикновено трае четири месеца.
Ако имаме малка градина и къща, свързана с водопровода, е необходимо да се гарантира, че водоснабдяването за поливане на градината е настроено от подметър (тогава 1 м3 вода струва средно 2,5 - защото не плащате за изхвърляне на отпадъчни води).
По-добре е обаче да инвестирате в собствения си кладенец - най-популярния абисински или по-надежден - дълбок кладенец, от който ще можете да черпите вода няколко пъти по-евтино (в цената на електричеството, използвано за изпомпването му). Цената на абисинец е 60 / m, за целия кладенец - обикновено 1500-2500; потопяем - 120-150 / м (общото е обикновено 3000-4500).
Как да намалим речните отпадъчни води
Инсталирането на модерни фитинги може значително да намали загубата на вода (дори със 70%, т.е. семейството може да използва 150-180 л вода / ден). Това означава по-ниски такси за вода и канализация, както и по-евтино отопление на водата. Ако канализацията трябва да бъде заустена в домашна пречиствателна станция, тя може да е по-малка и по-евтина от стандартната. Ето какво можете да изберете.
- Смесител за душ с бутон. Той работи няколко секунди след включване на бутона. Благодарение на това използваме вода, за да се намокрим и изплакнем и тя не се излива през цялото време при душ. Въпреки високата цена (в сравнение с традиционната батерия), времето за изплащане обикновено е по-малко от година. Това означава, че дори да вземем заем, за да го закупим, спестяванията от разходи за вода значително ще надхвърлят месечното плащане на вноски.
- Безконтактен кран за мивка. Това кара водата да тече само когато поставим ръцете си близо до крана, т.е. когато това наистина е необходимо. Това предотвратява загубата на вода при миене на зъбите или бръснене. Благодарение на термостатите, инсталирани в такива батерии, водата не се губи при задаване на правилната температура.
- Трети кран за използване на чешмяна вода само за консумация е друг вариант на системата за пестене на вода. Водата за кладенци се използва за измиване, измиване и почистване - при условие, че не изисква обработка. Просто трябва да инсталирате водата в къщата, така че водата от чешмата да не влиза в контакт с кладенеца.
- Миялна машина пести вода и време за членовете на домакинството (минимум 0,5 часа на ден). Ако се използва рационално, т.е. когато е включен, когато е напълно напълнен, може да намали наполовина консумацията на вода за пране.
- Икономичните 6-литрови казанчета за тоалетна с функция за спиране или регулируем обем на измиване използват 30 до 50% по-малко вода в сравнение с конвенционалните 9-литрови устройства за промиване
- Двойната канализационна система е начин за драстично намаляване на количеството канализация. Това леко увеличава разходите по време на строителната фаза. Инвестицията се състои в отделяне на т.нар сиви отпадъчни води, т.е.от мивки, душове и перални машини, от други отпадъчни води, т.е.от фекалии, т.е.от тоалетната и кухненски отпадъчни води. След просто филтриране, сивите отпадъчни води са идеални за измиване на тоалетните. Това ви позволява да намалите количеството на използваната вода с близо 30%.
Най-доброто решение на проблема с отпадъчните води е да се използва за създаване на изключително живописно оформление на езерото с вертикален пясъчен филтър в градината. Създадената по този начин езерце и блатна биоценоза, захранвана с отпадъчни води, благодарение на богатството на хранителни вещества, благоприятства изключително буйното развитие на растенията и фауната. Тогава канализацията не само не влошава естествената среда, а напротив - допринася за нейния просперитет. Ние, от друга страна, намаляваме оперативните разходи и получаваме красива обстановка. При такова икономично използване на водата от семейството, повърхността на вертикалния пясъчен филтър може да бъде около 3 m2.
Край
Като се има предвид много вероятното рязко покачване на енергийните разходи и увеличаването на разходите в резултат на нашата зависимост от естествените монополи, като канализацията и водните системи, ние ви препоръчваме да се възползвате от съветите в името на любовта към природата и свободата.