Дълги години живеехме удобно в четиристаен апартамент (70 м2) в града. Когато обаче се пенсионирах и останах сам дълги часове, изпитвах психологически дискомфорт. Осъзнаването, че мога да прекарам остатъка от живота си тук, започна да ме плаши малко. Спомних си детството си в дома на родителите си и пропуснах тези условия. Отдавна знам, че съпругът ми Едмънд би предпочел да има къща вместо апартамент.
Пътят към дома
- Докато все още имаме сила, трябва да преследваме мечти - помислих си аз и … само за три дни аз и съпругът ми решихме да построим къща! Това беше малко налудничава идея, защото с спестяванията, които успяхме да натрупаме, можехме да си купим само малък парцел земя. Така се оказа, че трябва да покрием строителството с продажбата на апартамента.
Започнахме да търсим парцел в района, където преди живееха родителите ми. Познавах я и се ръководех от сантимента, но не само това - градът, разположен на 30 км от града, имаше необходимата инфраструктура и удобна комуникация. Избраният парцел беше малко голям и твърде скъп за нас, но в тази област не беше възможно да се купи парцел по-малък от 1500-1800 м2. За щастие намерихме начин. Разбрахме се с приятелите си, че ще купим парцел заедно и след това ще го заверим нотариално, за да го разделим наполовина и да построим къща, която е на два етажа
Идеи за спестяване
Къщата трябваше да бъде едноетажна и малка. Седмият етаж в блока ефективно ни излекува от наличието на стълби в къщата. Освен това нямахме нужда от много повече жилищна площ, отколкото в апартамент.
Сам нарисувах вътрешното оформление. Предадох чертежите на архитекта, който ги затвори в нисък и прост корпус на сградата, давайки надежда за разумни строителни и експлоатационни разходи. Двуфамилната къща е разположена на границата на двата парцела по такъв начин, че жилищните части да са отделени една от друга и да се допират само гаражите.
Може да изглежда малко смешно за някои хора, но размерът и оформлението на къщата бяха съобразени с мебелите, които вече имахме. Свикнахме с тях и не искахме да купуваме нови. Малко сантимент и малко спестяване на пари. Следователно стаите и банята са само малко по-големи от стария апартамент, но има килер, съблекалня и гараж с прилежащо сервизно помещение. Планирали сме голяма тераса зад къщата.
За да не увеличаваме разходите, ние се опитахме да построим къщата бързо, без да забавяме работата. Отне ни по-малко от пет месеца, но преди това в продължение на няколко месеца бяхме получили всички разрешителни и свързани комунални услуги.
Едмънд отдаде голямо значение на солидната топлоизолация на сградата. Предпочиташе да харчи повече пари за изолация, отколкото за сметки за отопление. Еднослойните стени от порести керамични блокове са изолирани с минерална вата (12 см). Върху основите използвахме полистирол (8 см вертикално), по същия начин под подовете (два 5-сантиметрови слоя). На тавана над приземния етаж поставихме 22 см минерална вата. Изолацията на сградата е завършена с топло стъкло в прозорците (U = 1.1). Покрихме покрива със стоманени керемиди, защото беше по-евтин от керамичните керемиди.
Решихме да отопляваме къщата с газ. Мрежата беше толкова близо до заговора, че нямаше смисъл да се обмислят алтернативи. Използвахме най-простото решение с монтирани на стената радиатори, опитвайки се да не увеличим цената на скъпата инсталация. Закупихме обаче висококачествен кондензен котел с автоматично управление, който гарантира икономия на газ и добро обслужване.
Парите не са толкова лоши
Успяхме да финансираме изграждането на къщата почти изцяло от продажбата на апартамента. Взехме само малък заем и заем от приятел за довършване.
При поръчка на индивидуален проект взехме предвид по-високите разходи, но искахме да получим семейно гнездо възможно най-близо до мечтите си. Тъй като строихме къща, която е на два етажа, успяхме да разделим цената на проекта (7000) наполовина. Същото се случи с покупката на парцел и разходите за свързване на комунални услуги - електричество и водоснабдяване. Плащахме само отделно за газовата връзка (4000 PLN).
Преди да започнем строителните работи, изсушихме добре подгизналия, глинен субстрат. Изкопахме единадесет дълбоки ями върху имота, напълнихме ги с трошен камък и ги свързахме с мрежа от канали, заровени на няколко сантиметра под земята. Този тип отводняване на земя се оказа отличен и струваше 5000 …
Не спестихме и на солидната защита на основите срещу влага (антивлажни покрития). Похарчихме 10 000 PLN за просто запълване на пространството между непрекъснатите основи. - първо избрахме майчиния субстрат на дълбочина до 1 м, а след това изсипахме там 40 каскади пясък. Благодарение на тези предпазни мерки сградата е суха и топла, така че не съжаляваме за направените разходи.
Изчислихме, че харчим по-малко за поддръжката на къщата, отколкото бихме платили за нашия стар, два пъти по-малък апартамент.
Вярваме, че изграждането на къщата и изнасянето от жилищния блок беше чудесна стъпка. Въпреки огромните темпове на строителство, усилия и умора в края на краищата, днес не бихме се страхували да повторим този проект.
Изграждане на сигурен дом: избягване на стреса
Съдържание
