Wojciech Słomka - специалист по растителна защита
Wojciech Słomka: Придобиването или поглъщането на парцел земя изисква спазване на специфичен закон, съдържащ се в Закона за градините на семейните участъци от 13 декември 2013 г. Този акт представя пълния обхват на дейностите, които трябва да съпътстват поглъщането или придобиването на такава земя.
Установяването на правото на парцел земя се извършва въз основа на договор за наем, така че не е равносилно на акт за покупко-продажба. Администраторът на градинския комплекс трябва да бъде информиран за факта на закупуване или поемане на парцела. Правото на собственост се прехвърля въз основа на споразумение между собственика на участъка и физическо лице. Този документ трябва да съдържа разпоредба, регулираща споразуменията между страните за насажденията върху парцела, строителната инфраструктура (къщи, беседки и др.) И всички други разходи, направени по време на експлоатацията му.
На този етап трябва да се спомене, че в случай на прехвърляне на правото върху парцела на близък човек, т.е.семейство за плотера, това може да се направи безплатно под формата на дарение.
Изготвеният договор трябва да бъде заверен от нотариус, но това не е равносилно на задължението за създаване на нотариален акт. Необходимо е само да потвърдите оригиналността на подписите си в присъствието на нотариус.
След това подписаният договор, заедно със заявлението за одобрение на прехвърлянето на права върху парцела, трябва да бъде предаден на ръководството на Семейните градински градини.
На следващия етап, в рамките на период до два месеца, бордът на ROD има време да одобри или отхвърли искането. В случай, че след това време новият собственик не получи отговор от ръководството, правото върху парцела ще се счита за одобрено по закон.
Също така си струва да се осъзнае, че парцелът не може да бъде разпореден чрез завещание, поради разпоредбата в Гражданския кодекс, която посочва, че използването, т.е. използването на парцела, е непрехвърлимо право върху други лица.
