Пътят към дома
Високите цени на земята близо до Варшава ме изхвърлиха на 30 км, а ограничените финанси ме принудиха да си купя имот само с водопровод и отдалечена електрическа мрежа. Въпреки липсата на мрежа за природен газ и канализация, зоната в защитената ландшафтна зона ме плени с добра връзка с града и жилищната земя. Парцелите тук са големи (веднага след закупуването ми на земята беше приета резолюция, в която се посочва, че имотите не трябва да са по-малки от 3000 м2 и че новопостроените къщи могат да са само на един и половина етажи (партер плюс таван). нито индустриален завод, затова вложих малко пари и си купих парцел малко по-голям от предвиденото.
Идеи за спестяване
От самото начало планирах малка къща с гараж под един покрив. С оглед намаляване на строителните разходи дадох на сградата много проста форма, базирана на квадратен модул.
Броят на стаите и техния размер приспособих към нуждите на двама души, с възможност за нощувка в офиса. Затова създадох взаимосвързани: зала, трапезария и хол, които благодарение на две силно остъклени външни стени и ъгъла на сградата от южната и западната страна са светли, топли, изглеждат по-големи, отколкото са в действителност, и предлагат обширна гледка към градината. Те имат над стандартна височина - 3,2 м. Кухнята, килера, работната стая, спалнята (с гардероб и баня) и втората баня са отделени със стени и врата. Съзнателно не използвах преддверието, популярно в полските домове, за да не затварям дневните.До гаража съм поставил техническо помещение за газов котел и рекуператор.
Декорацията на сградата - или екстравагантност, ако предпочитате - е „зеленият“ покрив. Исках да върна на природата онази част от парцела, която къщата беше взела. Ето защо третирах наклонения плосък покрив като петата фасада, имайки предвид, че той ще обогати простата форма на сградата по един фин, но оригинален начин. Засадих го със специални видове крайбрежни и горски треви и седумни растения. Въпреки значителните разходи за внедряване, не съжалявам за тази инвестиция.
В случай на нужда от разширение, позиционирах къщата върху парцела по такъв начин, че да може да се увеличи отзад, с лице към градината.
Парите не са толкова лоши
Изтеглянето на ипотека беше добра стъпка. В резултат на това строителството отне само няколко месеца. Друг „ускорител“ беше избраната от мен технология. Тъй като исках лесна и ефективна конструкция, къщата беше направена от газобетонни блокове. Уверих се обаче, че изпълнителите са изолирали старателно сградата. Като архитект знам колко е важен. Основите бяха вертикално изолирани с 10 см екструдиран полистирол. Използвах същия слой под топъл под. Използвах 18 см от същия материал за изолиране на покрива.
Имайки предвид термичната защита на стъклените стени на сградата, аз също не спестих от качеството на стъклото и не усещам никакъв топлинен дискомфорт, нито през лятото, нито през зимата. Препоръчвам обаче да се използват изкопни нагреватели в пода покрай по-голямото остъкляване, които създават допълнителна топлинна завеса през зимата.
Съжалявам, че поради високата цена и много дългия период на амортизация не можах да използвам термопомпа и слънчеви колектори. Заложих само на механична вентилация с възстановяване на топлината. Вярно е, че все още не съм купил рекуператор, но по време на строителството поставих цялата инсталация (за 7000 …).
Тъй като в района няма природен газ, отоплявам сградата с пропан-бутан и камина с чугунена вложка и разпределение на топлината. Купих си кондензна пещ от висок клас с автоматично управление.
Доскоро използвах строителната тарифа, поради което сметките за ток са доста високи. Очаквам и канализацията на селото. Без него нямам шанс да намаля разходите за обезвреждане на отпадъчни води, тъй като не е възможно да се създаде домашна пречиствателна станция за отпадни води в нашия район.
Превиших планираната оценка на разходите за изграждане на къща с 20%. Направих го обаче съзнателно, като избрах по-добри довършителни материали и инсталации.
