да се каже, че с жена ми оставихме много малки апартаменти. Така беше и след сватбата, когато живеехме с моите родители, сестра и брат в петдесет и шестметров апартамент във Варшава, в Służewiec Przemysłowy. Дори след като братята и сестрите ми се изселиха, не стана по-свободно, защото се родиха двете ни дъщери. Нищо чудно, че все още мечтаехме за огромна просторна къща с градина. Трябваше обаче да го чакаме 21 години.
Парите не са толкова лоши
Първо, за дълги години спестявания, купихме хубав парцел от 2000 м2 с достъп до всички комунални услуги. Третирахме тази покупка като инвестиция, която ще ни помогне да финансираме строителството и довършването на къщата и веднага предположихме, че ще продадем част от имота своевременно.
Жена ми намери проекта в ŁADNYM DOM. Благодарение на редакцията установихме контакт с дизайнера и собствениците на сградата, представени в списанието. Визията на място беше много поучителна, защото се уверихме, че изборът е правилен, и в същото време определихме обхвата на необходимите промени. Добрият контакт със собствениците на проекта и неговия архитект доведе до получаване на атрактивно ценово предложение за разработване на проект с оглед на нашите нужди. В резултат на това платихме само 1000 за почти индивидуален проект.
За да финансираме ефективно цялата инвестиция, трябваше бързо да продадем апартамента на родителите си и да завършим къщата възможно най-скоро. Поради тази причина избрахме технологията на дървената рамка, защото знаехме, че тя може да бъде построена и завършена за няколко месеца.
Не губихме време. За три месеца се погрижихме за всички формалности в офисите, привлечихме медиите към нашия парцел, преработихме дизайна на къщата и избрахме изпълнителна компания. През юли бяха положени основите, а през август компанията, препоръчана от дизайнера, започна да строи къщата. Тогава други фирми влязоха на строителната площадка. Преместихме се в новия ни дом за Коледа, както беше планирано. По това време имахме завършени интериори (стени, подове и бани), а отвън - измазани стени и покрив, покрит с битумни керемиди.
Пътят към дома
Въпреки че от една страна сме много щастливи, от друга страна се чувстваме неудовлетворени. Още в края на строителството имахме много резерви относно начина на завършване на сградата, но бързането да напускаме апартамента и липсата на опит не ни позволиха да осигурим адекватно качество на услугите постоянно. Нямаше достатъчно време, професионални изпълнители и надзор. Продължаваме да плащаме за него днес.
Много важни работи бяха извършени погрешно. Склоновете на покрива не се вентилират, така че след една година влажната обвивка започна да гние. Обшивката OSB, върху която лежат подовите панели, беше закована вместо завинтена с винтове за дърво, така че след първия отоплителен сезон те се издигнаха и унищожиха панелния под. Гипсокартоните също бяха монтирани лошо и сега стените са пълни с пукнатини. Също така трябваше да откъснем керемидените плочки от терасата на салона и отново да излеем плочата, защото тя започна да се руши - оказа се, че земният баласт не е внимателно уплътнен. Така че харчим парите за корекции от пет години. Досега са ни стрували над 30 000,и според нашите оценки все пак трябва да похарчим поне два пъти повече! Ето защо предупреждаваме бъдещите инвеститори срещу прекомерна бързина. Домът трябва да бъде радост, а не източник на постоянни неприятности.
