Made Concept, консултантска компания за недвижими имоти, водена от Михал Боровски, бивш главен архитект на Варшава, подготви първия полски доклад за пазара на луксозни жилища във Варшава. Тя се основава на твърди данни. Неговите автори са търсили информация за сделките в службата по геодезия и кадастър и в поземлените и ипотечните регистри. Те също интервюираха няколко хиляди потенциални и реални купувачи на най-скъпите апартаменти.
Освен всичко друго, те успяха да дефинират какъв да бъде луксозният апартамент. Те се отличават, разбира се, с цената - не по-малко от 16 хиляди. на квадратен метър - но това е само една от отличителните черти. Освен това е да се насладите на обитателите с атрактивна гледка от прозореца, подходящо оформление и функционалност на стаите, най-висок стандарт на оборудване, както и най-малко 3-метрова височина на стаите. Тераси или балкони, висок клас климатични и вентилационни системи също са необходими.
Кои квартали са най-желани? Във Варшава това са óródmieście, Stary Mokotów, Saska Kępa, Stary Żoliborz и Stara Ochota.
Какво изглежда най-изненадващо в доклада за луксозните жилища? Доста скромно количество сделки за покупко-продажба на най-скъпите апартаменти. Проучването показва, че от януари 2013 г. до юни 2015 г. са продадени само 313 от тях - говорим за апартаменти с цена от поне 16 000 PLN. на кв. м. Най-високата цена по това време е за апартамент с площ от 187 кв. м в резиденция Opera II на ул. По-малко от 9. Клиентът плати 35 990 на квадратен метър, което е над 6,7 милиона за цялото.
