Премия за ремонт на апартаменти - как да го получите и кой има право на него?
Бонусът за термомодернизация се изплаща от държавния бюджет от средствата на Фонда за термомодернизация и обновяване на Банка Господарства Крайовего. Той е достъпен само за собственици на еднофамилни къщи - инвеститори, използващи заем за тази цел. Тези, които извършват ремонти от собствени ресурси, няма да получат бонус.
Внимание! Други форми на помощ от Фонда са бонусът за обновяване и компенсация, но те се отнасят за многофамилни сгради или сгради с поне една единица за настаняване. Размерът на бонуса е 20% от сумата на кредита, взета за термична модернизация, но не може да бъде повече от: -16% от разходите, направени за изпълнението на проекта за термична модернизация и - два пъти очакваните годишни икономии на енергийни разходи, определени въз основа на енергийния одит. Основното условие за кандидатстване за бонус е представяне на енергиен одит. Прилагаме такъв одит към заявлението за бонус за термомодернизация, което подаваме в кредитиращата банка.
Енергиен одит - какво означава това?
Енергийният одит е проучване, уточняващо обхвата и техническите и икономически параметри на проект за термомодернизация, посочващо оптималното решение, по-специално по отношение на разходите за изпълнение на този проект и икономии на енергия. Одитът е основата за получаване на право на бонус за термомодернизация, той също така представлява предположенията за строителния проект, свързани с извършените работи. Физическите лица, които след като са получили подходящо обучение, са получили професионален лиценз на енергиен одитор, имат право да подготвят одит. Списъкът на енергийните одитори е достъпен на: www.zae.org.pl
Какво е термомодернизация?
Законът определя като проекти за термомодернизация, чиито работи са:
1. подобрение, водещо до намаляване на търсенето на енергия, доставяна за отопление и битова гореща вода, както и отопление за жилищни сгради: а) в сгради, в които е модернизирана само отоплителната система - с поне 10%, б) в сгради, където отоплителната система е модернизирана след 1984 г. - с поне 15%, в други сгради - с поне 25%, 2-ро обновяване, което намалява най-малко 25% от годишните загуби на първична енергия в местните отоплителни мрежи и местни източници на топлина, които ги доставят, ако сградите, до които се доставя енергия от тези мрежи, отговарят на изискванията за енергоспестяване,посочени в разпоредбите на строителния закон или са предприети мерки за намаляване на потреблението на енергия, доставяна на тези сгради, 3. изпълнението на техническа връзка към централизиран източник на топлина, във връзка с ликвидацията на местния източник на топлина, в резултат на което се намаляват разходите за получаване на топлина, доставяна до сградите най-малко с 20% годишно, 4. пълна или частична подмяна на съществуващите, традиционни енергийни източници с възобновяеми източници (ВЕИ) или използването на високоефективна когенерация (когенерацията е технологичен процес на еднократно производство на електроенергия и използваема топлина директно в комбинирана топлоелектрическа централа).
Какво ни очаква в банката?
Условията за отпускане и изплащане на заема се определят индивидуално за всеки инвеститор. Банката взема решение да го предостави в съответствие със собствените си процедури, оценявайки нашата кредитоспособност и установявайки необходимата гаранция за изплащане на кредита. Първо сключваме договор за условен заем, след което кредитиращата банка го изпраща на Bank Gospodarstwa Krajowego заедно с нашето заявление за бонус за термомодернизация и енергиен одит. BGK, в рамките на 30 работни дни от датата на получаване на правилно изготвен такъв, нарежда на други субекти да проверят одита (той извършва собствена вътрешна оценка). Ако проверката е положителна и сме изпълнили условията за отпускане на бонуса,Bank Gospodarstwa Krajowego уведомява нас и кредитиращата банка за отпускането на бонуса за термомодернизация, като посочва и неговия размер (ние също ще бъдем информирани за отказа и ако все пак искаме да получим финансиране, рестартираме цялата процедура). След това кредитиращата банка активира заема. Внимание! В деня на превод на първия транш банката едновременно начислява на инвеститора комисионна от 0,6% от сумата на присъдения бонус, която превежда на БГК. Бонусът се прехвърля от BGK в рамките на 7 работни дни от датата на получаване на известието от кредитиращата банка,че термомодернизационните дейности са извършени в съответствие със строителния проект, изготвен съгласно положително проверен енергиен одит и в срока, посочен в договора за заем. В обобщение, кредитиращата банка включва бонуса за термомодернизация, предоставен от Bank Gospodarstwa Krajowego за изплащане на част от заема, използван от инвеститора. Това означава, че средствата от бонусите се прехвърлят между банките и намаляват размера на дълга, но те не отиват директно в нашите ръце.че средствата от бонусите се прехвърлят между банките и намаляват размера на дълга, но те не отиват директно в нашите ръце.че средствата от бонусите се прехвърлят между банките и намаляват размера на дълга, но те не отиват директно в нашите ръце.
Правно основание - Закон от 21 ноември 2008 г. за подпомагане на термичната модернизация и обновяване (Вестник на законите от 2017 г., т. 130).
