Противно на съдбата

Когато започнахме строителството през 2001 г., не планирахме толкова дълго удължаване във времето, защото това е просто неикономично. Животът обаче ни изигра номер. В крайна сметка не бихме могли да предвидим, че Уолдек ще получи инфаркт. За утеха си казваме, че няма нищо, което да не се получи за добро. Въпреки че строителните работи и в момента използваме само приземния етаж, скоро ще започнем да използваме цялата къща и накрая ще затворим сградата. Важното - без да сте в дълг. Това е най-големият плюс на тази ситуация. Понякога се шегуваме, че ще успеем да завършим строежа преди първия ремонт!
Пътят към дома
Ние бяхме насърчени да построим къщата от строителния релеф, или по-скоро … от съобщението за нейната ликвидация. В края на миналия век пресметнах, че спестените от мен спестявания биха били достатъчни, за да купя средно голям парцел земя и да сложа къщата в черупка. Тъй като по това време все още можехме да разчитаме на големи надбавки за строителство и инвестициите в недвижими имоти бяха много печеливши, не се поколебах да действам повече. След повече от година търсене на парцел (чрез агенция за недвижими имоти) закупих имот на 30 км от Варшава. Заедно с моите роднини се съгласих бъдещото ни семейно гнездо да побере четирима души и евентуално родители, ако те се нуждаят от постоянни грижи в напреднала възраст.
Идеи за спестяване
За наша радост един от готовите проекти напълно отговори на нашите жилищни нужди. Вярно е, че имаше малко по-голяма площ, отколкото предполагахме, но избягвахме да добавяме пари към скъп индивидуален проект. Със съгласието на архитектите увеличихме височината на коленовидните стени на тавана с 50 см и увеличихме и покрихме терасата.
Решихме, че изграждането на персонализирана система и организирането на материали сами ще ни позволи да намалим инвестиционните разходи. Опитахме се да съчетаем две неща, които са най-важни за нас - разумни разходи с най-добрата топлоизолация на сградата.
Решихме да изградим еднослойни стени от газобетонни блокове и да ги изолираме отвън с полистирол (12 см). Изолирахме вертикалните основи с еднакво дебел слой полистирол. Ние обаче не сме напълно доволни от топлоизолацията на хоризонталната фундаментна плоча. В него има 5 см полистирол и само на места, където по-късно инсталирахме водно подово отопление, добавихме още 10 см. Използването на тънък слой изолация беше пренебрегването на надзорния инспектор, нает след инфаркт на Уолдек. За съжаление помощта на инспектора се оказа фиктивна, въпреки че му плащах месечна „заплата“. Той беше твърде рядък на строителната площадка, за да обърне внимание на детайлите. След няколко премеждия бързо се сбогувах с него.
Поставяме минерална вата (20 см) в наклоните на плоския покрив и на тавана над тавана. Не изключваме обаче, че допълнително ще изолираме покрива над тавана. Разбира се, не спестихме на прозорци, които са много в цялата къща. Те са дървени, имат стъкло с U = 1,1 и добре изолират къщата срещу топлинни загуби.
Парите не са толкова лоши
Разглеждайки сметките за газ, чувстваме, че добре сме решили проблема с изолацията и отоплението на жилищата. Не можехме да си позволим скъпа термопомпа, затова се спряхме на газовата инсталация, която заедно с висококачествен газов котел (автоматично управляван) и резервоар за топла вода (120 л) струваше половината от това, което трябваше да бъде похарчено за термопомпа. Като опора за отоплителната система инсталирахме в камината вложка с разпределение на топлината до първия етаж. Тъй като подовото отопление работи отлично във вестибюла, коридорите и баните, бихме искали да сме го монтирали в кухнята и трапезарията. В други помещения използвахме стенни нагреватели с термостати, което ни позволява допълнително да контролираме температурата.Направихме разходи за свързване на газоснабдяването и водоснабдяването на компанията с четирима съседи, което ни донесе значителни икономии при експлоатацията на тези инсталации до разстояние от 150 м от главната линия.
Преместихме се в нова къща преди две години, след като завършихме приземния етаж.
Живеем сами, защото се оказа, че възрастните дъщери са по-склонни да останат в града и да ни посещават само през почивните дни, а родителите ни също не се нуждаят от помощ. Ако живеем заедно в дългосрочен план, къщата може да се окаже твърде голяма за нас. В този случай би бил достатъчен много по-малък - сто и двадесет метра с гараж.
Въпреки здравословните проблеми на Waldek, които забавиха строителството, ние не съжаляваме за решението си. Съветваме тези, които са изправени пред съдба, подобна на нашата, да не се отказват. По-бавното строителство е малко по-скъпо и тромаво, но си струва упорито да се преследва целта. Особено във времена, когато изграждането и поддържането на къща често са много по-евтини от закупуването и поддържането на апартамент.