Информационен лист за проекта Използваема
площ : 290,2 м2 Площ на сградата - 158,3 м2
Площ на парцела - 1534 м2
Автори на проекта: архитект Йоана Вихневич и архитект Йоана Заорска, Праковия Проектова Боцарт
Контакт: тел. 22 828 92 25; e-mail: [email protected]
Местоположение на къщата в парцела
Основното ограничение при планирането на реконструкцията на къщата беше нейното местоположение спрямо посоките на света. Входът на имота е от юг, а районът се издига на север. Цялата северна част на парцела е залесена. Следователно разширяването беше възможно само на юг. Входът и входът на сградата трябваше да бъдат разположени от юг поради местоположението на входа на имота. Това е изключително неблагоприятна ситуация. Основната трудност беше да се оформи сградата по такъв начин, че да „възвърне“ най-добре осветените фасади на къщата.
Предполагания за проектиране
Тъй като съществуващата сграда се състоеше от голям брой много малки стаи, тя нямаше място. Той обаче беше в добро състояние и инвеститорът реши да го запази. Така че беше необходимо да се приспособи разширението към съществуващата система. Разположението на стълбището имаше особено значително влияние върху формата и оформлението на функциите на къщата.
Партер. Поради значителните разлики в нивото на земята, основният етаж на сградата беше на втория етаж. Това позволи връзката му с градината и хоризонталното отделяне на зоната за влизане от зоната за почивка. Терасата до салона, обърната на запад, беше с един етаж по-висока от входа на гаража. От трапезарията, разположена на същия етаж, имаше директен изход към градината от източната страна.
Разположението на основния етаж на сградата на един етаж по-високо от входа на парцела е довело до факта, че главният вход на къщата също е бил на този етаж. Следователно отвън имаше стълби и за да насърчат влизането, те трябваше да бъдат представителни.
В сутерена има гараж, но също така и стаи за отдих: винарска изба и стая с камина за дегустация.
Под на покрива. Местният план за развитие налага наклонени покриви и височината на сградата. Оттук и необходимостта да се постави под в покрива. Конструкцията му е проектирана по такъв начин, че да осигури на жителите възможно най-много полезно пространство. Това беше възможно благодарение на използването на високи стени на коляното и отваряне на стаите към покрива. В съществуващия покрив броят на дървените строителни стълбове е сведен до минимум, което обикновено затруднява по-късното подреждане на стаите. Вместо това архитектите са въвели стоманени елементи в дървената конструкция.
Инвеститорът искаше да увеличи максимално ландшафтната стойност на парцела. Ето защо дизайнерите внимателно анализираха бъдещите гледки от прозорците. Къщата има панорамни отвори от всички страни, но проектирана по такъв начин, че да избегне неинтересни гледки към съседните сгради.
- Проектът е разработен в тясно сътрудничество с инвеститора. Имаше и кавга относно приоритетите. Споровете обаче бяха конструктивни - те принудиха нас и инвеститора да помислим в детайли и да проверим очакванията си. - казват авторите на преустройството. - Крайният резултат е доволен инвеститор, който не е имал впечатлението, че си е представял нещо различно.
По време на работата - след първата фаза на анализ на възможностите, когато функционалното оформление на къщата вече е кристализирало - бяха създадени визуализации, показващи окончателния облик на сградата. Той е почти идентичен с истинския. Разбира се, промените бяха въведени на етапа на строителството, но те не се различават от основните предположения на проекта.
Планове на къщи - описание:
План на партер: 8 м2 стълбище; антре 11 м2; коридор 12 м2; баня 5 м2; кухня 12 м2; трапезария 23 м2; дневна 40 м2
План на етажа: стълбище 8 м2; коридор 7 м2; баня 5 м2; стая 16 м2; голяма спалня 18 м2; стая с баня 19 + 5 м2
Всяка седмица най-новите новини за строителството, ремонта и довършването на интериора във вашия имейл: ВИЖТЕ ПРИМЕР
