Подготовката на строителството може да се разглежда като предварителен и начален етап, който предхожда самото строителство. Преди обаче да пристъпим към подготовката на строителната площадка, трябва да се справим с дейностите и формалностите, предшестващи започването на строителните работи, за които сме информирани в глава IV от Закона за строителството. Законът определя кои работи изискват разрешение за строеж и кои са освободени от това изискване, кои строителни обекти трябва да бъдат уведомени на компетентния орган, и също така определя формални изисквания и свързани процедури. На етапа на подготовка на строителната площадка тези формалности трябва да бъдат успешно изпълнени, тъй като съгласно чл. 41 от Закона за строителството, строителните работи започват след започване на подготвителни работи.
Условията за подготовка и защита на строителната площадка са регламентирани с наредбата на министъра на инфраструктурата от 6 февруари 2003 г. за здравословни и безопасни условия на труд по време на строителните работи (Законодателен вестник от 2003 г., № 47, т. 401), както и със Закона за строителството. За съжаление разпоредбите по този въпрос не са единодушни. Съгласно чл. 41 от Закона за строителството, подготвителните работи започват строителни работи на строителната площадка. Те могат да се извършват само в зоната, обхваната от разрешението за строеж, ако разрешението се изисква от закона в даден случай. От друга страна, в съответствие с параграф осми от гореспоменатата наредба на министъра на инфраструктурата, развитието на строителната площадка се извършва преди започване на строителните работи. Означава,че самото разработване на строителната площадка не е подготвителна работа и не изисква валидно разрешение за строеж. Съгласно принципа на lex superior derogat legi inferiori, разпоредбата на закона отменя действието на разпоредбата на регламента. Следователно започването на развитието на строителната площадка без получаване на разрешение за строеж, ако това се изисква от закона, следва да се счита за строителен лиценз.трябва да се счита за строителство без закон.следва да се счита за законно строителство.
Подготвителната работа трябва да бъде:
1) демаркация на геодезията,
2) изпълнение на нивелиране на земята,
3) развитие на района с изграждане на временни съоръжения,
4) осъществяване на връзката към мрежата на техническата инфраструктура за изграждане на
ред на строителната площадка,
преди да започнем да изграждаме основата, трябва да уредим строителната площадка ! Ако решим да купим повече строителни материали, струва си да запомним да осигурим място за тяхното съхранение. Следователно строителната площадка трябва да бъде добре организирана, така че материалите да не бъдат повредени или разграбени.
Ако решим избраният търговец на едро системно да доставя материали, можем да разполагаме само с необходимите на даден етап от строителството на обекта. Тогава е достатъчно да запазите площ, равна на използваемата площ на къщата. Ако обаче искаме да спестим и закупим повече материали, ще ни трябват два или три пъти повече пространство.
В зоната за съхранение трябва да се осигури място за приготвяне на бетонова смес или хоросан и там да се съберат пясък и чакъл с различни фракции, а до него да се изгради затворен склад с цимент и вар. Също така трябва да подготвите място за изрязване, огъване и инсталиране на армиращите стоманени рамки. Насипните материали, като тухли, блокове или кухи блокове, трябва да се съхраняват възможно най-близо до сградата, за да не се преместят твърде далеч.
Когато купувате строителни материали, струва си да прочетете препоръките на производителя. Ако няма такива, трябва да се приеме, че височината на поставяните материали, върху палети или в купчини, трябва да бъде по-малка от ширината на повърхността, заета от даден материал.
