Преместихме се в собствения си дом пет години след като се оженихме. Когато започнахме строителството, бяхме в комфортна ситуация, защото живеехме в къщата на родителите си и не харчехме пари за наемане и поддръжка на собствения си апартамент. Много сме им благодарни за тази помощ.
Пътят към дома И
двамата сме израснали в еднофамилни къщи с Магда и от самото начало на брака си знаехме, че нашата цел е нашият собствен дом, с всичките му предимства и недостатъци, които добре познавахме от аутопсията.
Имайки ясно определена цел, започнахме да търсим заговор веднага след сватбата. След една година имахме в ръцете си нотариален акт за покупка на земя, въпреки че в нашия случай нямаше нужда да бързаме. В къщата на родителите ми живеехме в удобно "ателие" с отделен вход, така че живеехме в добри условия. По късмет обаче бяхме изненадани да открием перфектния сюжет.
Разположен само на 15 км от Варшава, където работим, той имаше добра връзка с града (искахме го заради планираните деца). Тиха, залесена местност в близост до ландшафтен парк, с хлабави сгради, характерни за този тип стари крайградски градове, освен това напълно оборудвана (липсваше само канализационната система) и близостта на институции, необходими за отглеждане на деца, гарантираха комфортен живот.
Бяхме наясно с факта, че рано или късно други купувачи също ще дойдат на такова красиво място, така че не можехме да забавим покупката. Още повече, че си спомнихме твърдението, че американците някога са чували, че трите най-важни предимства на всеки парцел са „местоположение, местоположение и отново местоположение“.
Идеи за спестяване
Известно време с жена ми не можехме да се разберем относно размера на бъдещия ни дом. Магда искаше сграда с площ от поне 220 м2, без да включва гаража. Това се аргументира от голямото ни семейство и голяма група приятели, които обичаме да приемаме. Исках обаче нашата къща да бъде доста интимна и да се побере в рамките на 120 м2. Вярвах, че по-голямо пространство може да ни изложи на различни проблеми, включително почистване на големи площи. Накрая беше 170 м2.
Тогава възникна нова беда. Този път ставаше въпрос за намиране на готов проект, който да отговори на нашите нужди, така че той разполагаше с подходящото пространство, четири спални на тавана и размери, които да ни позволят да изпълним всичко на парцел с ширина 22 м. Въпреки че разгледахме много каталози, не успяхме да намерим нищо съвпадащо. Въпреки това настоявахме да закупим готов проект, мислейки, че това ще ни спести много пари.
Най-накрая купихме дизайн, който да преработим. И това беше най-голямата ни грешка. Вместо да спестяваме, се сблъскахме с високи разходи. Срам ме е да призная, че младежката ми наглост също ни е загубила. По това време бях първоначален строителен инженер (строителен инженер) и мислех, че мога да се справя с всяка промяна.
Какво направихме и какво не
Тъй като закупеният от нас проект беше адаптиран към различна форма на парцела и различна ориентация към страните на света, трябваше да започнем с преместване на терасата от по-дългата (южната) страна на сградата към по-късата (западната) страна - където трябваше да се създаде градината . Защото ако строихме по проект, терасата щеше да е в контакт с оградата и парцела на съседа.
За съжаление преместването на терасата наложи преместването на комина, който трябваше да изхвърля изпаренията не само от домашната камина, но и от външната скара - основната атракция на терасата. По време на строителната фаза все още не сме видели колко сме нарушили комуникационните пътища в приземния етаж на нашата сграда с тези на пръв поглед невинни промени. Освен това сме променили и вътрешното оформление на тавана и местоположението на балконите.
В резултат на това, когато с Магда започнахме да планираме подреждането на мебелите по време на зимната технологична пауза, се оказа, че имаме сериозен проблем с него. Малките промени породиха големи трудности. В крайна сметка, счупени, помолихме архитектите за помощ. Преди да тръгнем направо напред и да се заемем с вътрешното оформление на къщата, обаче се нуждаехме от консултация с четирима дизайнери, която ни отне няколко месеца. Сега сме щастливи, но загубихме много нерви и пари. Нека грешките ни бъдат предупреждение за другите! Струва си да се помни, че завършеният проект не винаги е най-доброто решение.
За щастие имахме и известен успех със строителството и като цяло хубави спомени от него.
Като строител по професия успях безпроблемно да ръководя и контролирам целия инвестиционен процес. Това направи работата много по-лесна и бърза. Опитах се да намаля максимално разходите за поддръжка на сградата. Построихме къщата от керамични блокове. Изолирах стените отвън с минерална вата (12 см), а покрива със слой от 20 см. Изолирах основите вертикално със стиродур (10 см) и поставих 10 см полистирол под подовете. Поради разходите трябваше да се откажем от инсталирането на термопомпата, но аз оборудвах нещастната камина, която предизвика толкова объркване с тръби, за да разпределя топлината. Това беше добър ход. Използваме го често, въпреки че основният източник на топлина е газов котел от мрежата, работеща до парцела.
Прочетете също:
Няколко думи за къщата
Опитът на собствениците
Разходи за строителство и експлоатационни разходи на къщата
Как да търсите професионалисти
По-евтино, тоест по-скъпо
Съдържание
