Принципи и условия на колективно водоснабдяване, предназначено за консумация от човека и колективно изхвърляне на отпадъчни води - включително принципите на работа на водоснабдителните и канализационни компании, принципи за създаване на условия за осигуряване на непрекъснатост на доставките и адекватно качество на водата, надеждно заустване и пречистване на отпадъчни води, изисквания за качеството на водата, предназначена за консумация от човека, както и принципите за защита на интересите на ползвателите на услуги - посочени в Закона за колективно водоснабдяване и колективно обезвреждане на отпадъчни води.
Комуна и собственик
Съгласно разпоредбите на горепосочения закон колективното водоснабдяване и колективното обезвреждане на отпадъчни води е задача на комуната. Тези задачи се изпълняват с участието на ВиК компания. Той е длъжен да осигури изграждането на водопроводни и канализационни системи, определени от комуната при проучване на условията и направленията на пространственото развитие на общината и плановете за местно пространствено развитие, до степента, договорена в дългосрочния план за развитие и модернизация на комуната.
В същото време регламентите посочват, че изграждането на връзки към мрежата, водомерен кладенец (по време на строителството на къщата) и помещението, предназначено за местоположението на главния водомер (може да е техническо помещение, килер и др.), Се осигурява за своя сметка от лицето, кандидатстващо за присъединяване на имота към мрежата.
По същия начин канализационната връзка, т.е. участъкът на тръбопровода, свързващ вътрешната канализационна система в имота с канализационната мрежа, се извършва за сметка на получателя на услуги.
От горните разпоредби следва, че отговорността на инвеститора е да изгради връзката.
Освен това, освен ако договорът за водоснабдяване или обезвреждане на отпадъчни води не предвижда друго, получателят на услуги е отговорен за осигуряване на надеждна работа на съществуващите водопроводни или канализационни инсталации и връзки, включително измервателното устройство.
Трябва да се добави, че този въпрос се появява и в съдебната практика на Върховния съд. Съдът изрази категорично становище, че "нито една специална разпоредба не налага на комуната задължение за изграждане на техническа инфраструктура върху недвижими имоти, закупени от инвеститори за жилищно строителство, тъй като не е включена в задължителните собствени задачи на комуната".
Компенсация
В същото време законодателят предвижда право на компенсация на разходите, направени от лица, изградили водоснабдителни или канализационни системи от собствени ресурси; те могат да ги прехвърлят срещу заплащане на комуна или водоснабдителна компания при условията, договорени в договора.
В същото време въвеждането в експлоатация на комуната се отнася не само до връзките, но и до водоснабдителни или канализационни устройства - може да е например част от мрежата, изградена от собствени ресурси, или друго устройство, като вакуумна помпа.
Представеният възглед се подкрепя и от съдебната и административната юриспруденция. В едно от решенията Съдът заявява: „Законът предвижда възможността за изграждане на водопроводни и канализационни системи от други лица, които поемат задълженията на органите на самоуправление в това отношение, в такъв случай обаче има задължение за уреждане на разходите, направени от неупълномощено лице в полза на комуната“.
Предаване на оборудването Предаденото оборудване
трябва да отговаря на техническите условия, посочени в отделни разпоредби. Плащането за тях може да бъде разделено на вноски или включено в населените места за водоснабдяване и канализация.
Горният въпрос беше разгледан от Върховния съд, който посочи, че лице, което е изградило водоснабдителна или канализационна система от собствени ресурси, има право на иск за покупката им за разглеждане от комуната. В обосноваване на горната позиция Върховният съд посочи, че е желателно да се нареди правният статут на водоснабдителните и канализационните системи, inter alia, поради финансовото състояние на предприятието и техническото състояние на мрежите за водоснабдяване и канализация
По мнение на Съда ефектът, предвиден от законодателя, нямаше да бъде постигнат, ако инвеститорът, който е построил устройствата от собствени ресурси, няма претенция да ги закупи от комуна или предприятие, което работи въз основа на неговото разрешение.
Единственото обстоятелство, чието възникване би позволило ефективното избягване на сключването на договора за поглъщане на водоснабдителни или канализационни съоръжения, би било техническото състояние на тези съоръжения.
Следователно решението на кого в крайна сметка ще принадлежи помпата е от страна на читателя - тя може да остане негова собственост или може да поиска обратно изкупуване от комуната (която няма избор и трябва да закупи устройството, ако отговаря на всички технически параметри) - тогава собствеността устройството ще бъде прехвърлено в общината (но само помпата, а не цялата връзка).
