Един от начините за ново откриване - доказан и препоръчан и от нашите читатели - може да бъде изграждането на къща. Вместо усещането за празнота и превключване към страничната писта, ще се поглезим с вълнуващо приключение! Тук няма да става въпрос за бездействие - което си струва да осведомите хората особено за тези, които планират да продадат апартамент в града и да се преместят в провинцията. Както изграждането (както и реконструкцията или обновяването), така и експлоатацията на еднофамилна къща отнемат много време и енергия. В същото време обаче, колкото повече се ангажираме с подобно начинание, толкова повече можем да спечелим. В допълнение към удовлетворението има много нови преживявания, контакти, съобщения, а често и напълно реални спестявания. Оказва се, че не само пенсионерите,но всички, които всъщност могат да управляват конструкцията (знаете - окото на коня ви дебелее), купуват материали самостоятелно, договарят се с изпълнители и т.н., харчат много по-малко от тези, за които изграждат компании. Освен това те познават къщата отвътре, така че ежедневната употреба или поддръжка е парче торта за тях.
Хора или за кого е къщата?
Изграждането на нов дом - за падането на живота - може да се окаже добра идея за семейна двойка, която вече е изпратила своите възрастни деца на бял свят. Пусто семейно гнездо естествено насърчава промените.
Хората в добро състояние, както във физическо, така и във финансово отношение, които едва са на път да забавят темпото на живот и са „отново свободни“ (след години грижи за децата), трябва да помислят за място, по-подходящо за новата ситуация.
Ами фасадата? (ВИДЕО)
Малка, икономична ферма „с удобства“, отразяваща преди всичко собствените вкусове и нужди на домакините, ще ги освободи от различни компромиси между поколенията. Дойде времето, когато децата на домакинството стават гости. За да се почувстват добре дошли, къщата ще се нуждае от допълнителна стая или помещения (напр. На тавана, които също се изключват лесно, намалявайки отоплението, монтиране на капаци за мебели и др.).
В продължение на години онези, които са били възпрепятствани да се преместят в провинцията поради тежките пътувания до работа и училищата или допълнителните задължения за притежаване на къща с градина, ще се окажат в съвсем различна ситуация, когато се пенсионират.
Понякога вдъхновението за промяна на мястото на пребиваване са развлекателни екскурзии до парцела, понякога смели решения на приятели … Старите дървета са най-трудни за презасаждане, така че не трябва да отлагате да предприемате нови предизвикателства твърде дълго. Струва си да направите подходящи уговорки - да говорите за вашите очаквания, планове и предпочитания; възможно най-рано и възможно най-отворени.
Място, т.е.критерий за избор на сюжет
Нека не съжаляваме за времето за избор на ново място на пребиваване. Активните хора, професионално свързани с града, често мечтаят да се пенсионират в лоното на природата. Пътуванията до парцела и уикендите извън града обикновено продължават твърде кратко, само засилват апетита за неспешно наслаждаване на „околната среда, непокътната от крайпътни реклами“ (както казва арх. Йежи Шчепаник-Дзиковски) и грижи за градината, както и приемане на гости - приятели, деца и внуци - на красиво, спокойно и безопасно място. Пенсионерите няма да трябва да посещават центъра на града всеки ден, защото много неща (като пазаруване) могат да бъдат успешно и по-евтини в непосредствена близост. И нови дейности - домакинска работа, градинарство,опознаването на нови места или осъществяването на контакти със съседите - ще бъде чудесен начин да попълните свободното време, което до този момент липсва. Струва си да се помни, че цената на земята намалява, когато се отдалечавате от града, така че е по-лесно да намерите привлекателен парцел. На голям парцел земя в тих район с разпръснати сгради ще бъдат създадени перфектни условия за изграждането на комфортна едноетажна къща, заобиколена от истинска градина.едноетажна къща, заобиколена от истинска градина.едноетажна къща, заобиколена от истинска градина.
Най-ценната е равна площ с квадратна форма, свободна от дървета и други сенчести предмети от слънчевата страна, с път за достъп на ръба от север или изток. Тогава е възможно да се отдели защитна зона в сградата, с малък брой отвори в "студената", северната или североизточната фасада. В предната част, около входа и гаража, можете да подредите помощни помещения: перално помещение, килер, котелно помещение и шкафчета. От друга страна, най-голямото остъкляване от юг или югозапад, т.е. откъм градината, няма да ограничи поверителността на домакинството. В същото време изтичането на топлина през големи стъклени повърхности (при балконски врати и др.) ще компенсира печалбите от инсолацията.
В търсене на тишина и спокойствие обаче не можете да се усамотите напълно. В допълнение към наличността на комунални услуги, основни услуги и сигурност, трябва да вземете предвид и достъпа до избрания град. Ако станем напълно зависими от колата, незначителен отказ или лошо здраве на водача може напълно да откъсне фермата от света. Също така, задачите, свързани с поддържането на къщата и имуществото в правилно състояние, могат да победят, когато еуфорията, свързана с преместването, премине (простото снегопочистване от дълъг път може да бъде обременително дори за млади и трудоспособни хора!). Следователно важна задача ще бъде изграждането на добри отношения със съседите - така че да се споделят някои отговорности, ако е необходимо, да се финансират съвместно различни услуги (сигурност,почистване на сняг или косене на големи тревни площи) и подкрепа в трудни ситуации.
Сцена или каква трябва да бъде къщата
Независимо какъв вариант на къщата за пенсиониране ще изберем, основният въпрос ще бъде добрият дизайн. Струва си да се обърнем към идеята за универсален дизайн, който поставя голям акцент върху ергономичността, отчита и несъвършенствата на хората и популяризира общи решения, подходящи както за хора с увреждания или борещи се с различни ограничения на мобилността, така и за напълно здрави. С една дума: свързва, а не разделя. Ето защо, за да може новият
апартамент да служи дълги години, струва си да използвате следните препоръки: - Планирайте къщата на едно ниво - без стълби, разлики в нивата, прагове и т.н.
- Погрижете се за добри отношения с околността, като поставите приземния етаж възможно най-близо до нивото на тревната площ - така че входът в сградата, изходът към терасата или използването на градината да е удобен (трябва да има най-много няколко широки, лесни за изкачване стъпала или рампа; също си струва да се добави балюстрада или парапет, дори когато това не е необходимо съгласно разпоредбите).
- Използвайте широки врати (отвори - мин. 100 см, крило - 90 см), коридори и коридори, които при необходимост могат да поместят инвалидна количка или човек, който използва балкон.
- Поставете най-важните отвори за прозорци на височина около 60 см (в спалнята, дневната), така че дори човек, който има проблеми с независимото движение - удобно седнал в фотьойл или не напуска леглото - да може да наблюдава околността и да се наслаждава на хубави гледки. Тогава дърводелството без излишни разделения ще бъде по-добро, тъй като хоризонтална напречна греда или плътно подредени мантини от стилни прозорци, разположени в линията на видимост, могат да ограничат видимостта.
Внимателно преценете размера на къщата, като вземете предвид, от една страна, удобството на обитателите, а от друга страна, разходите за строителство и най-вече оперативните разходи. В нашите условия пенсионирането обикновено е свързано със значително намаляване на доходите, поради което ще бъде по-безопасно да се ограничи както площта, така и кубатурата на сградата до необходимия минимум. Препоръчвам вниманието на инвеститорите към къщи с прости, компактни форми, отличаващи се с хубави пропорции, а не с много скъпи и обезпокоителни детайли: колони, корнизи, стъпала или капандури.
- Минимизиране на разходите за поддръжка (главно отопление). За тази цел от самото начало на инвестицията (още при избора на технологията за проектиране и строителство) е необходимо да се стремим да намалим топлинните загуби. Той излиза от къщата през всички външни прегради, течове от дърво, както и през вентилационни канали, заедно с използвания въздух. Във ваш собствен интерес е да изберете енергоспестяващи решения (защото малко по-високите строителни разходи - преди всичко перфектна, свръхстандартна изолация или закупуването на топли прозорци - бързо ще се изплатят, благодарение на трайното намаляване на сметките за ток и газ).
- Инвестирайте в: качествени, елегантни и трайни довършителни материали, внимателно и практически подредена обстановка (например входна аркада, покривна тераса, градина) и, ако е възможно, в удобства като отопление, осветление и инсталации за управление на ролетни щори, алармена система - повишаване на безопасността и комфорта на живот, също така рационализиране на потреблението на електроенергия - или създаване на отопляема "самоснежна" входна платформа или алея към гаража (за предпочитане вградена, свързана с вътрешен проход с апартамента).
Малко по-високите строителни разходи трябва да доведат до оперативни подобрения. Нека потърсим решения, които не изискват поддръжка. Например, струва си да помислите за отказ от дърво върху фасадите, защото - макар и красиво, познато и естествено топло - изисква периодична поддръжка. Когато планирате отоплителна система за сграда, също е по-добре да не използвате само топлината от камината, защото пушенето в нея може да създаде проблеми. Също така си струва да подредите градината, така че тя да не изисква много лечения.
Сценография, или как да планирате и подредите интериора
Естествено, къщата не трябва да бъде проектирана от самото начало за хора с намалена подвижност, но си струва да се осигури възможността за адаптиране на пространството към различни увреждания, също придобити с възрастта. Като се вземат предвид такива нужди на потребителите, се предотвратяват произшествия и наранявания и най-важното - подходящите условия гарантират независимост на възрастните хора. Непристрастяването към други хора с прости, ежедневни дейности има благоприятен ефект върху психиката и укрепва самочувствието.
Едноетажни къщи, без стълби, със стаи на едно ниво, заслужават специална препоръка. Ако не искаме пространството под наклонения покрив, трябва да го използваме като склад за рядко използвани предмети, за които можем да изпратим внука си, или да уредим стаи за гости на тавана. Такова допълнително ниво е лесно да се извади от употреба и да се използва само от време на време, ограничавайки ходенето нагоре по стълбите до необходимия минимум.
За хората с повече свободно време също е изгодно да се създадат добри условия за използване на градината.
За уюта на дома няколко важни зони са от голямо значение.
Добре декорирана входна зона. Обикновено там се появяват външни стълби - елемент с голямо функционално и естетическо значение, който е и една от основните архитектурни бариери. Но внимавайте, не винаги трябва да се отказвате от тях! Достатъчно е, ако са оформени по подходящ начин:
- в една предавка няма да има повече от 10 градуса и по-малко от 3;
- височината на стъпалото ще бъде 15-17 см, а ширината 30-35 см;
- ще използваме неплъзгаща се подплата;
- ще се откажем от ажурни конструкции, подрязвания, пръсти и т.н.;
- ще оборудваме балюстрадата или парапета с удобен парапет и ако е възможно, ще осигурим защита срещу въздействието на метеорологичните условия (покрив, който ще предпазва външните стълби от дъжд и сняг, допълнително ще подобри безопасността; подобно на просторна площадка пред входната врата).
Разбира се, вратите - както тези, съставляващи главния вход на сградата, така и всички останали вътре в сградата - трябва да бъдат планирани като отвори от поне 100 см (праговете не могат да бъдат по-високи от 2 см). За двукрили врати поне една от тях, основната, трябва да бъде 90 cm. В малки интериори - във вестибюла, коридора, шкафчетата и т.н. - също си струва да се обмисли мястото, необходимо за отваряне на обикновени, люлеещи се врати и да се определят оптималните посоки на движение на листата; когато се очакват трудности, ситуацията може да се подобри чрез използването на плъзгащи се (или например сгъваеми) врати. Най-тесните проходи (между стената и мебелите и т.н.) не трябва да са по-малки от 90 см и където е възможно,струва си да разширите такива пространства до 120 или дори 150 см (това отново е изискване, което гарантира комфорт дори за човек в инвалидна количка).
Струва си да се отдели относително голяма площ за дневни стаи, идеална за семейни срещи, посещения на деца, внуци и приятели. В същото време ще осигури удобство на редовните потребители, включително защото в него е по-лесно да се придвижвате, а по-големите, незатрупани площи се почистват по-лесно. Ако предварително обмислим вътрешното подреждане, в къщата ще има подходящо място, дори за кавернозен бюфет или впечатляваща маса, наследена от предците (за да използваме изцяло красотата и функционалността на такива „одухотворени“ уреди, с необичайни размери, можете да преместите преградна стена или прозорец или врата).
Кухнята трябва да бъде подредена особено внимателно. Към принципите на ергономичност, използвани при планирането на всяка кухня (с функционално разделение на зони: съхранение, измиване, приготвяне и готвене), струва си да добавите няколко незадължителни, но полезни решения:
- товарни шкафове и чекмеджета, които улесняват достъпа до съхраняваните продукти и съдове (след изваждане можете да видите цялото съдържание, няма нужда да се навеждате);
- фурна в стойката на височина около 80 см - по-лесна за използване от традиционната, поставена под котлона;
- позициониране на цялото основно оборудване на височина 50-135 см (най-удобно е да се посегне към тях в тази зона);
- в кухнята, предназначена за хора с по-тежки ограничения на мобилността, поставете съдомиялна машина или хладилник на платформа с височина около 40 см.
Доста малки модели уреди и ъглова подредба заслужават препоръка - сгради с формата на буквата L или U, с непрекъсната горна повърхност и модел „работен триъгълник“. Решението за местоположението и естеството на кухнята остава индивидуален въпрос, въпреки че изглежда, че сред възрастните хора по-голямата част от поддръжниците на кухнята като отделна, затворена стая; определено си струва да ги оборудвате с маса - място за ежедневни ястия и работа (в седнало положение!).
В банята ще бъде добре да използвате решения за хора с увреждания, дори леко преувеличени. Стаята трябва да е доста просторна, с широка (90 см) врата и - задължително - душ. С възрастта влизането и излизането от дълбоката вана става най-големият проблем. Ще избегнем много неприятности, като разполагаме с плосък басейн за гребла с размери най-малко 90 × 90 cm. Всичко, от което се нуждаете, е дренаж в правилно профилиран под и обикновена текстилна завеса, която не ограничава свободата на движение. Трябва също да запомните за:
- безопасен, неплъзгащ се под;
- допълнителни дръжки за санитарни прибори (за да се прикрепят сигурно парапетите към леки стени от гипсокартон, предварително трябва да се направят подходящи подсилвания!);
- сгъваема седалка в душа. За да сведете до минимум риска от нараняване, изберете стабилни, масивни уреди и мебели със заоблени ръбове, скрити кранове (които заемат по-малко място) и термостатични кранове (намаляват риска от изгаряния) и използвайте противоплъзгащи се постелки (под душа, във ваната).
Леглото е най-важната мебел в спалнята. Струва си двойната да бъде най-малко 160 см широка, тогава можете да използвате два отделни матрака (80 см), по-подходящи за специфичните нужди на всеки потребител. Друг начин да ни е удобно е комплект от две единични легла, в които ще използваме регулируеми рамки под матраците. За да влезете и излезете от леглото без много затруднения, изберете такъв, при който горната част на матрака е на ниво, подобно на това на класическия стол (приблизително 42-45 см). Полезна ще бъде и „висяща“ маса на леглото, тъй като е по-удобна и гъвкава от подносите, поставени върху спалното бельо. Лампите за четене са най-добре прикрепени към стената, защото могат лесно да се изпуснат, когато се поставят на нощни шкафчета.
Гардеробите в голяма спалня може да се окажат по-удобни от тесните гардероби, но в отделни отделения обикновено се използват отворени сгради (без врати), така че е по-лесно да се разгледа съдържанието им.
Може би си струва да уредите компютър у дома? Чрез Интернет можете да се грижите за много официални въпроси, пазаруване, да се свържете с любимите си хора и да придобиете знания за съвременния свят и най-новите събития. А научаването на нови неща също е отлична умствена гимнастика! Активността, както физическа, така и психическа, удължава живота - както и оптимизмът и добрите, близки отношения с други хора.
