Какво да мислите, преди да вземете решение
На снимката по-горе: земята под къщата енергийно ефективна трябва да бъде правилно ориентирана спрямо света. Това ще ви позволи да получите безплатна слънчева енергия.
Енергийно ефективната къща изисква внимателно планиране на всеки етап от строителството - от закупуването на парцел, през проектирането, строителството, модерните инсталации до довършването. Благодарение на това разходите за поддръжката му ще бъдат много по-ниски.
Парцел
На всеки парцел може да се построи енергийно ефективна къща, но за разлика от традиционната къща ще бъде много по-лесно да се ориентирате правилно към посоките на света. Най-добре е входът към парцела и входът към къщата да са от север. Тогава най-голямото остъкляване ще се предлага от юг. Добре е в близост до бъдещия дом да няма високи сгради и дървета.
При парцели, които не са толкова идеално разположени, трябва да потърсите най-добрите решения, например да адаптирате дизайна или да използвате по-добри материали.
Дизайн
Теоретично е възможно да се построи енергийно ефективна къща според всеки проект, но цената й ще се увеличи значително, ако има сложна форма, множество завои и малки прозорци. За да може къщата да получи енергоспестяващ стандарт, дизайнът трябва да бъде добре обмислен и подбран за конкретен парцел. Затова е най-добре, ако е подготвен за индивидуална поръчка. Обикновено такива къщи имат компактно тяло и плосък или двускатен покрив, тъй като това е благоприятно за постигане на благоприятни параметри.
Можете да използвате готов проект, адаптиран към енергийния стандарт. Струва си обаче да се уверите дали проектът има шанс да отговори на изискванията за енергийна ефективност на парцела. Той трябва да има помощни помещения, гараж, вход от северната и източната страна, както и дневни и хол от западната и южната страна.
Организация на строителството
Най-лесният начин да се постигне енергоспестяващ стандарт е чрез възлагане на строителството на главен изпълнител или чрез наемане на няколко екипа. С опитни и квалифицирани изпълнители можем да бъдем сигурни за крайния срок и качеството на работата. Главният изпълнител трябва да гарантира, че ние издаваме енергиен сертификат и предоставяме гаранция по-дълга, отколкото за стандартна къща.
Изграждането на енергийно ефективна къща изисква ли специална подготовка?
Михал Пиерчалски, архитект, Полската национална агенция за опазване на енергията: - Изграждането на енергоспестяваща къща изисква малко повече участие от инвеститора в строителния процес, отколкото изграждането на традиционна къща. Темата е толкова нова, че не са разработени адекватни стандарти, изпълнителите и дизайнерите нямат достатъчно опит. С малко използване на полезна енергия за отопление, всякакви недостатъци или пропуски могат да унищожат дори най-добрия дизайн. Топлинните мостове или липсата на достатъчна плътност не се усещат в стандартна сграда, тъй като топлинните загуби са малки по отношение на топлоизолацията на основи, външни стени и покрив.Въпреки това, в енергийно ефективна сграда, те ще окажат значително влияние върху постигането на очакваните крайни резултати.
Дизайнът на сградата трябва да бъде разработен от самото начало до енергоспестяващия стандарт, а строителният екип трябва да бъде чувствителен (прочетете: контролиран) към надеждното изпълнение на детайлите и най-важните елементи на сградата - всички точки на контакт между сградата и земята, поддържане на непрекъснатост на изолацията, плътна и топлоизолационна връзка на прозореца с стената на сградата и др. Преди края на строителството, след направата на всички водоустойчиви покрития и преминаването през системните прегради (например след измазване на стените), но преди изграждането на щранговете и шахтите, трябва да се извърши изпитване за херметичност.
Сграда
На снимката по-горе: едно от основните предположения за енергийно ефективна къща е използването на ефективна отоплителна система и механична вентилация с рекуперация.
Популярността на енергийно ефективните къщи се дължи не само на разпоредбите, но и на факта, че сме наясно с ниските им оперативни разходи. Следователно къщите имат надстандартна топлоизолация и модерни инсталации.
Материали
Повечето енергийно ефективни къщи са построени върху фундаментна плоча. Ако има пейки, първият слой външни стени е направен от специални топли блокове. Външните стени на такива къщи могат да бъдат издигнати с помощта на различни технологии, най-важното е, че те имат много добра топлоизолация. Предполага се, че в енергийно ефективните къщи U не трябва да бъде по-голямо от 0,15 W / (m2K). Това може да се постигне благодарение на подходящи зидани и топлоизолационни материали, но те не трябва да бъдат изключително сложни технологии. Изолационните слоеве на фундаментната плоча (U-стойност около 0,15) и покрива (U-стойност около 0,1) също трябва да са дебели. За да постигнете необходимите коефициенти на топлопреминаване,най-често е необходимо да се използват материали с най-добри параметри и да се подредят с по-дебел слой. За щастие изолационните материали са относително евтини, така че допълнителното изразходвано количество няма да бъде голямо. Прозорците и вратите също трябва да имат много по-добри параметри. Тези, предназначени за енергийно ефективни къщи, имат коефициент на топлопреминаване U по-малък от 0,80 W / (m2K).
Инсталации
В добре изолирана и херметична къща консумацията на енергия е ниска. Икономиите ще дойдат и от подходящи инсталационни решения за вътрешно отопление и отопление на водата. Струва си да изберете кондензен котел или термопомпа. Възможно е дори да се окажат по-евтини в експлоатация от съответните системи, предназначени за стандартни къщи, със същия тип източник на топлина - поради много по-ниската отоплителна мощност, необходима за осигуряване на необходимата температура в помещенията. Това се дължи на няколко пъти по-ниски топлинни загуби и получаване на допълнителна безплатна топлина от слънчевата енергия. С такава отоплителна система ще работи механична вентилация с рекуперация, т.е. възстановяване на топлината.Без него няма да се постигне необходимия енергиен стандарт.
В енергийно ефективните къщи слънчевите колектори често се използват допълнително за отопление на водата, а фотоволтаичните клетки се използват за генериране на електричество. Друга възможност е да инсталирате хибриден комплект, например кондензен котел и термопомпа с въздушен източник. В тази система автоматиката избира най-евтиния източник на топлина в момента и решава да премине от котела към помпата и обратно.
Екзекуция
Дори висококачествените материали няма да имат добър ефект, когато се използват непрофесионално. Наемането на неквалифицирани работници често води до преминаване на къщата от енергийно ефективна към … енергоемка.
На снимката по-долу: в изолационния слой трябва да се монтират топли прозорци. В противен случай те няма да имат толкова добри параметри, както заявяват техните производители.
Снимка Marzena Wiechrzałka
Намирането на професионалисти с обширни познания за енергийно ефективното строителство и опит, които ще предприемат строежа на къща в съответствие с указанията, е предизвикателство. Също така трябва да се съобразите с факта, че работата по премахване на топлинните мостове и много внимателното запечатване на външни прегради се оценяват по-високо, отколкото в стандартна къща.
Важна плътност
Енергийно ефективната къща трябва да е много херметична. Неконтролираният въздушен поток е нежелан. Той причинява топлинни загуби и допринася за разрушаването на конструкцията, причинено от влажни прегради. Най-лесният начин да осигурите херметичността на къщата е да я изградите по сглобяема технология. Поради факта, че по-голямата част от работата се извършва във фабриката, е по-лесно да се получи добро качество. Серийното производство на елементи означава, че те са направени с почти милиметрова точност.
Как да изберем топлоизолация за топлоизолация на външни стени?
Кшищоф Кшемиен, технически директор в TERMO ORGANIKA: - Основната задача на топлоизолацията от полистиролови плоскости е да осигури адекватна защита на къщата срещу загуба на скъпа топлина. Това се изразява директно в комфорта при използване на стаите и значително по-ниски сметки за отопление. Задачата на дизайнера е да избере оптималната изолация по отношение на цената (най-доброто съотношение цена / производителност) и да посочи подходящия материал (име, коефициент и дебелина). Именно той определя подходящата дебелина на изолацията, която трябва да се прилага с най-голяма точност. Само материали с най-добри параметри (напр. Фасада TERMONIUM PLUS с коефициент = 0,031 W / m2K), съчетани с прецизността на изпълнителите,са в състояние да отговорят на изискванията за енергийно ефективни и пасивни сгради. Границата на печелившата дебелина на изолацията постоянно се измества и увеличава. Тази тенденция е продиктувана от цената на енергийните носители (въглища, газ, мазут, електричество и др.) И цената на устройствата, използващи възобновяеми енергийни източници. Не може да се посочи ясно каква дебелина на полистирола е достатъчна, защото това зависи от целта, която искаме да постигнем. Понастоящем в новопостроените къщи 20 cm дебел полистирол TERMONIUM PLUS се използва за изолация на външни стени, а в пасивни къщи - дори до 30 cm. Това е оптималното решение.Границата на печелившата дебелина на изолацията непрекъснато се измества и увеличава. Тази тенденция е продиктувана от цената на енергийните носители (въглища, газ, мазут, електричество и др.) И цената на устройствата, използващи възобновяеми енергийни източници. Не може да се посочи ясно каква дебелина на полистирола е достатъчна, защото това зависи от целта, която искаме да постигнем. Понастоящем в новопостроените къщи 20 cm дебел полистирол TERMONIUM PLUS се използва за изолация на външни стени, а в пасивни къщи - дори до 30 cm. Това е оптималното решение.Границата на рентабилната дебелина на изолацията постоянно се измества и увеличава. Тази тенденция е продиктувана от цената на енергийните носители (въглища, газ, мазут, електричество и др.) И цената на устройствата, използващи възобновяеми енергийни източници. Не може да се посочи ясно каква дебелина на полистирола е достатъчна, защото това зависи от целта, която искаме да постигнем. Понастоящем в новопостроените къщи 20 cm дебел полистирол TERMONIUM PLUS се използва за изолация на външни стени, а в пасивни къщи - дори до 30 cm. Това е оптималното решение.Невъзможно е да се каже еднозначно каква е дебелината на полистирола, защото това зависи от целта, която искаме да постигнем. Понастоящем в новопостроените къщи 20 cm дебел полистирол TERMONIUM PLUS се използва за изолация на външни стени, а в пасивни къщи - дори до 30 cm. Това е оптималното решение.Не може да се посочи ясно каква дебелина на полистирола е достатъчна, защото това зависи от целта, която искаме да постигнем. Понастоящем в новопостроените къщи 20 cm дебел полистирол TERMONIUM PLUS се използва за изолация на външни стени, а в пасивни къщи - дори до 30 cm. Това е оптималното решение.
Строителни разходи, оперативни разходи
На снимката по-горе: разходите за топлоизолация на външни стени, които са по-дебели, отколкото в традиционните къщи, не са много по-големи. Те обаче значително намаляват разходите за поддръжка.
Изграждането на енергоспестяваща къща е по-скъпо от традиционното. Ако обаче се извърши рационално, може да се окаже, че разходите ще бъдат само малко по-високи. Тези допълнителни финансови разходи се изплащат през първите няколко години.
Строителни разходи
Изграждането на енергийно ефективна къща може да не е трудно, но изисква щателна подготовка. Всеки елемент, от основите до покрива, е проектиран да намали топлинните загуби в традиционните сгради. Обикновено сме загрижени от високите разходи за изграждане на енергийно ефективна къща. Не е задължително да е по този начин, тъй като строителството не означава необходимост да се инвестира в най-скъпите и технологично модерни решения. Вместо да пестите от материали и изпълнители, по-добре е да ограничите размера на жилищната площ или сложността на структурата на къщата. Ако поръчаме индивидуален проект, архитектът трябва да попита колко можем да похарчим за изграждането на къщата.Готовият проект трябва да бъде правилно направен и да съдържа всички необходими чертежи на строителните детайли, да се посочи видът на използваните материали и начинът на монтаж. Това ще избегне много грешки в следващите етапи на строителството.
Дори преди 10 години разходите за изграждане на енергийно ефективна къща бяха с 38% по-високи от стандартните. Благодарение на въвеждането на нови разпоредби от началото на 2014 г., тази разлика сега е около 4%. При тесни бюджети това също е много и реалните разходи все още са значителна тежест за джоба.
Оперативни разходи
В енергийно ефективна къща енергийните нужди за отопление и вентилация (без топла вода) са 3-5 пъти по-ниски, отколкото в традиционната - 40-60 kWh / (m2 година). Чрез модернизиране и подобряване на къщата благодарение на енергоспестяващи решения можете да спестите много от експлоатацията. Само чрез отопление на енергийно ефективна къща ще спестим близо 50% от разходите за поддръжка.
Основното предимство на енергоспестяващата къща е, че тя задържа топлината за дълго време и я взема от алтернативни енергийни източници, като слънце, вода или земя. Изглежда, че е почти самодостатъчен. Нищо чудно, че такива къщи, пълни с модерни технологии, стават все по-популярни.
Мнения на изпълнителите
На снимката по-горе: хибридна къща в Бук.
Представяме мненията на дизайнери и изпълнители на енергийно ефективни къщи, структурите на които бяха представени в "Ладен дом" миналата година.
Изпълнител I
Изграждането на хибридна къща се основава на внимателно обмислен проект, важна е последователността на действията, както и строителни техники. Основните етапи на строителството са идейна и проектна фаза, земни и фундаментни работи, отворена обвивка, основни довършителни работи, затворена обвивка, окончателни довършителни работи. Нашите експерти, които не само познават добре използваните материали, но и са лично ангажирани в строителния процес, контролират всеки етап от изграждането на къща.
В резултат на това строителството на къщата в Бук протича по план. Разбира се, имаше технологични прекъсвания поради висока педантичност, напр. при поставяне на стени. По време на този етап бяха необходими две технологични паузи. Малко след издигането на стените и преди бетонирането на тавана (така че стените да придобият подходящата носеща способност) и по-дълго - една седмица - след като таванът е направен. Последното прекъсване се наложи поради времето, необходимо на бетона да постигне минимална товароносимост и най-вече твърдост. В крайна сметка строежът на къщата отне 10 месеца.
Изградената къща не само отговаря на изискванията за енергийна ефективност, но и на предположения, насочени към комбиниране на доказани материали и технологии, които позволяват да се постигне максимално ниво на комфорт, като същевременно се поддържа благоприятен икономически баланс. Предложеният стандарт означава много ползи за инвеститора. Въпреки това, като се вземе предвид краткият срок, изминал след завършването на строителството, все още трябва да изчакаме подробните параметри и данни.
Преди строителството е направена подробна оценка на разходите с оценка на отделните етапи, която е получена от инвеститора. Предвиденият бюджет не е надвишен. Нашите изчисления показват, че една къща в Бук е с около 200 000 по-скъпа от традиционната къща, но това е резултат от използването на енергоспестяващи материали и модерни инсталации. В нашата къща използваме специално подбрани дърво-алуминиеви пасивни прозорци, пасивни врати и хибридна система. Състои се от LWZ система (термопомпа въздух-вода, механична вентилация с възстановяване на топлината, т.е. рекуперация, резервоар за гореща вода, слънчеви колектори, фотоволтаични панели и водно подово отопление в цялата сграда), интелигентна система за управление, система за управление на дъждовната вода,автономна охранна алармена система, детектори за движение, детектори за дим, детектори за въглероден диоксид и детектори за газ за сън, както и превключвател на тръбата на вратата.
Когато вземате решение за енергийно ефективна къща, трябва да запомните, че основата е добре подготвен и проверен дизайн с изпълнителен дизайн и извършване на строги работи в съответствие с насоките. Също така е важно да не използвате заместители и да изградите дома си, както е планирано. Даниел Рокош, директор за продажби на хибридни жилища.
Изпълнител II
Строителството в Zbierków имаше много строг график от самото начало. Поради много различната технология и фрагментацията на бучките, спазването на сроковете не беше лесна задача. Повторяемостта на дейностите и простата форма генерират много по-малко работа и възможност за нарушаване на първоначалните предположения. Елементът, който се променяше най-често поради много дъждовно лято, беше графикът.
На снимката по-долу: къща в Zbierków.
Снимка Пьотр Войташек
Преди изпълнението му, проектът беше положително проверен от експерт от списъка NFOŚiGW и целият строителен процес беше обект на постоянен контрол. След изграждането съоръжението беше подложено на тест за течове, резултатите от n50, които отговаряха на основното изискване за проверка на пасивна сграда.
Сравняването на разходите за пасивна къща и традиционна къща е като сравнение на марки автомобили (Mercedes и Dacia). Поради качеството, използваните материали и вниманието към всеки детайл, пасивната сграда винаги ще бъде по-скъпа от обикновената сграда. Трябва да сте наясно, че качеството и добре свършената работа си имат цена и няма смисъл да търсите най-евтините решения за постигане на предполагаемата цена.
Инвеститорите трябва да вземат предвид крайния резултат при изграждането на пасивна къща, а не само пропускане във времето, което е неизбежно, ако продуктът трябва да бъде с високо качество. Има много места, където за неопитен екип е лесно да сгреши. Това са главно топлинни мостове и херметичност.
Струва си да се строи пасивно, въпреки че разходите изглеждат по-високи; добре е да ги разглеждате с течение на времето като дългосрочна инвестиция в комфорт. Piotr Wojtaszek, дизайнер, изпълнител.
Дизайнер
Работата вървеше по план. Елементът, който не може да бъде постигнат в бюджетния бюджет, са външни щори, покриващи южното остъкляване. Основното предположение беше да се построи пасивна къща в полски условия без заем. Щорите бяха монтирани след продажбата на съоръжението.
Къщата на етап затворена черупка е преминала успешно тест за херметичност и тест за термална камера. По-късно, по време на експлоатацията на къщата, бяха проведени тестове за консумация на електроенергия и тъй като тя беше единственият енергиен източник, използван в сградата, беше лесно да се провери консумацията за отопление. Той не беше много по-голям от изчислителния, главно поради факта, че съоръжението служи като демонстрационно съоръжение (семейство от 3 души не живее там, както се предполагаше в изчисленията, не се готви храна, не работят домакински уреди и т.н.).
На снимката по-долу: къща в Смолец.
Снимка Милош Липински
През 2007 г., когато съоръжението беше построено, изграждането на пасивна къща беше с около 38% по-скъпо от базовите стандартни къщи (EUco над 120 kWh / (m2 година). В момента тази разлика ще бъде много по-малка, на ниво от около 10%. обикновено EUco на ниво под 100 kWh / (m2 година), има много повече материали и енергоспестяващи решения на пазара и цените им са по-ниски от тогава.
Ако можем да въведем промени, те ще се отнасят до местоположението на сервизното помещение с термопомпа и рекуператор. По време на използване се оказа, че те трябва да бъдат отделени от жилищната част по акустични причини.
Доброто запечатване на сградата се оказа най-трудно. Това беше единственият проблем с екзекуцията, може би се дължи на неопитността на строителния екип. Всички онези, които строят енергийно ефективни къщи, трябва да знаят, че си струва да инвестираме в добри архитектурни решения и да гарантираме точността на работата, защото много неща все още могат да бъдат подобрени по време на строителството. Също така си струва да се направи поне тест за термовизионна камера, защото той ще покаже топлинни мостове, които строителният екип трябва да бъде задължен да премахне на етапа на договора. От друга страна, тестът за херметичност е необходим при изграждането на пасивни къщи, където високата плътност е задължителна. Милош Липински, архитект, съавтор на къщата в Смолец.
