План на къща за тесен парцел: сграда с таванско помещение
визи. Студио Domnaczasie.pl
Родителите с две деца могат спокойно да живеят в сградата с използваем таван. Площта на приземния етаж беше разделена между полезната зона (с гараж с две коли и котелно помещение), запълвайки предната част на къщата и дневна зона с едно пространство откъм градината. Това решение често се използва при проектиране на тесни сгради за малки и тесни парцели. Важно допълнение към жилищната част на приземния етаж ще бъде терасата, покрита с балкон на първия етаж - близостта и достъпността на градината както визуално, така и практически ще разширят тази площ.
На горния етаж има повече място, поради което има както спални, така и бани, гардероб, перално помещение и дори допълнително помещение с място за работа. Разделението може да се адаптира към нуждите на конкретно семейство - което считам за значително предимство на този проект.
Сградата, построена върху удължен правоъгълен план, е покрита с прост двускатен покрив (благодарение на нея таванското помещение ще бъде функционално!) С наклони, наклонени под ъгъл от 42 градуса. Билото, обърнато към предната част на парцела, има хребет, перпендикулярен на улицата, издигнат на 8,3 м над нивото на земята. Парцел с достъп от север ще осигури на основния интериор благоприятна ориентация. Най-голямото остъкляване е предвидено в южната фасада; Осветлението на горния етаж се допълва от пробиви в склоновете и няколко добре изрязани отвора в западната фасада на нивото на партера.
За развитието на тесен парцел изберете къщи с много тънък преден котен участък - неговата ширина е лесно да се изчисли, като се извадят 7 m (4 + 3 m) от ширината на парцела и 5,5 m (4 + 1,5 m) в случай на парцел, по-тесен от 16 m. - обаче ограничава поверителността, както и възможността за осветяване на интериора).
визи. Студио Domnaczasie.pl
План на къща за тесен парцел: по-просто е по-добре
Както е случаят с тесните сгради, на пръв поглед къщата изглежда малка, въпреки че в спретнат вид е „опакована“ тук: гараж за две коли и съоръжения, както и приятен, комфортен апартамент с площ над 140 м2. Под плоските тавани на приземния етаж има място за 55 м2 общи стаи с отворена жилищна площ, а над по-голямата (86,6 м2) частна част с 4 стаи, облицовани с наклони.
Простата форма се отнася до традицията, но е освежена със съвременни детайли. Това е ефективен метод - работи добре не само в къщи, проектирани за тесни парцели.
Струва си да се обърне внимание на хубавите пропорции на тялото (стройност, която не е свързана с "анорексия") и внимателно подбрани довършителни материали. Безкривният покрив изглежда особено елегантен в този проект. Убеден съм, че склоновете трябва да бъдат възможно най-гладки, тоест направени от плоски припокриващи се плочки, а в случая на ламарина - листове, съединени чрез шевове (както при визуализациите, изготвени от студиото), а не гофрирани плочки (въпреки че са по-евтини и по-лесни за монтаж) .
Благодарение на качествените довършителни материали дори една скромна и малка сграда ще изглежда впечатляващо. Експресивните цветове, предложени от автора, въз основа на графитното сиво на стените и повърхността на покрива и тухленочервения клинкер, отличаващи се с жилищната площ, и триъгълните фронтони на тесните фасади от предната страна и градината, ще се отразят чудесно на фона на зелената обстановка. В същото време тя не трябва да доминира напълно в квартала, затова призовавам - както винаги - за адаптивни модификации, за да се вземат предвид местните специфики. В тази къща фасадните прегради, разположението и формите на отворите са внимателно проектирани и ще "защитават" и в други цветови и материални варианти,хармонизиран с околните сгради.
Преместването на входа към страничната стена - решение, принудено от ситуацията (тесен парцел, т.е. тесен фронт на къщата, в който трудно може да бъде разположен входа на гаража), не само не обижда, но и добре организира имота, оживява зоната по протежение на сградата - нека разгледаме тази необходимост като възможност за ефективно довършване на тротоара или аркадите по стената на гаража, с модерно осветление за улесняване на ориентацията и зеленината.
Гараж отпред и нищо друго - това се отнася за повечето, ако не и за всички къщи на тесни парцели. Доскоро фасадите, доминирани от гаражни врати - възприемани като сурови, лишени от „приканващ“ характер - се смятаха за грозни. Днес очакванията на инвеститорите са се променили - всички ние ценим поверителността повече, поради което откритият гараж или вход, скрит в странична стена, все по-често се счита за предимство, а не за недостатък.
Дизайн на къща за тесен парцел: какво да търсите при избора
1. На първо място, не забравяйте за законово необходимите разстояния от границите на парцела: те са 3 метра за стена без отвори и 4 метра за стена с врати и прозорци; строителите на парцел с широчина по-малка от 16 метра могат да се приближат до стена без дупки на 1,5 метра от ръба на парцела - в такава ситуация ограниченията са резултат само от естественото осветление по време на необходимото време за слънчева светлина и разпоредби за пожар.
визи. Студио Domnaczasie.pl
2. За тесен парцел си струва да изберете дизайна на двуетажна сграда или с използваем таван (който се изкачва на светлина и пространство като дърво), тъй като има по-малка основа (площ на застрояване) от едноетажна къща със сравними размери, което го прави по-добре да се използва площта, ориентация към страните Светът; обикновено е и по-икономичен в експлоатация поради компактното си тяло.
3. Къща на два етажа гарантира ясно, "естествено" разделение на функционални зони: гаражът (и помощната част) и жилищната площ (свързана с градината), разположени на приземния етаж, са лесно достъпни, а спалните с резервни съоръжения - на тавана или първия етаж - са малко повече изолирани от общата зона, благодарение на които осигуряват на домакинството чувство за неприкосновеност на личния живот.
визи. Студио Domnaczasie.pl
4. Тесният фронт на сградата (обикновено се простира в парцела) е блокиран от класическото оформление, обикновено доминира гаражна врата и има малко място за входа; добро решение е да го поставите в ъгъла на къщата или да го преместите към страничната фасада (което значително увеличава функционалността на интериора!). Оптималното използване на най-тесните ивици земя се осигурява от двуфамилни и терасовидни къщи.
Триша Даниел / Shutterstock
5. Струва си да си припомним за "триковете" за спечелване на слънце - например стена от стъклени блокове (стъклени блокове), третирана като пълен преграден стенен участък, или вдлъбнатини или прекъсвания, събиращи светлина с остъкляване, перпендикулярно на страничните стени на къщата, както и покривни прозорци (през които е невъзможно да се види вътре).
снимка Бартош Маковски
Дизайн на къща за тесен парцел: интериорни решения
Сградите, издигнати на тесни парцели, обикновено изглеждат малки и това е така и тук, въпреки че в чист вид побира 855 м3.
Харесва ми общото пространство с едно пространство с голям отвор към градината, заобиколено от помощни стаи: съблекалня, тоалетна и килер - това е доказан начин да се маскира скромен размер и да се направи по-гъвкав - както и … лесен достъп до стълбите към първия етаж. Там членовете на домакинството ще могат да използват по-голяма площ, тъй като цялото ниво - 86,6 м2 - е запълнено с частна част (облицована с наклони, но също така увеличена с пространство на тавана на гаража). Тук са отделени четири стаи: две отпред и две откъм градината, както и перално помещение, шкафче с гардероб и две малки бани.
Тъй като площта на приземния етаж трябва да бъде разделена между жителите и автомобилите, тук няма достатъчно място за всичко. Липсва например за офис или резервна спалня и разбирам решението на дизайнера да премести такава функция горе.
С такъв тънък силует на къщата спалните губят хубавите си пропорции. те стават твърде дълги и тесни, те се деформират от наклонени склонове - струва си да се анализира полезността на предложените решения за конкретно семейство. Приличният дизайн трябва да предложи малко свобода при подреждането на пространството под покрива! Когато поне една стая - например двойната спалня на родителя - заеме цялата ширина на къщата, усещането за теснота и монотонност ще изчезне! Пространството под билото ще бъде наистина удобно и в такъв "апартамент" можете да подредите съблекалня и баня, а за другото ще има повече място, достъпно от коридора (и предназначено за деца). В същото време, въпреки добрата слънчева светлина,детските стаи с достъп до балкон са обезпокоителни. Премествах децата в спалнята откъм улицата и оставях достъп до балкона под наблюдението на възрастни.
План на сградата
Партер:
1. вестибюл 2,9 м2
2. комуникация 5,3 м2
3. килер 2,5 м2
4. кухня 8,5 м2
5. хол + трапезария 30,0 м2
6. тоалетна 1,9 м2
7. гардероб 3,5 м2
8. котелно помещение 4,7 м2
9. гараж 34,3 м2
визи. Студио Domnaczasie.pl
Етаж:
10. стълби 5,0 м2
11. комуникация 11,7 м2
12. пране 3,5 м2
13 стая 15,2 м2
14 спалня 16,0 м2
15 гардероб 2,7 м2
16 баня 2,8 м2
17 . баня 3,8 м2
18. стая 11,7 м2
19. стая 14,2 м2
визи. Студио Domnaczasie.pl
