Повече, по-добре, по-близо

Девет години живеехме в малка къща, която получихме като подарък от бабата на жена ми. В началото беше само 40 м2, но скоро го разширихме до 100 м2 с оглед увеличаване на семейството. Разширихме приземния етаж и добавихме втори етаж, заменихме всички инсталации, за да направим семейното гнездо по-функционално и безопасно. И въпреки че получената площ беше напълно достатъчна за нас тримата, къщата, поради изключително тесния парцел (беше само 8 м на най-тясното място), не беше съвсем удобна. Той застана срещу имота от границата до границата (съседите се съгласиха), така че той раздели малка площ (800 м2) на две части. Харесва ти или не,комуникацията между двете части на градината преминаваше през вътрешността на къщата. Напротив, сградата беше на оживен път.
Пътят към дома
Инициатор на смяната на местоживеенето беше Беата, жена ми. Най-вече тя беше обезпокоена от твърде малкия и „kiszkow“ парцел, на който беше трудно да се построи функционална къща и да се изгради градина, както и близостта на нашите съседи - въпреки че живеехме в хармония с тях.
Беата вярваше, че тъй като вече живеем в провинцията, трябва да имаме повече пространство и поверителност. Въпреки че първоначално предпочитах да остана на старото място, аргументите й най-накрая ме убедиха, особено след като бащата на Беата ни даде привлекателен парцел междувременно. Той се намираше на 100 м от гората, на тихо място, но добре оборудван с медиите (липсваше само канализацията). И най-важното - имаше удобна, квадратна форма. Трудно беше да не се възползвам от такъв подарък.
Това, което направихме
За да финансираме строителството на къщата, решихме да продадем повече от половината от предложената ни земя. Оставихме за себе си 1700 м2 земя, разположена в самия край на тупик и граничеща от три страни с открити поляни. Решихме да не строим къща, която е твърде голяма, и се опитахме да приспособим размера й към нуждите на трима души.
Харесваме прости, традиционни къщи в полски стил. Затова избрахме готов дизайн, отнасящ се до формата на имение, с мансарден покрив и колони отпред. След преживяването от предишната къща - с тесен интериор, преустроена само по същия начин, както предишните места, се задавихме с големи и отворени дневни в новата. Въведохме няколко ненужни, както се оказа по-късно, промени в първоначалния дизайн (напр. Комбинирахме кухнята с трапезарията) и взехме решение за незатворен вестибюл. Днес знаем, че трябва повече да се доверяваме на знанията на дизайнерите. Отворената кухня и отворената зала в нашата къща, за съжаление, не се получиха.
Решихме да изберем здравословна и солидна строителна технология за традиционната архитектура, като обърнахме особено внимание на добрата изолация и защита на топлинните мостове. Използвахме традиционни керамични кухи тухли (12 cm полистирол, изолиран отвън) и завършихме покрива с керемиди (склоновете бяха изолирани с 20-сантиметров слой минерална вата). За всичко се погрижи Беата, която спря работата си, докато беше направено строителството на новата ни къща и всеки ден се грижеше за напредъка в работата. Успешна идея беше да наемете дизайнер на сграда като ръководител на обекта. Внимателният подбор на материали и добре проведените строителни работи донесоха очакваните резултати. Плащаме по-малко за отопление на нова къща, отколкото за отопление на предишната.
Парите не са толкова лоши
Опитът от предишната къща ни научи да не пестим пари за качествени прозорци или за централно отопление. Закупихме много модерен и икономичен газов котел с автоматично управление и използвахме медна инсталация. В част от къщата разполагаме с водно подово отопление (антре, кухня, бани), в останалата част използваме нагреватели за стена. Никъде не сме използвали електрическо отопление, защото по-рано разбрахме, че е много скъпо да се работи. Въпреки скъпото оборудване и материали, разходите за инсталиране на хидравлична и централна отоплителна инсталация бяха близо 30 000 … Но аз дълго договарях цената на материалите и изработката в няколко конкуриращи се компании.
Харесваше ни да пушим в камината в предишната къща, така че я използваме и в новата. Ние обаче го третираме повече като декорация на хола, отколкото като ефективен източник на топлина. Не използвахме никаква система за разпределение на топлината, защото топлият въздух достига до тавана през широко и отворено стълбище. Ние плащаме 100 на година за дърва.
Относително високи сметки за ток се дължат на факта, че помпите в езерцето работят целогодишно, 24 часа в денонощието, а през лятото и в басейна под облака. Високият разход на вода от водопровода се дължи на поливане на градината и зареждане с вода в езерото и басейна. Поради тази причина обмисляме изграждането на кладенец. Вече се разбрахме, че изграждането му ще ни струва около 20 000 …
Предпочитахме сами да организираме строителните материали, защото тогава можехме да договорим намаляване на цената. Методът донесе значителни икономии, както и наемането на малки изпълнители извън Варшава.
Като основен принцип на изграждането и довършването на нова къща, ние приехме закупуването на твърди материали и устройства, така че да няма нужда да се извършват ремонти в продължение на много години. Предпочитахме да инвестираме във висок стандарт на къщата, която вече е в процес на изграждане и след това да живеем комфортно, отколкото постоянно да подобряваме нещо през следващите няколко години.
Постоянното присъствие на Беата на строителната площадка значително ускори работата и допринесе за подобряване на качеството им. Не сме имали никакви фишове или промени. Преместихме се в нова, напълно завършена къща само година след началото на строителството.