Необичайна къща в подножието на планината Долна Силезия
Снимка горе: Решавайки да обновят старата сграда, собствениците се поддадоха на очарованието на стените с история и вместо да ги унищожат с „модернизация“, те се опитват да ги поддържат в най-добро състояние и да им дадат нов живот …
Съществуването на красиви сгради в нашия пейзаж зависи от ентусиастите - хората, които не са доволни от стените и покрива над главите си, за да смятат, че имат дом. Тези, които обръщат внимание на архитектурните детайли, виждат разликите между кубовете от бетон и гранит или между плочките и металните листове. Тези, които са обидени от ограда от бетонни панели и които, когато строят къща, полагат всички усилия, за да гарантират, че всички елементи на къщата се хармонизират, образуват едно цяло, с други думи - създават добра архитектура. Специална група ентусиасти са хора, които, оценявайки очарованието на старата архитектура и красотата на старите стени, се опитват да спасят това, което изглежда незабелязано от другите с купчина камъни с течащ покрив. Срещнахме такива хора в Sobótka близо до Вроцлав.Благодарение на техния ангажимент и упорита работа бившите постгермански селскостопански сгради се превърнаха в атрактивна „Willa pod Ślężą“, разположена в подножието на магическата планина Долна Силезия.
Как е построена модулна къща в Боровин
Историята на къщата близо до Шленжа
Но да започнем в началото. Г-н Рафал беше доведен на това място по служебни задължения. По професия лесовъд, той е назначен в горския квартал Миекиния.
- Получих къщата, в която живеем до днес, през 2002 г. - казва г-н Рафал. - През 2008 г. имаше възможност за покупка, решихме да се възползваме от нея, особено след като и двамата много обичахме това място. Къщата се състои от два апартамента. Купихме половината от нея, тази, в която живеем, и съседните стопански сгради.
Снимка Бартош Маковски
Снимка горе: Парцелът, върху който стои къщата, е малък, но благодарение на внимателното разработване и подбора на довършителни материали (напр. гранитни кубчета), цялата работа създава много благоприятно впечатление
- Съжаляваме, че нашите съседи не изпитват необходимост да се грижат за красотата на околността: оградили са частта си с бетонна ограда, която никъде не изглежда добре, и на такова красиво място като горските сгради край Шленжа, казват тъжно домакините. Резултатите от разделянето на основната жилищна сграда на два отделни апартамента, принадлежащи на две семейства, могат да бъдат наблюдавани днес, като се гледа на довършителните работи на двете части на къщата и начина, по който се развива околността. За съжаление не изглежда добре. Покривът е частично покрит с обикновени керемиди - в съответствие със старата местна традиция, частично - с ламарина, която силно обезобразява цялата сграда (части от ламаринения покрив се виждат на снимките).
Как е създадена къщата близо до Шленжа?
Снимка горе: Изглед към къщата на градинаря, издигнат от собствениците съвсем наскоро. Всички сгради стоят на ръба на малък, но един от най-старите полски градове - в Соботка, който е получил градски права през 1221 г. и днес, заедно със съседните градове, е ценна туристическа база за близкия Вроцлав
- Когато получихме разлагаща се стопанска сграда от горската инспекция, тя имаше напълно повреден покрив и напукани стени - казва собственикът.
Покривът се нуждаеше от най-спешен ремонт. Въпреки че собствениците се опитаха да запазят колкото се може повече от оригиналната конструкция, по съвет на специалисти те замениха десет греди, както и много други дървени елементи. - Старата конструкция на табуретката не беше подходяща за монтиране на капандури и покривни прозорци - обяснява домакинът. - Трябваше да сменим цялата структура. За да не повреди новият покрив каменните стени, конструкторът ги беше закрепил със специални скоби. Можете да ги видите на двата фронтона на сградата. След покрива е време за стените. Тук по-голямата част от работата беше извършена от самия г-н Рафал, разбира се с консултации с експерти. Служителите на фирмата за прозорци инсталираха прозорци, но софитите, боядисването и всички спомагателни работи бяха извършени от г-н Рафал.
Снимка Бартош Маковски
Снимка по-горе: Историята на икономическото развитие на „къщата на градинаря“ е материал за друга история, но този път не. Засега нека просто се възхищаваме на външния му вид и внимателното покритие
- Средствата ни бяха много ограничени, затова реших, че ще свърша по-голямата част от работата сам и с помощта на съпругата си - казва нашият домакин. - Обикновено, когато не знам как да направя нещо, не чета инструкциите в интернет; Просто преминавам от хора към хора и питам, получавам информация, стигам до специалисти и ги разпитвам за всеки детайл, или просто отивам на строителната площадка и гледам.
- Понякога включвахме и нашия тийнейджър син Войтек, който гледаше на ентусиазма ни с някакво смущение - никой от приятелите му нямаше родители, които умишляват след часове по стари стени, избора на прозорци, цветовете на стените …
Ремонт, пълен с изненади
Снимка горе: Въпреки че парцелът е малък, пространството не изглежда клаустрофобично, благодарение на ажурната, почти невидима ограда
Строителните работи бяха относително спокойни и без изненади, може би защото бяха бавни и продължиха цели четири години. - Няма да го отрека - надявах се тези стари стени да ме изненадат някак - казва с усмивка домакинът. За съжаление не намерих скрита пушка или торба със зеот.
Домакините дължат сериозния си пулс само на откриването на пукнатина в стената на едно място - не беше сигурно как ще се държи конструкцията след смяна на покрива и други ремонтни дейности, но след присъединяването на стените, препоръчани от специалисти, не се случи нищо тревожно.
Това подземно откритие, свързано с дренажната система от стените, може да се счита за голяма изненада. Г-н Рафал си помисли, че макар да няма следи от влага по стените, струва си да предпазим сградата от вода за всеки случай. - Взех добро момче и започнахме да копаем. Изкопахме сградата за модерен отводняване от двете страни, когато служителят ми започна да крещи, че няма копаене откъм гората и че нещо странно е дълбоко 30 сантиметра и 40-50 сантиметра от стената! И какво се оказа? Открихме седем страхотни корита, по два метра и дълбочина 50 см, покрити с гранитни плочи! Това беше бивша дренажна система за дъждовна вода,което някога е трябвало да предпазва къщата от влага - така че те не са първите, които се замислят за това! В продължение на години системата беше напълно затъпена и не работеше. Това беше единствената изненада по време на ремонта.
Трябваше да е Магдаленка, там е Вила под Шленжа
Снимка горе: Широк отвор в стените е издълбан преди настоящите му собственици да живеят тук. Оригиналното разположение на отворите е видимо благодарение на тухлените арки на преградите
Домакините първоначално искаха да построят бар за туристи във вътрешността на обновената сграда, като се възползваха от близостта до популярния и популярен туристически маршрут. По време на летните ваканции тълпи планински туристи излизат на върха на Шленжа - Силезийския Олимп - с гъста мрежа от пътеки. Усилието си заслужава, защото гледката от върха спира дъха! Домакините се надяваха туристите да посещават помещенията им в равен брой. С течение на времето обаче те решиха, че по-добра идея за развитието на красиви стени ще бъде използването им за жилищни цели. Така те започнаха да създават дом в него. И дори два отделни апартамента под един покрив, всеки 70 м2.
- Когато къщата беше почти завършена, решихме да й дадем име. И тук имаше малък спор. Исках да кръстя къщата с името на жена ми - Магдаленка, но тя предложи друго име. И когато донесох красива дъска, тя написа Willa pod Ślęża върху нея и аз трябваше само да я издълбая с длето и да я закача. - казва г-н Рафал.
Без съпруга нямаше да се случи
- мисля, че сградата радва очите на всички, които идват тук, че сме работили заедно: аз и жена ми - казва домакинът. - Много съм благодарен на съдбата, че се имаме помежду си и вярвам, че това е най-важното и доведе, наред с други неща, до успех в ремонта.
Разбира се, не беше без спорове. За съжаление любимата ми съпруга е много упорита и е трудно да я убедя да промени мнението си. За какво се карахме? О, например за цвета на прозорците - исках бяло, Магда настоя за антрацит, кой сложи своя? Просто погледнете снимките.
Снимка Бартош Маковски
Снимка Отгоре: Гледайки добре поддържания връх на сградата, е трудно да не останете изумени от красивите пропорции на старата къща
Признавам, че много от нейните концепции са работили добре - но не е изненадващо, жена ми винаги се е интересувала от дизайн - дори е завършила проучване за дизайн, така че можете да кажете, че е специалист по-голям от мен - напълно самоук в областта на строителството
Планове за бъдещето
Снимка горе: Газът, който захранва котела и всички комунални услуги, беше докаран тук отдавна, така че домакините избягваха много обезпокоителни формалности и такси. В допълнение - малко, за да сте сигурни, че никой няма да замръзне у дома, и малко за украса, в хола има коза - тя дава топлина в по-хладните дни от края на лятото и началото на есента и в края на пролетта, когато това, което вече е изключено
Собствеността на нашите домакини, благодарение на създаването на къщата на градинаря, се разшири до такава степен, че не се нуждаят от допълнителна къща. Ето защо те решиха да го наемат или продадат - в края на краищата това е чудесно място за тези, които търсят нещо близо до Вроцлав, но близо до природата и в красива обстановка. Първите стъпки вече са направени - една част от обновената сграда (отделен апартамент) е временно наета. Вторият - този, чиито интериори виждаме на снимките, чака своите аматьори. Г-жа Магдалена и г-н Рафал също обмислят да продадат цялата работа. Така че може би си заслужава като част от есенните пътувания извън града,до Ślęża - посетете фермата на Магдалена и Рафал и помислете за постоянно преместване в гората? От името на нашите домакини - сърдечно Ви каним.
Снимка по-долу: Интериорният дизайн е идеята на г-жа Магдалена. Днес г-н Рафал с гордост говори за различните етапи на довършителните работи. Обикновено беше като тя да го е измислила, той го правеше
Снимка Бартош Маковски
Снимка отдолу: Домакините наистина искаха стаите да имат отчетлив и индивидуален характер
Снимка Бартош Маковски
Снимка долу: Склоновете на покрива в блуса трябваше да накарат жителите да се чувстват почти като на небето …
Снимка Бартош Маковски
Снимка долу: Многобройни остъклявания на покриви и капандури променят таванското пространство, така че никой да не мисли за интериора като за бивш таван за съхранение на сено
Снимка Бартош Маковски
Снимка Отдолу: Част от покривната конструкция е стара, за съжаление много елементи не са годни за употреба и се наложи да бъдат заменени с нови
Снимка Бартош Маковски
Снимка Бартош Маковски
Стара къща и наредбите - струва си да знаете
Снимка Отгоре: грозна бетонна ограда, построена от съседа, изглежда зле само от негова страна. Собствениците на обновената къща изкусно я покриха с плетена оградна постелка
Małgorzata kapelusiak, адвокат, Хубава къща: - Общото правило е, че ако сме собственици на къща, която е под грижите на консерватор, ремонтът или реконструкцията на такава къща изисква нейното одобрение. С други думи - без съгласието на квестора не ни е позволено да правим каквито и да било модификации, разширения и още по-малко разрушаване на историческата сграда. Въпреки че трябва да знаем, че е нещо друго да впишете сграда в регистъра на паметниците, и друго нещо да знаете, че тя е в регистъра (като представената къща). Основната разлика се отнася до обхвата на защита на съоръжението. Ако е вписан в регистъра, реставраторът има повече пространство за маневриране и има право да се намеси в паметника. Неговото съгласие е необходимо, напр.при извършване на всички строителни работи, инсталиране на технически устройства, както и по време на работи, които могат да променят външния вид на сградата. От друга страна, покриването на недвижимия имот само със записите не изисква „постоянен контакт“ с квестора. Регистърът е само колекция от информация за всички исторически имоти, разположени в даден район, реставраторът не може да ограничи правата ни като собственици. На практика изглежда, че ако имаме къща, която е вписана, но не е вписана в регистъра, тогава, ако искаме да направим промени в нея, докладваме тази информация на местната общинска служба и последният може (но не е задължително) да се консултира с квестора.както и по време на работи, които биха могли да променят облика на сградата. От друга страна, включването на недвижимите имоти само в регистъра, не изисква „постоянен контакт“ с квестора. Регистърът е само колекция от информация за всички исторически имоти, разположени в даден район, реставраторът не може да ограничи правата ни като собственици. На практика изглежда така, че ако имаме къща, която е вписана, но не е вписана в регистъра, тогава, ако искаме да направим промени в нея, ние съобщаваме тази информация на местната общинска служба и последният може (но не е задължително) да се консултира с квестора.както и по време на работи, които биха могли да променят облика на сградата. От друга страна, включването на недвижимите имоти само в регистъра, не изисква „постоянен контакт“ с квестора. Регистърът е само сбор от информация за всички исторически имоти, намиращи се в даден район, квесторът не може да ограничи правата ни като собственици. На практика изглежда, че ако имаме къща, която е вписана, но не е вписана в регистъра, тогава, ако искаме да направим промени в нея, ние съобщаваме тази информация на местната общинска служба и последният може (но не е задължително) да се консултира с квестора.не изисква „постоянен контакт“ с квестора. Регистърът е само колекция от информация за всички исторически имоти, разположени в даден район, реставраторът не може да ограничи правата ни като собственици. На практика изглежда, че ако имаме къща, която е вписана, но не е вписана в регистъра, тогава, ако искаме да направим промени в нея, докладваме тази информация на местната общинска служба и последният може (но не е задължително) да се консултира с квестора.не изисква „постоянен контакт“ с квестора. Регистърът е само колекция от информация за всички исторически имоти, разположени в даден район, реставраторът не може да ограничи правата ни като собственици. На практика изглежда така, че ако имаме къща, която е вписана, но не е вписана в регистъра, тогава, ако искаме да направим промени в нея, ние съобщаваме тази информация на местната общинска служба и последният може (но не е задължително) да се консултира с квестора.На практика изглежда, че ако имаме къща, която е вписана, но не е вписана в регистъра, тогава, ако искаме да направим промени в нея, докладваме тази информация на местната общинска служба и последният може (но не е задължително) да се консултира с квестора.На практика изглежда, че ако имаме къща, която е вписана, но не е вписана в регистъра, тогава, ако искаме да направим промени в нея, докладваме тази информация на местната общинска служба и последният може (но не е задължително) да се консултира с квестора.
Как да спасим стари стени?
За да предпазят стените от напукване, те често са подсилени със стоманени пръти. Връзките са закотвени по стените и предварително напрегнати. Използвайки този метод на укрепване, избягвате зидане на стени, укрепване на основи или почва. Връзките могат да се поставят по и над сградата, хоризонтално и вертикално. За да се разпредели налягането върху голяма площ, се използват различни шайби за закрепване. Като задържащи елементи се използват стоманени листове с форма на кръг, квадратни или правоъгълни, при необходимост подсилени с ребра за втвърдяване, с отвор за носене на връзката и вкарване на гайка. Стоманените връзки се компресират чрез опъване с фиксатори или чрез загряване до определена температура,намаляване на удължението чрез затягане на гайката на анкера. (изд.)
Как да изградим капандура?
Помещенията в тавана могат да бъдат осветени чрез инсталиране на покривни прозорци в склоновете или чрез добавяне на капандура с вертикален прозорец, стърчащ от покрива. Първото решение няма да промени формата или височината на стаята, а второто ще доведе до ниша с прозорец, по-висок от останалата част от стаята. Най-популярният тип капандура е фронтонната (фронтон) конструкция, покрита с два склона, сближаващи се в билото. Обикновено дървената рамка на капандурата е предната рамка, която е прикрепена към стенната дъска и гредите. След това се прави конструкцията на козирката. При фронтовите капандури гредите са подпрени на гребени и гребенова греда, прикрепена към предната рамка и гредите на покрива.
Всяка капандура на фронтона има странични стени в допълнение към фронтона. Техните връзки с наклона на покрива трябва да бъдат внимателно запечатани, за да се предпазят ефективно от проникване на дъждовна вода и топене на сняг. Поради това тук обикновено се монтират широки листове и се монтират допълнителни уплътнения, за да се предотврати проникването на вода под капака. Такива мансардни прозорци често са снабдени с улуци, които да насочват потока на дъждовната вода далеч от страничните стени. Улуците са фиксирани в стрехите над страничните стени на капандурата, така че посоката на отводняване да съответства на наклона на основния наклон на покрива. (изд.)
Dom pod Ślężą - Rzuty
Приземен етаж
1. баня 6,68 м2
2. комуникация 9,24 м2
3. хол 26,57 м2
4. баня 7,94 м2
5. хол 14,12 м2
6. кухня 12,64 м2
7. комуникация 9,24 м2
Таванско помещение
8. стая 30,59 м2 9. стая 24,93
м2
