Като неопитни жители на апартаменти използвахме готов проект, когато планирахме първата си къща. Избрахме къща с използваем таван, защото жена ми мечтаеше за интимен етаж. За съжаление в началото не обърнахме внимание на факта, че избраната от нас къща има твърде ниски стени на коляното в тавана, което ограничава пространството и функционалността на горния етаж. За щастие го хванахме по време на строителството и със съгласието на дизайнера повдигнахме стените на коляното с около половин метър. Благодарение на това стаите на горния етаж вече са удобни и лесни за подреждане. Въпреки че дизайнерът се страхуваше, че пропорциите на сградата ще бъдат нарушени, ние сме доволни - къщата е по-малко клекнала от преди.
Признаваме, че при избора на проект се ръководехме от интуиция, а не от опит. Оттук и допълнителни корекции и решението, че ако някога построим втора къща, ще поръчаме индивидуален проект. Според нас само в директен разговор с архитект всички мечти могат да бъдат обсъдени и осъществени. В нашия случай те кристализираха само на строителната площадка.
Идеи за намаляване на разходите за поддръжка
Уверихме се, че поддръжката на новата къща е по-евтина от старата квартира. Усилията ни се насочиха в две посоки. На първо място се погрижихме за солидната изолация на сградата. Второ, използвахме най-модерните отоплителни и вентилационни системи на сградата, които допълнително подкрепихме с автоматични системи за осветление и контрол на температурата в отделни помещения.
Вместо предложените в проекта двуслойни стени с външна изолация от полистирол, ние изградихме традиционна трислойна стена с дебелина 50 см. Между слоевете от блокове с дебелина 25 и 12,5 см поставихме десет сантиметров слой полистирол и оставихме няколко сантиметра въздушна междина. Благодарение на такава промяна получихме "топли" стени с допълнително предимство - твърд външен слой, който беше важен за нас по функционални причини. Изолирахме покривната покривка с минерална вата (20 см слой), но трябваше да полагаме специални грижи за нея - преди да приложим изолацията, добавихме допълнителни ленти (5 см) върху гредите с дебелина 15 см.Тъй като решихме да инсталираме подово отопление в цялата сграда (също в таванските стаи), поставихме десет сантиметров слой полистирол в тавана над приземния етаж и под подовете на приземния етаж. Изолирахме тавана над тавана по същия метод. По този начин получихме добра хоризонтална изолация в сградата.
Поради голямата площ на остъкляването, закупихме и прилични дървени прозорци с "топли" стъкла.
Парите не са толкова ужасни.Липсата
на мрежа за природен газ в нашия район се превърна само в косвена причина за инсталиране на термопомпа (с три вертикални топлообменника) и печка за камина с водна риза. Още в самото начало бяхме убедени да използваме модерни и енергоспестяващи отоплителни системи.
Отоплителната система е напълно автоматизирана и взаимно интегрирана и въпреки че в момента би струвала над 60 000, тя ни осигурява голям комфорт на живот при ниски експлоатационни разходи. От година на година откриваме все повече и повече, че тази инвестиция се е изплатила, както и модерната вентилационна система (избрахме механична вентилация с двоен обменник с кръстосан поток). При такава солидна топлоизолация и херметичност на сградата, механичната вентилация с възстановяване на топлината се оказа бичи око. Освен това, в сравнение с други устройства, той е евтин (9000).
Също така създадохме двутарифен електромер и програмирахме отоплителни устройства (и всички останали), така че да работят на по-ниска тарифа, което значително намалява сметките за електричество (те не надвишават 3500 годишно). Имайки предвид това, ние избрахме домакински уреди (пералня, съдомиялна машина, електрическа готварска печка), които са не само енергийно ефективни, но имат и автоматични контролери на часовника.
Преди година инсталирахме слънчеви колектори на покрива на самостоятелен гараж. Сега, между май и октомври, ние използваме безплатна топла вода, което носи допълнителни икономии.
