Заглавие на слайда
Строителните работи не могат да се извършват без достъп до електричество или вода. Ето защо привеждането на комунални услуги е една от първите задачи на строителната площадка. Струва си да се помни на етапа на избор и закупуване на парцел, защото изпълнението на връзките може значително да увеличи разходите за изграждане на къща. Разбира се, най-удобната ситуация е, когато купуваме разработен парцел земя. Често обаче отговорността на купувача е да доведе медиите до тях. Поради това си струва да се обърне внимание на разстоянието от границата на мрежата от недвижими имоти, тъй като разходите за изграждане на връзката се поемат от инвеститора. Така че може да се случи, че ниската цена на парцел в отдалечен район ще престане да бъде толкова привлекателна, когато добавим цената на връзката.
Следователно, струва си да отидете до най-близката енергийна компания, преди да закупите имота, за да декларирате възможността за свързване на получателя към електрическата мрежа и доставка на електричество, както и да направите изчисление на разходите за присъединяване. Такъв документ ще бъде полезен и ако общината, в която се намира парцелът, няма одобрен план за устройство на територията - тогава ще е необходимо да се получи решение за условията на застрояване и устройството на земята. Те са приложени към заявлението за разрешение за строеж.
Всеки може да кандидатства за издаване на декларация от енергийната компания, както и за условията на застрояване и устройство на територията, тъй като не се изисква юридическо право на недвижим имот. Декларацията изтича една година от нейното издаване.
Изявлението на енергийната компания е само обещание, потвърждаващо, че е възможно имотът да бъде свързан към електрическата мрежа. За да започнете процеса на свързване, трябва да следвате цялата процедура на следващата страница. Струва си обаче да се помни, че отнема известно време - временна връзка отнема 1-2 месеца, а постоянна връзка - половин година или дори повече.
Електричеството може не само да се приема, но и да се генерира в т.нар микроинсталации, т.е. битови електроцентрали, използващи възобновяеми енергийни източници. След това се подписва споразумение с оператора за приемане на „зелена“ енергия.
Правно основание: Закон от 20 февруари 2015 г. за изменение на Закона за строителството и някои други закони (Вестник на законите, т. 290 от 2016 г.).
Как да станете потребител на електричество
На снимката: Връзките могат да бъдат единични (230 V) или трифазни (400 и 230 V). Те са собственост на мрежовия оператор и той отговаря за тяхната работа.
Това е доста прост процес - отнема само шест стъпки. Приложено е първото заявление, към което е приложено юридическото заглавие на недвижимия имот (напр. Нотариален акт, извадка от поземления и ипотечния регистър), карта (не е задължително да е геодезическа карта за целите на проектирането, достатъчна е ситуационна скица). Формулярите могат да бъдат изтеглени от уебсайтовете на операторите на преносни мрежи. В заявлението трябва да предоставим подробности за собственика на съоръжението, естеството на инвестицията и капацитета за свързване (колко мощност ще бъде взета от мрежата).
След 30 дни ще получим условията за връзка, които описват, inter alia, обхватът на работата, която трябва да се извърши от оператора и инвеститора, размерът на предпазителя преди измервателния уред, вида на системата за измерване и фактуриране, нейното местоположение и мястото на доставка на енергия. Ще получим и проект на споразумение за присъединяване към мрежа с краен срок за присъединяване и размера на таксите за извършената от оператора работа.
Процедура:
- подаване на заявление за условия на свързване
- Издаване на условия за присъединяване и сключване на договор за присъединяване
- Споразумение за местоположението на връзката
- Изграждане на връзката
- Внедряване на вътрешната мрежа
- Подписване на договор за използване на електричество
Как да донесете електричество в дома си
Отгоре: земна връзка; отдолу: въздушна връзка
По отношение на връзката, местоположението на връзката на нашия парцел е много общо определено. След подписване на договора с мрежовия оператор, дизайнерът, който контролира инвестицията, ще се свърже с нас. Заедно с него можем да определим къде трябва да се изгради връзката с предпазители и електромер. Местоположението му обикновено зависи от вида на връзката - земните връзки са най-често срещани, а кабелните връзки са по-рядко срещани (вижте фигурата по-долу). Операторът на електроенергийната мрежа решава за вида на връзката.
Електрическата връзка е участък от мрежата, който свързва точката на свързване (най-близката съществуваща точка на електропровода, към която може да бъде свързано ново съоръжение) с точката на захранване. Второто от тези места е едновременно мястото, където са разделени собствеността и изпълнението на така наречената кабелно-измервателна връзка (кутия с предпазители и място за електромер). Инвестицията е прикрепена от мрежовия оператор, инвеститорът е прекъснат.
Най-често връзката се поставя на границата на имота, в линията на оградата. Подробното местоположение на връзката се определя от инвеститора и оператора на етапа на изпълнение на споразумението за присъединяване (изготвяне на проектна документация). Един съединител може да се използва за свързване на две къщи. Измервателите на енергия са разположени по такъв начин, че и двете страни, т.е. операторът и клиентът, да имат свободен достъп до тях.
На този етап от изграждането не е необходимо да правим допълнителни известия, тъй като те са на страната на оператора. След приключване на инвестицията ще получим фактура за връзката за сумата, посочена в договора за присъединяване.
Снимка: Wawrzyniec Święcicki
Временна или постоянна връзка
На снимката: Лицензиран електротехник трябва да подпише декларация за готовност за свързаната инсталация и да направи схема, необходима за инсталирането на временен измервателен уред.
Понятието строителен ток може да се разбере по два начина. По този начин някои хора определят временна връзка, други целева, заедно с целия период на строителните работи.
Временна връзка
Най-често се избира от тези инвеститори, които са пропуснали момента на кандидатстване за присъединяване към електрическата мрежа и искат да започнат строителството.
Ако някой бърза, възможно е да се направи временна връзка по време на строителството, на базата на отделни условия и за ваша сметка.
Да го направя:
кандидатствайте за условия за свързване на строителната площадка;
подпишете споразумение за връзка;
направете връзката;
направете получаването му.
Изпълнението на временна връзка изисква строително табло и подготовка на електрозахранващата инсталация на строителната площадка от лицензиран електротехник, също трябва да бъде монтиран временен измервателен уред.
Временната връзка трябва да бъде премахната, когато целевата връзка е стартирана. Трябва също да знаете, че за 1 кВтч електроенергия, доставена на строителната площадка, ще платим повече, отколкото за електричество, предназначено за домакинството.
Постоянна връзка
Ако решим да ги направим веднага, можем да го използваме и по време на строителството. Ще плащаме повече за енергия, докато съоръжението бъде обявено за ползване и сградата бъде събрана. Ние обаче поемаме разходите за изграждане на връзка само веднъж.
Какви прекъсвачи
На снимката: КРУ разполага и със сигнални лампи, контролни програмисти и приоритетни релета.
Разпределително устройство е разпределително табло, в което са монтирани устройства за разпределение и свързване на вериги, контролни устройства и защитни устройства (прекъсвачи, известни като автоматични предпазители или щепсели). Към него от едната страна е свързан кабел от измервателната кутия, а от другата - веригите.
Миниатюрни прекъсвачи. Те са предназначени за защита на отделни електрически вериги срещу късо съединение и претоварване. Те се носят на всяка обиколка.
Автоматични прекъсвачи на остатъчен ток. Те реагират на всякакви нередности в работата на инсталацията, изключвайки захранването много бързо. Те предпазват хората от токов удар.
Законът за строителството изисква поне едно устройство с остатъчен ток (30 mA) за защита на цялата инсталация в разпределителната уредба. Въпреки това в новопостроените домове обикновено има няколко такива устройства.
Прекъсващи разединители. Те се използват за изключване на цялата система или избрана верига, например по време на обновяване, повреда и т.н.
Защити от пренапрежение. Те предпазват електрическата инсталация и свързаното оборудване от повреда.
Има три класа отводители на пренапрежение:
клас B - предпазва от пожар в къщата;
клас C - може да се закупи в комплект с ограничител от клас B;
клас D (най-високият) - монтирани в щепселни гнезда, кутии или директно в приемни устройства - те се препоръчват за защита на чувствителното електронно оборудване.
Колко струва връзката
Таксата зависи от мощността на връзката и по-точно от размера на входящите предпазители (обикновено 16 kW, предпазители 3 x 25 A). Скорости на вземане на проби (нето): ENEA кабелна връзка - 65,79 / kW, режийни - 45,41 / kW, ENERGA - 61,60 / kW и 44,91 / kW, TAURON - 59,23 / kW и 43,78 / кВт. Ако връзката е по-дълга от стандартните 200 m, трябва да доплатите приблизително 25 / m въздушна връзка и около 33 / m кабел.
