Великото непознато

Пътят към дома.
Всичко показва, че адаптацията ще бъде най-удобна и икономически обоснована.
Експерти, които потърсихме за консултация, преди да вземем окончателното решение, потвърдиха, че въпреки че сградата се нуждае от цялостен ремонт, струва си да се използват съществуващите основи и нейните носещи стени.
Най-важният аргумент в полза на ремонта обаче беше фактът, че в стопанската сграда бяха свързани всички необходими комунални услуги: електричество, газ и вода. Надявахме се да спестим много, като използваме съществуващата инсталация. И ставаше дума не само за пари, но и за време.
Както решихме, направихме това, но първо преминахме през цялата нотариална и административна процедура, която ни дава право да трансформираме съществуващото съоръжение в истинска еднофамилна къща.
Когато всички необходими документи бяха в нашите ръце, започнахме разговори с архитекта.
Тъй като както районът, където се намира нашият парцел, така и самата градина са много красиви, искахме сградата да бъде отворена за околностите. Дори нямаше нужда да се изолираме от съседите си, защото ги имаме само от едната страна, от другите три страни, наслаждавайки се на гледката към гората и нивите.
Що се отнася до организацията на сградата, ние мечтаехме за интегрирани дневни, от които да водят широки изходи към градината. Представяхме си, че холът и кухнята ще бъдат в противоположните краища на къщата.
Дизайнерът ни представи няколко варианта на модернизация. Най-много ни хареса най-простото и евтино за изпълнение, което не означава, че се спряхме на половин мярка.
Идеи за спестяване
Бившата правоъгълна едноетажна сграда с четвърти покрив беше разделена на две части - голям гараж и кланица. Стените на кланицата, направени от два слоя тухли, не бяха изолирани. По стария обичай между слоевете тухли е останала само въздушна междина. Стените на гаража обаче, където планирахме бъдещата си всекидневна поради най-добрите гледки, бяха само еднослойни и изобщо не бяха изолирани.
След консултация с експерти, решихме да изградим втора стена от керамични кухи тухли в гаража, оставяйки празно пространство между слоевете. След това изолирахме цялата сграда отвън с дебел слой минерална вата (10 см). Избрах вълна, въпреки че е по-скъпа от полистирола, защото предпочетох да използвам "дишащ" материал и по-траен от полистирола. Също така исках да защитя изолацията срещу гризачи (чух, че полистиролът често се поврежда от тях).
Тъй като основите, които изкопахме и след това изолирахме от нулата и изолирахме с екструдиран полистирол, направиха възможно изграждането на използваем таван, разрушихме стария покрив до нивото на таваните над партера. Изградихме нови тухлени тавански стени с двускатен покрив, завършен с керамични плочки. Изолирахме наклонените части на покрива с 15 см слой минерална вата, а тавана над тавана с малко по-дебел слой, т.е. 20 см.
Тъй като в къщата има много остъклявания, не бихме могли да спестим много от качеството на прозорците и стъклото. Накрая се спряхме на прозорци от махагон с „топло“ тройно остъкляване.
Парите не са толкова лоши
Използвайки съществуващата връзка в сградата, решихме да отопляваме къщата с газ.
Купихме кондензна печка и решихме да монтираме водно подово отопление на целия партер и в баните на горния етаж. Монтирахме стенни нагреватели в другите тавански стаи.
Най-добрият ход обаче беше инсталирането на камина с разпределение на топлината до горния етаж. Въпреки че не третираме камината като основен източник на топлина, получихме възможността за евтино отопление на сградата, без да се налага да пускаме газова печка. Наскоро изчислихме, че изгаряме от 1 до 2 м3 дърва годишно, които купуваме от приятел дърводелец за 80 / м3.
Къщата ни е свързана с водопровода, но имаме и кладенец. В началото използвахме само чешмяна вода, но когато поставихме голяма тревна площ (700 м2) в градината и започнахме да я поливаме с главна вода, се оказа, че сметката за вода нараства до 600 на месец. Затова бързо преминахме към вода от кладенеца и сега дори я използваме у дома.
В селска къща като нашата добро решение е да имате голям, затворен контейнер за боклук. Споделяме го с приятелски настроен съсед, благодарение на който боклукът се изнася редовно, а разходите за изхвърляне са 35 на месец.