Последователността на довършителните и ремонтни работи

Има няколко причини, поради които трябва да имаме план.
Първо: поръчка. Имайки план, изведнъж няма да се окаже, че малката боядисване на стените в спалнята е нараснала до размера на гигантски, хаотичен ремонт, включително откъсване на пода и чук мазилка.
Второ: причина. Все едно да се облечеш: първо бельо, последно обувки. По време на санирането може да се окаже например, че трябва да отрежем току-що положените плочки, защото сме забравили да сменим тръбите, скрити в стената.
Трето: удобство. Ако нямаме къде да се изнесем по време на ремонта, трябва да помним да си осигурим относително нормални условия на живот, така че да не се налага да останем една седмица без достъп до вода.
Четвърто: икономика. Обхватът на работите, предвидените разходи и срокове ще бъдат полезни при изчисляването на разходите за целия проект. Винаги обаче трябва да вземем предвид ненадеждността на наетите специалисти и възможността за удължаване на работата, а оттам и - увеличаване на разходите.
Да видим какво трябва да се направи
Ремонтните дейности често включват цялостна модернизация на помещенията. Ако възнамерявате да преместите или разрушите стени, да забиете нови отвори на прозорци или да направите други основни промени, консултирайте се с конструктор на сграда. Също така си струва да го помолите да изследва пукнатините по стените и таваните, за да открие причините за всякакви водни петна и изпъкване. Обективната и надеждна оценка на състоянието на къщата или апартамента ще позволи да се избегнат грешки, причиняващи допълнителни щети, увеличаващи разходите за обновяване и удължаващи ги за неопределено време.
Ако ремонтните дейности са от козметичен характер - ние обновяваме стени, подменяме санитарни помещения или полагаме нов под или плочки - не е нужно да се обаждате на специалист, просто трябва да помислите всичко над себе си.
Преди ремонт също си струва да разгледате инсталациите, особено водоснабдяването. Тръбите, които са на повече от 15 години, е по-добре да се сменят, дори и досега да не са създавали проблем. По същия начин електрическите проводници - алуминий трябва да бъдат заменени с медни.
Ние организираме реда на
работа.Подготовка на помещения. Най-удобно е да се извършват ремонтни дейности, когато стаите са празни от цялото оборудване и устройства и жителите ще се изселят навреме. Няма такъв проблем с довършителните работи, когато апартаментът все още е празен. Още по-лошо, ако възнамеряваме да ги „довършим“ в продължение на няколко години …
Ако не е възможно да се изпразни вече обитаван апартамент, трябва да се извършват на свой ред ремонтни дейности във всяка стая.
Освен това последователността на работите трябва да бъде планирана, така че изпълнителите да не трябва да чакат мазилката или боята да изсъхнат, но да могат да се погрижат за други работи през това време.
Внимание! Достъпът до вода, тоалетна и осветление е от съществено значение. Следователно ремонтът на банята и тоалетната обикновено е оставен да продължи.
Добър старт . Работите винаги започват с премахване на непоправими мазилки и подове, разрушаване на излишни стени и изрязване на отвори за прозорци и врати.
Зидария . След това се извършват следните работи: поставяне на нови стени, изливане на подови подложки, инсталиране на прозорци. Струва си да се вземе предвид времето, необходимо за бетона да се втвърди и изсъхне (подовите замазки трябва да узреят за около месец, ако възнамеряваме да поставим паркет или дървени панели върху тях).
Инсталации. След приключване на тези работи можете да започнете да полагате нови инсталации, като приспособявате тяхната подредба към устройствата, които си сътрудничат с тях. Ето защо си струва да закупите мивка, тоалетна, вана, радиатори предварително, така че тяхното положение може да бъде определено на място. След това се елиминират обезпокоителни модификации, например когато се окаже, че умивалникът не съответства на изходите от системата за вода и канализация.
Разположението на електрическите контакти и осветлението също трябва да бъде съобразено с предвидената подредба на мебели и други устройства (например хладилник или телевизор).
Мазилки. Стените и таваните са завършени след тестване на херметичността на водата и канализацията и правилността на електрическата инсталация. Прилагането на традиционните мазилки е свързано с голямо увеличение на влажността на въздуха в помещенията. Следователно е необходимо да се осигури добра вентилация и да се избягват едновременни работи, по време на които не се препоръчва висока влажност (например полагане на дървени подове, тапети, монтаж на ламперия).
Много по-малко влага се причинява от гипсовите мазилки - след два или три дни можете да започнете да ги довършвате. Въпреки това, използването на гипсокартон като т.нар сухата мазилка позволява почти незабавно довършване и не ограничава други работи.
завършек. Подравняването, боядисването или тапетирането изисква подходящо осветление при работа. Видът и настройката на светлината трябва да бъдат подобни на това, което ще бъде след ремонта. След това ще избегнем ситуация, когато стена, която е добра за осветление за "обновяване", се окаже неравна или с ивици в "нормална" светлина.
Поставяме нагреватели, контакти и електрически ключове след боядисване на стаята. В противен случай те ще бъдат оцветени с боя, която трудно се отстранява.
Подове . Те се полагат след приключване на всички работи, дори ако се нуждаят от шлайфане и лакиране. Съвременните полиращи машини с добри филтри ефективно предпазват интериора от прах.
Санитарно оборудване. Окончателното сглобяване на санитарно оборудване се извършва след полагане на облицовката на стените (глазура, декоративни панели), оставяйки стария "технологичен" умивалник или мивка възможно най-дълго, така че служителите да имат къде да мият инструментите си.
Финал . Завършването на ремонтните дейности ще бъде фиксирането на всички первази, цокли и запечатване на места, изложени на проникване на вода около мивки, вани и мивки.