В Полша строителните работи продължават от април до средата на ноември, когато се появяват първите снегове и студове. Зимата не е подходящо време за построяване на къща, тъй като много работи не могат да се извършват и дори ако - при трудни условия е лесно да се правят грешки. Бетонирането, зидарията или шпакловането не трябва да се извършват при температури под 5 ° C. Въпреки че производителите на строителни химикали предлагат препарати, които позволяват работа по време на леки студове, те са скъпи и са предназначени за извънредни ситуации.
Нулево състояние: минимална версия
Ако земните работи не са завършени преди настъпването на зимата, по-добре е да не ги започвате. Измръзването разрушава структурата на почвата, което се превръща в по-лоша основа за основите. През зимата е по-добре да се погрижите за всички формалности и набиране на средства.
След като изкопът е направен, той трябва да бъде защитен срещу зимата, покрит със сламени рогозки или полистирол. Ако обаче студовете са тежки и продължителни, почвата може да се наложи да се уплътни или премахне през пролетта.
Ако фундаменталните стени на къщи без мазе вече са издигнати преди настъпването на студено време, те трябва да бъдат изолирани и покрити със земя от двете страни.
В къщи с мазета - когато все още няма таван над мазето - по-добре е да не запълвате изкопа и фундаментните стени от едната страна, а пейките от двете страни да се покриват само с полистирол и да се покриват с тънък слой почва. Разкопките могат да бъдат запълнени, ако мазето има таван, който трябва да бъде покрит с полистирол и фолио.
Строителните работи трябва да бъдат планирани така, че зимната пауза да е в края на един от трите основни етапа на строителството: „нулевото“ състояние, суровото отворено или суровото затворено.
Отворена обвивка: оптимална версия
Препоръчва се почивка за зимата от няколко месеца поради студове и технологични причини. Новоизградените стени ще имат време да изсъхнат през зимата.
На този етап от строителството най-важното е да се покрие сградата отгоре. Така че, ако окачването вече е направено, не си струва да губите пари за импровизирани решения. На покрива трябва да се постави целево покритие. В крайна сметка това може да бъде първоначален покривен филц при качване.
Внимание! Ако обаче не сме имали време да монтираме покривната конструкция, трябва временно да предпазим тавана от валежи (напр. Дъски, катранена хартия или фолио) по такъв начин, че водата да тече извън очертанията на тухлените стени.
Всички отвори за прозорци и врати трябва да бъдат покрити с фолио или дъски, оставяйки пролуки в тях, които да позволяват проветряване на вътрешността на къщата.
През зимата в отворена къща преградни стени не трябва да се поставят на приземния етаж, когато подът лежи на земята. Също така не е позволено да се извършват довършителни работи или да се инсталират каквито и да е вътрешни инсталации.
Затворена обвивка: максимална версия
Често срещана грешка на полските строителни обекти е инсталирането на прозорци в оголени стени непосредствено преди зимата, за да се извършат довършителни работи. Най-добре е монтажът на дограмата да се планира след като замазките и вътрешните мазилки са направени и изсушени, но преди да бъде монтирана външната изолация на стената. Ако обаче сме решили да продължим строителните работи, преди студеното време, трябва да осигурим отопление и вентилация вътре в къщата.
Ако в къщата вече има инсталирани прозорци - оставете ги незапечатани през зимата.
Методът за отопление на къщата по време на довършителните работи зависи от напредъка на отоплителната система и наличните източници на топлина. Най-простото, но и най-скъпото е електрическото отопление (конвекторни или маслени нагреватели). Можете също да използвате камина за отопление.
Внимание! Температурата в къщата трябва да бъде най-малко 15 ° C - не само когато финиширащият екипаж присъства, но постоянно, докато не бъде пуснат в употреба.
Ако сме планирали окончателни довършителни работи за зимния период (например полагане на подове, монтаж на интериорни врати), преди да ги започнем, трябва да осигурим достатъчно изсъхване на основите и да поддържаме влажност на въздуха не по-висока от 60%.
Мокрите довършителни работи осигуряват допълнителна порция влага в новопостроен дом, която трябва да се елиминира чрез отопление и вентилация.
Мониторинг и аларма в строящата се къща
Когато лесни за демонтиране елементи започват да се появяват в къща в строеж, струва си да се погрижите за защита срещу кражба. След това трябва или да осигурите постоянно присъствие на служители, или да настроите аларма и да започнете мониторинг. По време на строителството се приема временна инсталация, чиито елементи по-късно могат да се използват за алармена система в завършена къща. За набор от елементи на временната версия на алармата трябва да платите около 1500, месечният абонамент за агенция за сигурност е около 100 (в зависимост от строителната площадка).
Жилищна застраховка в строеж
Агнешка Влодарска-Полочек директор. Департамент по жилищно застраховане и застраховане на малкия бизнес, Allianz: Годишната премия за такава полица не е висока, например за „стените“ на сграда (без оборудване) в Toruń, с площ 150 m2 и стойност 500 000, тя е 320. Това е застраховка, която автоматично ще се трансформира за обитавана къща. Тогава не трябва да променяте нищо в полицата или да информирате застрахователя или „допълнителна застраховка“ за артикули (които не са защитени по време на строителството като домашно имущество). Достатъчен е само фактът на пребиваване и застрахователната сума, например за съхраняваните материали, ще "премине" в застраховката на имуществото на домакинството.
