- Проект за реконструкция: Konrad Grodziński - www.reform.pl, в сътрудничество с архитектите Марчин Балчак и Якуб Наврот
- Площ на къщата след реконструкция: 231 м2
- Площ на парцела: 1500 м2
- Време за реконструкция на къщата: 7 месеца
Това се случи много пъти Чувам от приятели, които ме посещават в Лодзь, въпроса: - Как можеш да живееш тук? Този град изглежда като изоставен пост-индустриален призрак!
Всъщност: никакви инвестиции, рушащи се фабрики и разрушени домове не правят най-доброто впечатление. Но това не означава, че Лодзь няма перспективи! Виждайки обезсърчението по лицата ми, исках перверзно да докажа на тях и на себе си, че има потенциал в старите къщи, построени някога от поляци, германци, евреи и руснаци.
Намерих тухлена къща с лопатки и реших да я доведа до такова състояние, което да позволи на всички нас да оценим постиженията на предишните поколения, а аз да тествам собствените си идеи за съживено пространство на практика. Така започна моето приключение с тухли.
Няколко думи за миналото
Днес в Лодз всички са доволни от тавански помещения. Реших да тръгна в малко по-различна посока. Ето защо исках да освежа една стара крайградска жилищна тухлена къща от началото на 20-ти век, много от които все още могат да бъдат намерени в южната част на града и в покрайнините му.
Намерих „моя“ дом в Ksawerów - село, обитавано някога от германци, съ-създаващо индустрията в Лодз, днес перфектно свързано с Лодзь и Пабянице, но все пак запазваща привлекателна, донякъде провинциална атмосфера на малък град в покрайнините на индустриална агломерация.
Сградите от това време, макар и силно повредени, впечатляват със своята здрава структура. С малко смелост можете да ги върнете към живот.
Обновяване на покрива и стените
Процесът на обновяване на тухлени стени е доста трудоемък и скъп, но с подходящия опит можете ефективно да пресъздадете всеки липсващ елемент и да получите много добри резултати и да гарантирате качеството на стената в продължение на много години.
По време на цялата реконструкция не използвахме нито една нова тухла. Цялото необходимо попълване на празнините идва от разрушаването на преградни стени и клетката, която е стояла до нея. Дебелите стени, широки 60 см, подсилени и изпълнени със специализирано съединение за ремонт, са отличен изолатор, който не изисква изолация отвън. Само фронтонните стени имат вътрешна изолация под формата на 5 см слой минерална вата.
Успешна трансформация
Когато започнах ремонта, едва ли някой видя потенциала в разрушената сграда, която купих, и реши да съживи. Днес дори скептиците признават, че оптимизмът ми беше оправдан.
Въпреки че промените, които извърших, не бяха революционни и основните материали и форма на къщата са същите като преди - старата, разрушена сграда изчезна и на нейно място се появи модерна, удобна къща, използваща предишната структура.
Съвременните функции бяха успешно притиснати в стените от началото на ХХ век и бяха използвани технологии за осигуряване на комфорт за членовете на домакинството.
Тухлените фасади получиха нов живот и заедно с новата дограма, покриви и преден план на сградата се радват на пластифицирана форма на текстура и цвят. В някои от интериорите тухлата също е оставена да служи като тъкан, извикваща духа на миналото. Къщата е придружена от стопанска сграда с навес.
Идеята за интериора на къщата
Повечето стаи в приземния етаж са свързани помежду си, тъй като това беше наложено от съществуващото оформление на стаите на сградата. Реших да не го насилвам и да адаптирам донякъде анахроничните пространствени решения към съвременните нужди.
Днес холът - макар и декориран на същото място, както преди, оборудван с модерни мебели, поддържан в смели цветове, достъпен както от кухнята, така и от трапезарията - е доста съвременен интериор. А връзките между стаите улесняват функционирането на членовете на домакинството в ежедневието.
Целта ми беше да създам на създаденото пространство впечатление за лекота и свежест, без да губя старата атмосфера на сградата. Ето защо откритите тухлени стени, старомодните форми на някои мебели и внимателно реставрираните врати водят диалог със светли стени и мебели. Подът на цялата къща е направен от груби дъбови дъски с видими възли и пукнатини. Запазването на дървеното масло добави години към пода.
Комуникационният възел на приземния етаж е залата, с вградена стълбищна конструкция, водеща към таванското помещение, пригодено за нежилищни цели, където е създадена частна зона на къщата.
Ремонт на врати
Спасена е старата дървена врата, която е била в тази къща от самото начало. Ръчното шлайфане, макар и много отнемащо време, донесе очакваните резултати. Накрая от многото слоеве бяла боя се появиха дърво, оригинални фитинги и панти. Цялото нещо беше импрегнирано с дървено масло в тъмен нюанс. Исках реновираната врата да не е прекалено „гладка и красива“, затова умишлено се отказах от запълването на празнини и дупки, оставяйки видими признаци на течението на времето. Маслото предпазва дървото, но в същото време подчертава естествения му вид, структура и различни нюанси на пръстените.
Таванска адаптация
За да се възползвам максимално от пространството на къщата и да спечеля няколко допълнителни стаи, реших да приспособя тавана за жилищни цели. Къщата има изцяло нова покривна ферма и таван. Благодарение на това беше възможно да се постави ново стълбище в залата и свободно да се промени оформлението на стаите на тавана.
Над кухнята имаше свободно пространство до покрива, а два нови прозореца над кухненския остров запълваха приземния етаж със светлина.
Покривът беше покрит с графитни метални керемиди, а стаите бяха осветени от шест напълно нови прозоречни отвора в покрива. Именно светлината направи стаите много светли и просторни, въпреки ниската им височина.
Тъй като таванът придоби функцията на полезност, той трябваше да бъде изолиран. В склоновете бяха положени 25 см минерална вата, а стените на фронтона бяха закрепени отвътре с 5-сантиметров слой. Цялото е застроено с гипсокартон върху алуминиева рамка.
На тавана е инсталиран климатик, за да осигури на жителите комфорт в горещите дни.
Реших да не разделям прекомерно пространството на новия таван и планирах там само две самостоятелни стаи с удобни санитарни помещения.
Детайлите се броят.
Надявам се, че успешната трансформация на къщата от Ksawerowo ще убеди други инвеститори, че понякога си струва да се огледате за стара къща с душа, вместо да построите нещо от нулата.
Когато завършвате и подреждате интериора на такава сграда, трябва да подчертаете красотата на старата архитектура с модерни детайли, които придават привлекателност на старите интериори.
Къщата, която ми отне седем месеца за съживяване, предизвика голям интерес. Успяхме да останем в него за много кратко време, защото решихме да го продадем. Не съжалявам, защото благодарение на това започнах нова реконструкция на стара тухлена къща някъде близо до Лодз …
