За щастие малко хора решават да проектират своя собствена М, точно както малко жени все още правят акценти в личния живот на собствената си баня. И ако косата расте отново, ремонтът на апартамента е голям разход.
Може да изглежда, че най-доброто време за търсене на архитект е, когато вземете апартамента от предприемача. Тогава, когато сме изправени пред празни стени, започваме да се чудим: "Добре, какво следва?" За съжаление тогава вече е късно. Или може би моментът на закупуване на апартамент е подходящ момент да започнете да мислите за проекта? Да, по-добро време е, но и това няма да ви спести от големи разходи. И така, кога да търсите архитект? Това е просто: веднага щом мисълта за нов М покълне!
Прочетете още: Някои митове за работата на архитекта
Има една поговорка: „Икономичният губи два пъти“. В него има много истина. Както и в друга поговорка: „В началото трябва да струва малко или в края много.“ И двете са част от инвестицията, която е заетост на архитект. Колкото по-скоро бъде направена инвестицията, толкова повече спестявания ще донесе. Цената на промените се увеличава с течение на времето. Колкото по-близо до пикапа, толкова по-скъпи са всички модификации. Можете да сте сигурни, че всяка смяна на вече инсталиран сокет струва 300%. по-висока, отколкото на етапа на инсталирането му. Достатъчно е да си представим цената на смяната на смяната на стената на етапа на изкопаване на основата и на етапа на облицовка в банята. Така че вижте какво можете да спечелите, като наемете архитект на различни етапи от закупуването на апартамент.
Етапът на събиране на ключовете от предприемача или закупуване на завършен апартамент
Когато апартаментът е готов, инсталациите се разпределят и стените се измазват, остава да се завърши апартаментът в сегашното му оформление или да се направят скъпи промени. Промяната на позицията на една електрическа точка на този етап може да струва над 100, а разрушаването на малък фрагмент от стената дори 1000! Обикновено са необходими и модификации на хидравличната система (смяна на ваната на душ) или електрическите инсталации. Това генерира високи разходи, да не говорим за цената на самото довършване.
Етап на покупка на апартамент в ранната фаза на строителство
Ако апартаментът е на етапа на основата, не чакайте да изберете архитект! Това е идеалният момент да планирате всички необходими промени в апартамента. Повечето разработчици ни дават възможност да пренаредим апартамента. С помощта на архитект ще планирате подреждането на санитарни помещения, мебели, ARG и RTV оборудване и по този начин подреждането на контакти, ключове, преградни стени и връзки за вода и канализация. Разработчиците начисляват доста ниска такса за това (клиентът ми трябваше да плати допълнително 2500 за промени в почти целия апартамент, което беше само процент от стойността на помещенията). В завършен апартамент това би струвало 10 пъти повече!
Етап на търсене на апартамент
Когато започнете да търсите нов дом, може да бъдете смазани от изобилието от предложения. Само във Варшава чакат хиляди свободни апартаменти, а други са на етап строителство. Има какво да избирате! Струва си да се има предвид близостта до работа и удобния достъп до центъра на града, както и доброто оформление на апартамента. Тоест такъв, който ще даде много възможности за подреждане с възможно най-малко промени. Размерът на банята е важен, както и място за гардероб в спалнята или голяма сгъваема маса в хола. Интериорен дизайнер ще ви помогне да решите тези и много други въпроси. Това ще помогне не само при подреждането на избрания апартамент, но и ще покаже всички плюсове и минуси на избора. Може би,че помещенията са с 2-3 квадратни метра по-големи, това дава възможност да се отдели допълнителна стая или да се побере както вана, така и душ в банята.
Не винаги е възможно да се наеме архитект на етапа „дупка в земята“. Колкото по-скоро обаче вземете това решение, толкова по-малко стрес, ненужни разходи и нерви ви очакват.
Колко работи интериорен дизайнер?
И накрая, въпрос от основно значение за мнозина. Колко струва интериорен дизайн? За начинаещ архитект от 50 за 1 кв. М. За архитект с опит, около 200 за 1 кв. М. Също така трябва да се помни, че за самата консултация обикновено трябва да платите от 100 до 300. Отделен разход е закупуването на елементи от интериорния дизайн или надзор на екипа за обновяване или строителство. Струва си обаче да помислим колко мир и време ще спестим.
