Сглобяването също е гаранция за кратко време за строителство. С изключение на етапа на направа на основите, мокрите работи (бетониране, измазване и др.) Са почти напълно премахнати. Технологичните прекъсвания са ненужни (незаменими при издигането на тухлени къщи) и предаването до ключ е наистина бързо (след няколко седмици).
Работата също не зависи от времето. Свързването на сглобяеми елементи, изработени от LECA, може да се осъществи практически при всякакви условия. Дори в случай на сглобяеми елементи, изработени от дърво, няма риск да ги намокрите. Отделните елементи са „затворени“ и могат да се намокрят само повърхностно.
Изграждането от сглобяеми елементи също е отсечка от ненадеждността на строителните екипи. Компаниите, произвеждащи елементи от къщи, също осигуряват сглобяването им на строителната площадка. Опитните, упълномощени екипи използват доказани процедури и подробни инструкции, което елиминира произволността и „радостното творчество“ на строителите.
Сглобяеми къщи с почти никакви ограничения
Сглобяването, независимо от избраната технология, не ограничава архитектурното изобретение на инвеститора по отношение на избора на дизайн, метод на довършителни работи или фирма.
Дизайн. Къща, изработена от големи по размер елементи, може да бъде направена както по типичен проект (от базата данни на проекта на компанията или адаптиран от различна технология), така и индивидуален, предложен от клиента.
Стандартно покритие. Има и много свобода по отношение на довършването. Компаниите обикновено предлагат сграда по стандарт за разработчици. Възможни са обаче и други уговорки - поръчване на къщата в отворена обвивка или довършителни работи "до ключ". Това изисква сътрудничеството на главния изпълнител с подизпълнители.
Производител. Сглобяемите елементи са големи и тежки. Транспортът на готови елементи и оборудване, необходими за сглобяването им, струва пари. Тъй като обаче ситуацията на пазара не е най-добрата, компаниите, издигащи къщи по сглобяеми технологии, понастоящем са склонни да водят преговори и да правят договорености много благоприятни за клиента. Аргументът за дистанцията не трябва да бъде решаващ.
Предложението на производителите включва къщи, направени по много различни технологии. Най-популярните са сглобяеми в дървена и експандирана глинена рамка.
Как да сравним офертите за сглобяеми къщи
Един от най-важните критерии за избор на производител е ниската цена на квадратен метър. Преди да вземете окончателно решение обаче си струва да се уверите за какво плащате.
Споразумение. Нека видим какво точно се разбира под термините „стандарт за разработчици“ и „до ключ“. В договора ще бъде най-добре не само да се дефинира точно обхвата на работата, но и да се посочат техническите параметри на материалите (и дори конкретните им имена), които ще се използват. Нека да разберем и дали е включен транспортът на елементи до строителната площадка.
Основата. Обикновено компания, предлагаща сглобяеми къщи, не подготвя основата; тази работа трябва да се извърши самостоятелно, следвайки препоръките на домашния производител. Тогава основата не е включена в цената на къщата. Ако обаче компанията предлага (по избор) самоподготовка на основата, винаги си струва да се използва - дори и да е малко по-скъпа от наемането на местни изпълнители.
Качество на материалите и изработката. Винаги е по-безопасно да изберете доказан производител. Ако решим да използваме технологията за дървена рамка, трябва да проверим дали компанията има актуален сертификат. Можете да разберете в организация, която обединява компании, които строят дървени къщи - Асоциация „Дървена къща“ или Център за дървени сгради.
Използвани технологии по-рядко
Освен сглобяемите къщи в рамкова технология (най-често от дърво, но също и от метал) и експандирана глина, на пазара могат да се намерят и други видове сглобяеми елементи.
Полудървената стена. Сглобяемите елементи, имитиращи фахверкови стени, са вид рамкова конструкция. Тази технология е много визуално ефективна, но е най-малко 25% по-скъпа от обикновените рамкови стени. Стената на къщата, изработена от сглобяеми елементи, имитиращи фахверкови стени, е направена почти идентично, с изключение на това, че вместо самия полистирол, външната част е положена дървена конструкция (от залепен ламиниран дървен материал), а между нейните елементи е поставен полистирол, покрит с клинкерни плочки.
Чип-циментови плоскости. Изработени са от дървесен чипс и циментова смес, обогатена с водно стъкло. Те се доставят на строителната площадка заедно с полистиролова изолация. Дъските се поставят върху основата, свързвайки ги със скоби. Това създава вид кофраж, който трябва да се запълни с бетонна смес. Изграждането на къща обаче не е много лесно. Отнемането му до отворена черупка отнема от един и половина до два месеца.
Керамични. Големи стенни елементи на базата на керамични блокове. Топлоизолацията на преградите е инсталирана на строителната площадка, а завършената стена изисква мазилка. Могат да се използват дървени или тънки стоманобетонни плочи.
Пана от стиропор. Те са подсилени със стоманена конструкция. Големите полистиролови елементи са свързани с канални секции и ъгли (около ръбовете и по вътрешната и външната повърхност на панелите). Тяхната задача е не само да укрепят конструкцията, но и да сглобят довършителни елементи.
