Ипотека за ремонт
Условието за получаване на ипотека е собствеността (или кооперативното право върху помещенията) на апартамента или къщата, които ще бъдат реновирани. Заемът е обезпечен с ипотека на обекта, който ще се реновира. Това е различно от ипотечния заем. В случая на последното обезпечението също ще бъде ипотека, но може да бъде ипотека на всеки недвижим имот. Парите от ипотечния заем могат да се използват за всякакви цели, докато заемът може да се използва само за обновяване. Следователно, в случай на ипотека, банката ще изисква от нас да извършим точно сетълмент на изразходваните по този начин средства, а в случай на заем - не.
Предимството на ипотеката е нисък лихвен процент - два, а понякога и три пъти по-нисък от обикновения паричен заем. Сега средният лихвен процент по ипотечен заем е 5,80%, а по ипотечен заем 6,80%. Също така е възможно да влезете в дългове в чуждестранна валута. При еврото лихвеният процент по заема е 3,40%, а по заема - 4,50%. Минималният размер на ипотечния заем варира, в зависимост от банката, от 20 до около 80 хиляди …
Паричен заем
За съжаление може да отнеме до няколко седмици, за да получите ипотека или ипотечен кредит. Така че, ако парите са необходими по-бързо, трябва да се възползвате от паричен заем. Предимството на паричния заем е, че можем да го получим бързо, понякога дори за 24 часа. Обикновено заявлението се отлага до изплащането на заема, около 3 работни дни.
В повечето банки се отпускат заеми до 30 000 (а понякога дори над 50 000), без да е необходимо да се представя каквато и да е гаранция. Преди да вземем решение за заем от една от банките, винаги трябва да проверяваме поне няколко различни оферти. Разликите в цената на заема между отделните банки могат да бъдат много големи.
Когато сравнявате офертите, струва си да определите общите разходи по заема. Всяка банка е длъжна да ни предостави всички разходи по кредита, за който кандидатстваме. Общата цена е пълната сума на всички плащания по заема. Състои се от лихва, комисионна и евентуално разходи за застраховка на заема или допълнителни такси. Следователно трябва да изберем заем с най-ниските общи разходи, а не само да се ръководим от най-ниския лихвен процент. Разликите в общите разходи между банките могат да бъдат (както вече споменахме) големи.
Паричният заем е идеален за финансиране на по-малки ремонти. Вярно е, че ще намерим банки, които се хвалят, че са в състояние да вземат назаем до 150 000, но за да получите такъв заем, трябва да имате високи доходи в размер на около 10 000. нето месечно.
