С молив в ръка

Така живеехме.
Веднага след сватбата се установихме при свекърва ми, в Прушков. След пет години, когато майка ми смени големия си апартамент във Варшава с два по-малки и ни даде един от тях, се преместихме във Варшава. Бяхме щастливи, въпреки че новият ни апартамент беше само 40 м2.
След известно време обаче решихме да продадем този малък апартамент в столицата и да си купим по-голям - само в Прушков.
Увеличихме жилищната площ с 29 квадратни метра и връщането в Прушков се оказа добър ход. Живеехме тук спокойно и комфортно. И аз, и Агнешка намерихме работа, а Кася, дъщеря ни - добро училище.
Скоро от време на време купувахме парцел от приятел близо до Гродзиск Мазовецки. Беше красиво, разположено в брезова гора, на висок склон, спускащ се към близката река. Атрактивната му цена се дължи на уединеното му местоположение и липсата на комунални услуги, освен електричество.
Парите не са толкова лоши.
Скоро магията на това място си свърши работата. Пропускахме все по-красиви гледки, тишина и чист въздух в жилищния блок. Няколко месеца след закупуването на имота започнахме да мислим срамежливо за построяването на къща.
Преди да се насочим към по-конкретно планиране, направих внимателно проучване колко може да струва построяването на къща на такова място далеч от шумния свят.
Трябваше да вземем предвид всички пари в брой, тъй като похарчихме всичките си спестявания за закупуване на парцел и не можехме да си позволим да добавим към строителството от текущия доход. Така че можем да продадем само апартамент с гараж и евентуално кола. Както се оказа, те струваха общо 200 000. Преди да предприемем по-нататъшни ходове, проверихме дали успяхме да построим солиден семеен дом за тази сума. След консултация с експерти, решихме, че е така.
Решихме да строим по икономичен начин, тъй като подобно решение дава икономии до 30% от общите строителни разходи. Също така трябваше да се откажем от привеждането на други комунални услуги в сградата. Решихме да построим септична яма и да отопляваме къщата само с топлина от камината. За щастие нашият собствен кладенец вече съществува.
Когато планирах разходите за евентуален строеж, взех предвид и факта, че заедно със своя шурей - електротехник - ние сами ще свършим много работа и по този начин ще спестим много.
Предположих, че изграждането на квадратен метър ще струва около 1000. Така че бъдещата ни къща не може да има повече от 160 м2 полезно пространство. Похарчих останалата част от парите си за основно оборудване.
Пътят към дома
Избрахме къща според типичен дизайн от каталога, но поради големия наклон на земята (около 10%) имахме много проблеми с адаптирането на сградата към условията на парцела. В крайна сметка решихме да имаме цяло мазе. От предната страна мазето е дълбоко около 3,5 м, докато откъм гората и реката, където ескарпът се спуска, стените му изпъкват над земята.
Тъй като се нуждаем от много дърва за отопление на къщата (около 12 м3 годишно), използвахме пространството до изпъкналите стени на мазето, за да го съхраним. Той изсъхва във въздушни вдлъбнатини, покрити отгоре от покриви на тераси, които са създадени на нивото на приземния етаж.
Освен добавяне на мазе и премахване на няколко преградни стени, не направихме други промени в дизайна. Успяхме да изберем къща, която да отговаря на нашите нужди: с дневна зона на приземния етаж, с отворена кухня, трапезария и хол с камина, както и самостоятелни стаи на горния етаж. В къщата има и отделна стая за гости, която може да се използва от родителите един ден.
Успяхме да извършим строителството за по-малко от две години. Реших да използвам тухлената технология и еднослойните стени, изработени от MAX керамични блокове. Стените отвън бяха изолирани с полистирол (10 см) и покрити с акрилна мазилка, а вътрешната част беше завършена с гипсокартон. Покрихме покрива на сградата със стоманени керемиди, но изолирахме само тавана над жилищния под (така че използвахме по-малко минерална вата). Навсякъде, където можехме, завършихме интериора сами, но където беше необходимо, наехме професионалисти, за да не се излагаме на грешки.
Доведох семейството си в завършена и оборудвана къща. Въпреки че все още трябва да похарчим малко пари за „глезене“ на сградата, всички сме щастливи, че вече не живеем в блока. В нашата гора край реката е тихо и вълшебно по всяко време на годината.