Въпреки че инвеститорите не възнамеряват да продадат сградата, представените им днес предложения за покупка значително надвишават сумата, похарчена за реконструкция и адаптация.
Сертификат за сграда
Автори на проекта за реконструкция: KILKORO architekci Piotr Kluj, Paweł Litwinowicz
Година на построяване: 2012
Местоположение: Познан
Използваема подова площ: 177,5 м2
Площ на сградата: 108,4 м2
Площ на парцела: 501,4 м2
Инвеститорите - двойка на средна възраст - когато децата им създадоха собствени семейства, решиха да построят къща за себе си, която да отговаря на техните собствени нужди и навици. Предишната къща на нашите домакини се намираше в крайградски район, така че сега те искаха да потърсят ново място в центъра на града, близо до зелени площи. Те бяха свикнали да се наслаждават на прелестите на собствената си градина и буйната растителност, която ги заобикаля.
Печеливша инвестиция
Когато търсели подходяща къща, те намерили типична двуетажна сграда, същата като всички построени през седемдесетте години. Те бързо решиха да го купят, за да го преустроят според вкуса си в семейна седалка. Това се дължи както на местоположението му, така и на разходите за внедряване. Въпреки че инвеститорите не възнамеряват да продадат сградата, те са доволни от техните предложения, които значително надвишават сумата, похарчена за реконструкция и адаптация.
Парцелът, върху който стои сградата, се намира в центъра на града, близо до цитаделата Познан и река Варта. Самият парцел е отделен от пътя за достъп с 20-метров зелен пояс. Линията на застрояване върху парцела е значително отстъпена спрямо предната част, благодарение на което по-голямата част от парцела се намира пред сградата.
Опростяване или модернизиране
Според волята на новите собственици сградата трябваше да има съвременна форма. За да го постигне, тялото му беше максимално опростено, придавайки му форма на куб, лишен от всякакви балкони или еркерни прозорци.
В същото време проектът трябваше да реши проблемите, свързани с високия партер и много стръмното спускане до добавения гараж за две коли. Дизайнерите отговарят на това очакване чрез характерните рампи, едната от които води до гаража, а другата - до приземния етаж, заобикаляйки сградата едновременно. Подобно издигане на площта решава проблема с директния изход от хола към градината и позволява да се избегне изграждането на външни стълби.
Това, което до голяма степен - освен гореспоменатите рампи - промени формата на сградата-близнак, са напълно остъклените коти, както отпред, така и откъм градината. Така постигнатата възможност да „видите“ къщата накрая създава впечатление за необикновена лекота на нейната форма. Благодарение на това вътрешността му е изпълнена с въздух и светлина по всяко време на деня, а околната растителност естествено прониква вътре.
Преустроената къща включва: гараж за две коли с удобен вход, достъп до градината директно от хола, който се намирал на повдигнатия партер, и входа на сградата отпред, а не отстрани, както е било преди промените / Фиг. Анита Домжалович
Орнамент и начин за воайори
Фурнирани панели от естествено дърво са използвани за довършване на не остъклените части на фасадата. За да се осигури минимум интимност в спалнята и банята, прозорците в тези стаи също са покрити със същите панели, в които са изрязани декоративни шарки.
Тъй като собствениците много искаха да използват старомодни мебели в интериорния дизайн, архитектите излязоха с идеята да повторят формите, украсяващи леглото във фасадата. Така е създаден характерен и изключително атрактивен изрез. Както можете да видите, красотата му може да се възхищава и в интериора, вкл. благодарение на сенките, падащи върху завесата в спалнята / Снимка: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Формата на изреза се отнася до флорални орнаменти, взети от мебели в стил Ар нуво, които според желанието на инвеститора стават част от обзавеждането на новия дом. Тези ажурни елементи се появяват само на две места на фасадата на сградата. Благодарение на това се избягва впечатлението за монотонност, което би могло да създаде еднаква, обширна повърхност на страничната стена на сградата.
Банята, както и другите стаи в къщата, е декорирана в бели графитни цветове и използва няколко старомодни детайла. Въпреки това е трудно да се каже за това друго, освен „абсолютно модерно“ - и това беше! / Fot.: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Живот на няколко нива
Функциите на стаите са разделени на три зони според етажното оформление. Най-ниското ниво се заема от полезни помещения (гараж, перално помещение, технически помещения с например рекуператор). Достъпът до този етаж е възможен от стълбището, както и отвън, отстрани на рампата. Повдигнатият партер е напълно отворена дневна зона с кът за сядане откъм градината и кухня и трапезария от предната страна на парцела. Първият етаж е частна зона. Тук са проектирани спалнята на домакините, библиотеката и просторната баня.
Интериорът на къщата в приземния етаж е проектиран като голямо отворено пространство, от което отделни зони (кухня, трапезария, хол) са отделени с помощта на малки преградни стени / Снимка: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Бетонните стълби, водещи към първия етаж, са облицовани с дърво. Използването на такъв материал в тъмен цвят в комбинация с бели стени прави тази част от интериора елегантна и модерна едновременно / снимка Йереми Бучковски, Агнешка Лигуз
Старомоден, но съвременен
Интериорът на къщата е украсен с мебели от ХІХ и началото на ХХ век. Те са предимно семейни спомени от собствениците. Те се страхуваха дали мебелите и предметите от далечното минало ще отговарят на минималистичния интериорен дизайн. Оказа се обаче, че те не само не нарушават пространствения ред, но и му придават допълнителна естетическа стойност благодарение на силния контраст. Обширният интериор с геометрични линии и разделения, пълен със светлина и въздух, разкри цялата красота и майсторство на предметите от „периода“, събрани тук. В същото време една минималистична стая, която по природа е хладна, комбинацията от старо и ново добави атмосфера на семейна топлина и постоянство.Благодарение на геометричната форма на сградата, както и на голямото остъкляване, интериорът изглежда много по-обширен, отколкото показват метричните данни. Оказва се, че на 177 м2 можете да проектирате удобен, модерен и естетически приятен офис. Използвайки структурата "куб", която е адаптирана към съвременните нужди и вкусове.
За щастие опростените модерни форми осигуряват перфектния фон за старомодно обзавеждане. При този тип интериори е важно да се запази пропорцията между новото, старото и историческото / Снимка: Jeremi Buczkowski, Agnieszka Liguz
Предимството на мястото
Допълнително предимство на къщата е околността. Въпреки че се намира в близост до центъра на голям град, той е потопен в зеленината, заобикаляща го от всички страни. И преместването на сградата на десетина метра от оживената улица, от която тя е допълнително изолирана от зелен пояс - създава впечатлението, че собствениците не са се отдалечили твърде много от предишното си място на пребиваване в крайградски квартал.
1. гараж 39,0 м2 2. стая икономически. 6,6 м2 3. комуникация 3,9 м2 4. стая технически 4,0 м2 Фиг. Anita Domżałowicz
5. вестибюл 7,3 м2 6. хол … 50,9 м2 7. wc 4,1 м2 8. комуникация 5,1 м2 Чертеж от Anita Domżałowicz
9. комуникация 5,7 м2 10. стая 17,4 м2 11. баня 6,8 м2 12. спалня 17,3 м2 13. гардероб 1,5 м2 Фиг. Anita Domżałowicz
Къща по време на ремонт
Фактът, че типично социалистическо кубче придоби модерен облик, се дължи на няколко радикални дизайнерски решения. Архитект Павел Ливинович подчертава, че остъкляването е важен елемент, влияещ върху рецепцията на сградата. За да се постигне ефектът от големи стъклени стъкла, беше необходимо да се използва фасадна система в сградата. В този проект прозорците - поради теглото си, понякога надвишаващо 800 кг - бяха монтирани с помощта на кран. Допълнителна трудност беше чувствителността на толкова голямо стъкло към повреди по време на сглобяването. Ето защо беше необходимо да се използват услугите на монтажни екипи с опит в този вид работа. - При този тип изпълнение са необходими постоянен надзор на строителната площадка и подходяща логистика.Благодарение на това можете да избегнете много производствени грешки и непредвидени разходи - подчертава дизайнерът - Сградата е оборудвана с механична вентилация с рекуперация на топлина. В някои стаи има климатична система, която намалява потенциалните неприятности при големи стъкла до нула в горещите дни.
Снимка архив на собствениците
Къща по време на ремонт
За завършване на неостъклените секции са използвани фурнировани панели от естествено дърво. Благодарение на използването на естествена облицовка, текстурата на панелите е уникална. Плочите имат перфорация, отнасяща се до историческите мебели, използвани в интериорния дизайн. Платката HPL е монтирана невидимо към алуминиевата подструктура. На тази височина на сградата беше възможно да се използва лепилна система.
По време на ремонта старите типични стени бяха заменени с големи остъклявания. "Чекмеджето", добавено отстрани на по-дългата кота, даде възможност за преместване на входа / Снимка: архив на собствениците
Автори на проекти
Архитектите Paweł Litwinowicz и Piotr Kluj са разработили много проекти, включително еднофамилни и многофамилни къщи, обновяване на исторически сгради, индустриални и складови сгради, офис сгради и интериорен дизайн. В момента се изпълняват някои проекти. Архитектите се грижат за цялостна експлоатация, поради което си сътрудничат с известни индустриални офиси и независими специалисти. Те остават с клиенти във всички фази на инвестиционния процес - от първата идея до завършването на строителните работи. И двамата подчертават индивидуалния подход към всяка задача. Представеният проект е създаден в студиото Kilkoro architekci, управлявано от тях до 2013 г .; днес всеки дизайнер работи самостоятелно.
Piotr Kluj започва професионалната си кариера в известното студио в Познан, което през 2008 г. е признато от списание "Wallpaper" като едно от най-желаните студия на младото поколение. Днес той управлява студио Kluj architekci.
Павел Литвинович / Снимка: мат. съобщения за пресата
Павел Литвинович започва професионалната си кариера в студиото Front Architects. Работил е във Великобритания в студиото на Donelly O'Neill Architects Ltd., а след това в екипа, номиниран за наградата Стърлинг и носителите на наградата RIBA - Twenty Two Over Seven Architecture and Design. Днес той управлява студио PL + Architektura Budownictwo.
