Новите ставки на ДДС, увеличени с един процент, трябва да се прилагат през следващите три години, т.е. до края на декември 2013 г. Обаче това, което наелектризира строителната индустрия и клиентите в началото на януари, бяха не толкова по-високите данъчни ставки, с които свикнахме, но не много точни разпоредби относно данъчната ставка в случай, че клиентът реши не само да закупи продукта, но и за сглобяването му.
В предишни години, съгласно действащата до момента наредба на министъра на финансите (от 24 декември 2009 г. относно прилагането на някои разпоредби на Закона за данък върху добавената стойност), производителите, които предлагаха собствени продукти на клиенти със сглобяване, могат да прилагат намалена ставка до 7%. Въпреки че това се отнасяше само за определени видове сгради (включени в строителството, обхванато от програмата за социални жилища), техният списък беше много широк и включваше, наред с други, еднофамилни къщи, многостайни сгради или офиси.
Накратко, ситуацията беше следната: инвеститор, който взе решение, например за подмяна на прозорци, имаше две възможности: той можеше само да закупи продукта и да плати 22% данък и да уреди инсталацията сам или да поръча инсталация незабавно от производителя, благодарение на което цялата поръчката беше обект на много по-ниска и по-изгодна 7% данъчна ставка.
Подобна разпоредба обаче не беше включена в последния регламент на министъра на финансите (от 22 декември 2010 г.). И така, това ли е краят на възможността производителите да прилагат по-ниска данъчна ставка?
Въпреки това, 8%
Според анализите, въпреки промените в разпоредбите на регламента и произтичащите неясноти, клиентите все още ще могат да се възползват от преференциалната 8% ставка на ДДС. Доставката и монтирането на прозорци трябва да се третират въз основа на член 41 от закона като обновяване, модернизация, термична модернизация или реконструкция на сграда или част от нея. Известно пространство за маневриране може да възникне и от класифицирането на услугата като консервационни работи.
Струва си да се помни, че както и през предходните години, намалената ставка се прилага само за доставка и ремонт на жилищни помещения, чиято използваема площ не надвишава 150 кв. М и еднофамилни сгради до 300 кв. М. Така че, ако нашата къща е по-голяма, тогава ние вече използваме основния процент по отношение на излишното пространство.
