Много зависи от това колко време можем да отделим за включване в строителството (извършване на строителните работи самостоятелно или грижа за тях), дали искаме да намалим разходите и колко сме в състояние да научим в строителството.
Изграждане на икономическа система
Изграждането на икономическа система се основава на факта, че всички работи се извършват независимо от инвеститори или с помощта на приятели и / или семейство.
Когато добавим към това ефекта от ограниченото свободно време и възможните кризи и обезсърчение, които могат да възникнат бързо поради възможни разлики между идеите за вашия дом и тяхното изпълнение, строителството може да бъде неочаквано удължено. Също така трябва да сте наясно, че по принцип е невъзможно да изградите самостоятелно цяла сграда, защото има роботи, които не могат да се справят добре сами и трябва да бъдат поверени на специалисти. Например покриването на покрив изисква не само знания, практика и умения, но и подходящите инструменти.
Изграждане на договорна система
Различните етапи на работа са поверени на различни компании, които инвеститорите търсят сами. В момента това е най-често срещаният модел. На теория всичко трябва да работи добре, но тук могат да се случат твърде много неочаквани събития. На първо място, всички изпълнители трябва да са „уредени“ за датите, посочени в графика. На второ място, те трябва да извършват работите в уговореното време. Всички проблеми, дължащи се на забавени срокове, могат да доведат до домино ефект и усложнения, дори да доведат до „отпадане“ на изпълнителя, тъй като той не е успял да завърши работата навреме.
Купуване на дом от разработчик
Изграждането на къща със система за развитие изглежда най-безопасното решение, тъй като работата се извършва от един изпълнител (или предприемач). Обхватът на работите може да бъде различен и зависи от договора между клиента (инвеститор) и изпълнителя (фирма). Най-често това включва изграждане на къща в състояние на разработчик или "до ключ". Въпреки факта, че отговорността за широк спектър от творби лежи върху плещите на една компания, въпреки това при този метод на изпълнение има неприятни изненади, включително отлагане на срокове. Без да навлизаме в други аспекти на такова строителство, крайната дата се влияе от организационния капацитет на изпълнителя. Обикновено всички работи, обхванати от договора, се извършват с помощта на неговите собствени екипи,постоянно съдействащи или подизпълнители, които могат да бъдат намерени в даден час и място. Те не винаги са доказани професионалисти, а освен това могат да възникнат и други непредвидени обстоятелства (например твърде много поръчки, липса на координация на екипите, липса на надзор и т.н.). Единствената сигурност за инвеститорите е да сключат добре подготвен договор и произтичащите от това санкции за отлагане на датата на пускане на къщата в експлоатация.Единствената сигурност за инвеститорите е да сключат добре подготвен договор и произтичащите от това санкции за отлагане на датата на пускане на къщата в експлоатация.Единствената сигурност за инвеститорите е да сключат добре подготвен договор и произтичащите от това санкции за отлагане на датата на пускане на къщата в експлоатация.
