Изграждане на къща - по-малко такси повече свобода

Решението за построяване на къща е едно от най-важните в живота ни. Когато го предприемаме, ние се ръководим от мечтите, а не от икономията. Междувременно след завършване на строителството се оказва, че качеството на нашия живот не се определя от мечтите, а от различни непланирани характеристики на къщата. Примерите са много и това е ужасната акустика, която нарушава спокойствието - и това е комуникацията, която определя неудобството от пътуването до работното място или училище, и преди всичко месечната такса за комунални услуги и вноски по банкови заеми. Колко често тези нежелани свойства на мечтана къща определят качеството на живота ни в продължение на много години.
Хората, които живеят от труда на своите ръце и умове, могат лесно да преобразуват месечните такси в размера на времето, което трябва да отделят, за да ги спечелят. Тъй като тези разходи не могат да бъдат избегнати, това е принудителен труд. Следователно нивото на повтарящите се домакински разходи е мярка за нашата лична свобода.
Домакински разходи
Строим, защото мечтаем за пространство и свобода - но ако забравим за оперативните разходи, вместо свобода ще се сблъскаме с принудителен труд. Ниските такси за поддръжка също са вид застраховка в случай на намаляване на нивото на доходите. Трудно е да се изключи, че в бъдеще ще загубим добре платена работа. Тогава какво? Трябва ли високите оперативни разходи да ни принудят да променим местоживеенето си и да загубим дома си?
Следователно си струва да помислите за ограничаване на този риск. Ако искаме да се застраховаме срещу тази заплаха, тя ще бъде свързана с допълнителни разходи и всеки строител има излишък от тях.
И все пак има форма на защита срещу този риск, която не само не генерира допълнителни разходи, а напротив - прави нашите разходи за поддръжка на апартамента по-ниски. Това е инвестиция в повишаване на енергийния стандарт на сградата и в спестяващи вода инсталации и фитинги. Включването на 5-10% от строителните разходи за тази цел позволява да се намалят разходите за отопление и водоснабдяване с до 80%. В същото време си струва да си припомним, че - като се вземе предвид неизбежното и много по-бързо от нарастването на инфлацията в цените на енергийните и водните източници - ползите, които ще ни донесат подобни дейности, ще продължат да растат.
Природосъобразен
Намаляването на разходите, което включва основно такси за топлина и вода, също има етично измерение. По-малко консумирана топлина означава задържане на невъзобновяеми енергийни източници (въглища, нефт, газ) за по-дълго и намаляване на емисиите на отработени газове в атмосферата. Намаляването на консумацията на вода означава - освен запазване на ценна стока - и намаляване на количеството отпадъчни води. Всичко това оказва влияние върху качеството на средата, в която живеем, а оттам и върху бъдещето на нашите потомци. Действията, които намаляват участието ни в деградацията на околната среда, заслужават висока морална оценка и липсата на загриженост в това отношение - порицание. С други думи, като не полагаме усилия да намалим текущите разходи на домовете си, ние не само губим пари, но ис пропуск го направихме.
Причини за изграждане
1. Скандален закон, който вместо да налага - в името на общото благо и енергийната сигурност на държавата - енергиен стандарт, по-висок от икономически обоснован, позволява изграждането на къщи, които в близко бъдеще ще трябва да бъдат изолирани.
2. Противоречивите интереси на разработчици и инвеститори, които използват техните услуги по различни причини. Това е така, защото инвестиционните разходи, направени от първите за повишаване на енергийния стандарт, ще намалят печалбите им. От друга страна, ползите от ниските разходи за поддръжка остават при последните. По този начин суровините са отделени от ползите (някой друг плаща, друг печели).
3. Недостатъчна квалификация както на проектанти, така и на изпълнители, които в повечето случаи не само нямат познания за съвременните методи за рационализиране на използването на вода и енергия, но и следват митове, чийто източник често е традиция, произтичаща от други икономически условия или непознаване на физиката на сградите .