Зима около къщата
През зимата със сигурност ще бъдат разкрити някои грешки, допуснати по време на строителството - въпреки че при изключително неблагоприятни метеорологични условия е трудно да се предвидят ефектите от дори правилно извършени работи предварително. Външните елементи на къщата, както и портите, ограждащите вратички и външните инсталации са изложени предимно на ниски температури, циклично замръзване и размразяване, както и снеговалежи.
Неуспехите също могат да бъдат резултат от нашата небрежност, например, ако забравим да източим водата от системата за поливане на градината преди зимата, смажем пантите и ключалките на портата или почистим улуците от листа.
Почистване на сняг
Силният снеговалеж също може да допринесе за сериозен провал на плоски и ниско наклонени покриви. Оставащ върху тях дебел слой сняг или, освен това, заледено покритие може да надвишава силата му. Следователно снегът трябва да се отстранява от почти плоски покривни покрития възможно най-скоро, когато започне да образува дебел слой.
Въпреки че според закона собственикът на имота е отговорен за риска, причинен от сняг върху покрива, не бива да почистваме сами покрива. Ако сме принудени да го направим, трябва да бъдем много внимателни. Нека не наемаме неупълномощено лице, което да направи това, защото ако се случи инцидент, ще имаме проблеми. Пречистването на сняг с плоски покриви също не е толкова лесно, колкото може да изглежда. Снегът - за предпочитане лек - трябва да се бута внимателно, така че лопатата да не повреди капака (например от покривен филц). Не бива да се хвърля безмислено от двете страни на покрива. Подобни действия ще унищожат храстите, но също така ще бъдат заплаха за хората около къщата. Затова е по-добре да го поверите на компания, предоставяща такива услуги.Такъв екип трябва да представи декларация, че всички служители, назначени за премахване на сняг от покрива, са били обучени в областта на правилата за здраве и безопасност, имат необходимото оборудване и опит и най-важното - са преминали положително тестове за височина.
Прочетете също:
Колко сняг може да издържи плоският покрив
Премахване на сняг от стръмен покрив
Лед в улуците
Замразяването на улуци и водосточни тръби по време на силни студове е практически неизбежно, ако не инсталирате предварително нагревателни кабели в тях. Улуците, силно натоварени с лед (особено тези, които са неправилно закрепени), могат да се деформират или дори да се счупят.
Случва се също така, че през зимата улуците изтичат - това важи особено за тези от PVC (това е материал с висок коефициент на топлинно разширение). Ако растенията на връзките на каналите са избрани неправилно (те са твърде малки), улуците могат да се разпечатят по време на студове, а в екстремни случаи - дори напълно да се разкачат и разкъсат. Ремонтът ще се състои в подмяна на улея, който е твърде къс, или вмъкване на допълнителна секция.
Заплаха за улуците (да не говорим за хората, преминаващи близо до покрива) са също купища сняг, плъзгащи се по полегати покриви. Ето защо си струва да се инсталират снежни огради върху тях, които задържат снега, позволявайки му бавно да се топи и предотвратявайки неконтролираното му падане от покрива.
Прочетете също:
Относно затоплянето на улуците и водосточните тръби
Покривни аксесоари: защита от сняг
Течове от топящ се сняг
Снягът, надут от вятъра, може да проникне в малки пролуки на покрива, а също така да се натрупва по первазите, терасите и балконите. Докато снегът се топи, полученият сняг може да проникне във вашия дом, причинявайки водни петна по стените и тавана.
На покрива защитата срещу топене на сняг трябва да се осигури от добре направен слой първоначално покритие (силно паропропускливо фолио или покривен филц върху дъската, поставен под покрива). Когато е повреден или лошо направен, водата може да проникне през него до изолационния слой от минерална вата. Откриването на теч обаче ще бъде трудно, тъй като изолираната покривна повърхност е покрита от долната страна с водонепропускливо фолио, така че видими течове (под формата на мокри петна върху гипсокартон) ще бъдат забелязани само когато има значителна влага. Следователно е практически трудно да се предотврати това и премахването на течовете ще изисква по-сериозно обновяване на покрива.Ивици, появяващи се в близост до отворите на прозорците, показват изтичане на местата за сядане на прозорците или перваза.
Прочетете още: Покривът тече
Сняг на терасата и балкона
Снегът на тераси или балкони пречи на свободното протичане на водата по време на размразяването, причинявайки дълготрайна влага в земята. Когато се върне мразовито време, субстратът ще замръзне, което при многократни цикли на размразяване и замразяване ще доведе до разрушаване на плочките - особено когато плочките с високо водопоглъщане са положени и внимателно залепени.
Систематичното снегопочистване намалява риска от повреда, въпреки че трайността на покритието зависи главно от избора на подходящи материали и внимателната изработка.
Внимание! Когато почиствате сняг от керамични повърхности, внимавайте да не повредите фугите между плочките, тъй като незапечатаните са чудесно място за проникване на вода.
Прочетете също: Напукване на плочки на терасата - ремонт след зимата
Проблеми с росата на прозореца
През зимата много домове имат проблем с кондензация на водни пари по прозореца; това обикновено е резултат от недостатъчна вентилация. В екстремни ситуации слоят влага може да замръзне - това се случва например, когато прозорецът е студен и стъклото няма топла рамка, а обикновена алуминиева. Проблемът ще бъде още по-голям, ако первазът на прозореца не е правилно изолиран и запечатан - тогава дъното на рамката замръзва. Решението на проблема е много сложно - най-добре би било да смените стъклената вложка (с по-топла) и уплътненията, да откачите первазите на прозорците и да изолирате перваза и стълба отвън (до половината от дограмата). Трябва обаче да изчакате до пролетта …
Прочетете също: Мъглени прозорци през зимата - как да го поправите?
Тръби за замразена вода
Във водоснабдителната система не само участъкът, разположен отвън, може да замръзне, но и участъкът, разположен в сградата, ако не е изолиран и преминава през неотопляемо помещение, където температурата пада под 0 ° C.
Навън. Замразяването на тръбите е резултат от твърде плиткото им полагане (те трябва да бъдат заровени дълбочина 1,5-1,7 м). В такава ситуация е практически невъзможно да се осигури водоснабдяване, докато земята не се размрази.
Локално замръзване може да възникне в резултат на намаляване на дебелината на почвения слой, например след изкопаване на дренажна канавка на това място или неправилно въвеждане на инсталацията в сградата. Също така се благоприятства от дългата почивка при използване на вода, например по време на отсъствието на жители по време на зимните празници. Може да се опита да се отблокира локално замразяване, например чрез прикрепване на нагревателен кабел към тръба.
Вътре. Деблокирането на вътрешния участък ще бъде по-лесно, когато имаме достъп до тръбата. Методът на отопление ще зависи от дължината на блокираната секция. Най-лесният начин за размразяване е с нагряващ кабел, опънат по тръбата. След полагане на топлоизолацията и свързване на термостата, можем да го оставим за постоянно като защита срещу евентуално замръзване при следващата слана.
Прочетете също: Изолация на тръби за топла и студена вода
Проблеми с входната порта
През зимата често се случва входната порта с дистанционно управление да не работи. Системите, контролиращи работата на автоматичните порти (както и сензорите - така наречените инфрачервени бариери - в алармените системи) ще се повредят, когато фотоклетките са покрити със сняг или дебел слой слана. Следователно, когато има проблеми с отварянето на автоматичния портал или се появят фалшиви аларми, първо проверете дали сензорите не са покрити със слой свеж сняг.
Причината за проблеми с отварянето на плъзгащи се врати също могат да бъдат натрупали се сняг и лед върху релсата, по която крилото "се вози". Пътеката трябва да е чиста, за да се отвори портата; натрупаният в него сняг и лед могат ефективно да обездвижат крилото. Най-добре е да предотвратите това, като поставите нагревателен кабел под релсата. Ако обаче не сме мислили за това преди (при инсталиране на оградата), релсата просто трябва да се почиства редовно.
Не трябва да има пречки за тяхното движение в пространството, където се движат крилото на портата и противотежестта. Техниците за обслужване на плъзгащи се врати често говорят за повреди, причинени от неотстранен дебел слой леден сняг.
Измръзването може да доведе до замръзване на крайните превключватели. Тогава крилото няма да спре на определено място или да заседне. Ако задвижването може да работи само при температура, по-висока от външната температура, тогава докато стане по-топло, трябва да отворите портата ръчно.
Прочетете също: Зимни проблеми с входната порта
Защо ключалката не работи
Проблемът с отварянето на ключалката в калитката, а понякога дори и във външната врата, може да бъде причинен от замръзването на нейния механизъм. Особено благоприятства липсата на капак над ципа, предпазващ от проникване на вода. Шансовете за замръзване на ключалката се намаляват чрез предварително смазване - и ако замръзне, ние ще го „стартираме“, като инжектираме средство за обезледяване вътре.
