Проблемът за съжаление е често срещан. Клиентът или няма представа, че затоплянето е система, или макар да знае, че има такова нещо, той не е наясно колко важна е тази междукомпонентна съвместимост. Така тя съзнателно решава „системата“, изпълнена от изпълнителя, за да спести 30 на метър стена. И изпълнителят, който получи поръчката „вие ще го направите най-евтино“, е трудно да го обвините за това.
Друго нещо: къщите не са правилно подготвени за топлоизолация. Стените не са равномерни, почистени, грундирани. Изпълнителите казват: "сега само залепям сглобката и след това ще дам колчетата и ще залепне". Лепилото не се придържа към стената, изолацията виси само на колчетата и неизправността е неизбежна (за щастие, това ще бъде по-скоро драскотина, отколкото падане на цялата фасада). Изпълнителят ще обясни, че не е виновен той, а че полистиролът се е свил. Тъй като точното определяне на причините за повредата изисква частично опустошаване на фасадата (трябва да изрежете фрагмент от нея за тестване) и разходите за ремонт, инвеститорът ще му махне и ще остане с напуканата фасада.Както и да е, ние вярваме в марни в гаранционна система за изпълнители: клиентът не е убеден, че те могат да бъдат подведени по какъвто и да е начин.
Други често срещани грешки при извършване на топлоизолация
Прилепване на полистирол само към тортите, без залепване по периметъра - дъските са недостатъчно стабилизирани, което може да се види при представянето на дъските върху фасадната повърхност.
Закрепване на панелите без използване на "шахматната" система - на местата на съединяване на панелите се появяват термомостове, което води до пукнатини по фасадата.
Липса на стартова лента и липса на навиване на мрежата върху полистирол - след това тя е изложена на атмосферни условия, гризачи и птици.
Твърде малките армировъчни мрежести обиколки (или липсата им) - водят до пукнатини в мазилката.
Без допълнителна диагонална армировка в ъглите на отворите на прозорци и врати - резултатът ще бъде диагонални пукнатини по фасадата.
Лошо направено мигане (грешна посока на склоновете, къси капки, вграждане в изолацията) - на фасадата ще се появят петна и стената ще се намокри под изолацията.
Лошо поставяне на съединителите (твърде големи отвори, недостатъчно вдлъбнатина в полистирол); Закопчалките не изпълняват функциите си, а освен това те „се показват“ под мазилката.
Провеждане на работи в условия (под 5 ° C, над 25 ° C, по време на валежи); мазилката може да се лющи и да падне.
Проверка и приемане на работи по време на изолация на стени
В продължение на много години, както производителите на топлоизолационни системи, така и Институтът за строителни изследвания разработват различни материали, които трябва да помогнат на инвеститора при оценка на качеството на работата и тяхното приемане. Това са например "Технически условия за изпълнение и приемане на строителни работи. Част В: Защита и изолация. Книга 8: Безсъединителна топлоизолационна система за външни стени на сгради" (№ 418/2007) и "Композитни топлоизолационни системи за външни стени на сгради ETICS. Принципи на проектиране и изпълнение "(No 447/2009).
Подобни инструкции се изготвят и за други строителни работи - информация за начина на закупуване може да бъде намерена на: www.itb.pl/biblioteka/wydawnictwa.
Струва си да се запознаете с тези проучвания, преди да подпишете договора за строителни работи. Не забравяйте, че топлоизолацията на еднофамилна къща обикновено се извършва без никакъв проект (което според експертите не е добро); на практика, следователно, нямаме нито един еталон, който да помогне да се прецени дали работата е свършена както трябва. Страните са основно договорени, но не знаете за какво.
Ако, от друга страна, в договора е записано, че „строителните работи трябва да се извършват в съответствие с инструкциите на производителя или на ITB“, инвеститорът знае за какво да плати, а изпълнителят - за какво ще вземе парите. И въпреки че подобни договори в днешно време биха били рядкост, не трябва да се страхувате, че изпълнителите няма да са склонни да ги подпишат. Пазарът е толкова голям, че инвеститорът може да си позволи ясно да определи своите очаквания и да ги наложи (въпреки че, от друга страна, той не бива да се намесва във всичко и да се опитва да бъде по-умен от изпълнителя - тук трябва да се поддържа разумен баланс).
Също така трябва да се помни, че в случай на изолационни работи, контролът на качеството на фасадата (т.е. мазилка) не е достатъчен. Тук трябва да контролирате не само крайния резултат, но отделните етапи на работа. Как е залепен полистиролът, инвеститорът (или нает от него надзорен инспектор) няма да бъде проверен след полагане на мазилките. Има редица грешки, които се допускат с изчезващи роботи; ако не бъдат взети навреме, след приключване на работата ще е късно за корекции (да не говорим за факта, че инвеститорът дори няма да разбере, че са необходими).
