Някои хора са се запознали толкова много с живота далеч от суматохата, че са започнали да обмислят да се изселят от града за постоянно. Те постигнаха целта си по различни начини. В преследването си те следваха път, който не винаги беше прав и лесен. В лабиринт от не съвсем ясни разпоредби и понякога нежелание на местните служители.
Днес някои търсят място далеч извън града и се крият в тиха провинция. Те умишлено прекъсват старите си контакти и, примирявайки се с градския ритъм на живот, остават във връзка с останалия свят, използвайки „тънка пъпна връв“ на телефонен кабел или компютърна връзка. Други създават своя оазис в покрайнините на големи агломерации, за да бъдат близо до града по различни причини. И двамата са привлечени от две неща. Единият е спокойствието, тишината, бавният пулс на селския живот. Второто е удовлетворението, а понякога и гордостта, че имате собствено парче земя.
Тълпата от "избягали" все още нараства, особено сред онези, които не са свързани постоянно с града с работа или училище. Следователно си струва да помислите как да спечелите допълнителни пари от собствената си селска къща и как да ги подредите.
Понякога е така, че в избрания район можете да закупите земеделски парцели само за прилични пари. Това не е непременно възпиращо. Може би там земята е толкова евтина, че можем да си позволим да купим достатъчно земя, която да ни позволи да „сменим сектора“ и да започнем да се занимаваме със земеделие? Тогава въпросите за „деземеделието“ ще престанат да съществуват, защото местообитанието може да бъде изградено върху земеделска земя.
Както и да е, мисленето за къща в провинцията от гледна точка на развитието на местообитанията има смисъл и там, където няма какво да се мечтае за местообитание в правния смисъл. Това е просто добра идея за селска къща.
Хора или за кого е къщата?
Бягството в града е мечтата на почти всеки жител на града. Не всеки обаче е в състояние да ги изпълни. Това е така, защото хората в града се държат от различни видове „котви“ под формата на задължения (работа, образование на деца), семейни и социални връзки.
Комфортът също е силно съпротивление. В града всичко е под ръка: магазин, кино, училище, добра клиника и др. В провинцията има тишина и спокойствие, но навсякъде е далеч. Ето защо изглежда, че човек трябва да прояви решителност и смелост, за да изостави удобния градски живот. Да, може да се случи, ако искаме да се впуснем „до края на Полша“ - до място, което редовно е откъснато от света дори и при най-малкия снеговалеж и от което е далеч от магазина, но има малко такива места.
Полската провинция се променя. Особено около големите градове. Има места, където повечето удобства на града са лесно достъпни. Не е нужно да се отказвате от старите навици, за да промените околната среда от градска към селска. Следователно идеята за живот в провинцията намира все повече привърженици. Някои от тях купуват земеделска земя на изгодни цени с оглед изграждането на къща в бъдеще. Някои се възползват от добрите времена и строят сега. И така, кой трябва да мисли за преместване в провинцията като привлекателна алтернатива на къща близо до града? На първо място, хора, които не са задържани в града по работа или учене. Хора от свободни професии, нуждаещи се от мир или дори "скука" от извънградския живот, хора с дългогодишен опит,чиято възраст само по себе си ви дава възможност за спокойна почивка далеч от градския шум. С една дума, всички, които не изпитват нужда да ходят в агломерацията повече от веднъж седмично.
След това трябва да сте доволни от бърза интернет връзка и мобилен телефон в мрежата, който осигурява удобна комуникация със света и добър път за достъп, за да не се забивате в снежни преспи през зимата. Удобствата, свързани с ежедневието, също са важни: удобен достъп до магазина, лекар или приятелски квартал.
Място или критериите за избор на парцел
Най-трудното нещо за намиране е парцел, който отговаря на всички необходими критерии. Така че той ще има приличен квартал, правилна ориентация, достъп, медии, зелени площи и т.н. Затова трябва да започнете разумно да търсите.
Най-добре е да ограничите зоната за пергриниране до комуни, разположени по протежение на един главен път за достъп до най-близкия град, което ще ви позволи да не губите време в дълги пътувания. Излишно е да казвам, че това трябва да е район в атрактивен квартал (гори, хълмове, езера) - защото именно за тях се разделяме с града.
Първият етап на избора на сюжет трябва да се основава на привлекателността. Струва си да започнем с оценката на природните качества на околната среда, особено след като те са не само естетически. Околните гори засегнат качеството на въздуха и интензивност на вятъра, езера - в зависимост от размера и дълбочината - местната микроклимата или дори концентрацията на комари в района, вълнообразни терена определя въздушния поток, вида на почвата влияе върху растителността и вида на отглеждане на растенията и др
Също така е полезно . обърнете внимание на местните сгради - тази в непосредствена близост и целия град. Това доказва находчивостта и надеждността на жителите и по този начин дава представа за това как ще се развива кварталът в бъдеще.
Вторият етап е посещение на офиса на комуната. Трябва да проверите какви са възможностите за построяване на къща и какви общини има планове за бъдещето. Най-важният критерий обаче е местният план.
Ако съществува за дадено населено място - добре е. Тогава правилата на играта за инвестиционни процеси са точно определени за няколко години. След това можете повече или по-малко да предскажете какво ще се случи около избрания от вас сюжет. За съжаление много градове нямат такива планове. Тогава е в сила процедурата за издаване на строителни условия (WZiZT), която разширява и усложнява целия процес. Това е така, защото решенията за инвестиции в комуната се вземат от длъжностни лица за всяко приложение поотделно, въз основа на отделен анализ - и не е задължително да се извършва според нашия план. Произволните решения на длъжностно лице могат дори да попречат или да отменят инвестициите, излагайки инвеститорите на загуба на време и дори пари.
Сцената или каква трябва да бъде къщата.
Интересуваме се от селската атмосфера, така че архитектурата трябва да следва тази пътека. Независимо от правните актове и парцела, върху който създаваме нашата селска къща, си струва да се гарантира, че тя поддържа естествената си селска атмосфера.
Оформление на сградата. Характерна особеност на типично местообитание е комплексът от няколко по-малки едноетажни сгради, създаващи хармонично цяло. Всички те са съсредоточени около общ двор, създавайки интимен градски комплекс.
В традиционните жилища на местообитания всяка от сградите има своя отделна и ясна функция: жилищна къща, плевня, краварник, стопанска сграда и др. Такова оформление може успешно да бъде приспособено към съвременно изпълнение. Още повече, че това е оправдано в селските условия. Затвореното разположение на сградите предпазва от вятъра и трябва да се помни, че в провинцията преобладават откритите пространства и равни терени (полета). Независимо от времето, вътрешният двор остава защитен от поривисти ветрове. Така че можете да го използвате и при неблагоприятно време. Нещо повече - всички прозорци, обърнати към двора, също са защитени от вятъра (затова е добра идея да подредите всички големи прозорци, особено балконските, от тази страна).Дворът осигурява поверителност на жителите. Околните сгради образуват екран от пътя и полето, създавайки оформление, подобно на предсърдно.
Архитектура. Едноетажните сгради са естествено решение за голям парцел. Не е нужно да се изкачвате нагоре (да изграждате етажи), за да намалите застроената площ - както обикновено се случва в по-малките градски и крайградски парцели. Сградите, разположени на едно ниво, също са подходящи за възрастни хора. И това е доста голяма група хора, които се натрупват в провинцията.
Традиционните двускатни покриви си струва да се използват. Това е най-евтиният начин за покриване на къща и изглежда много добре в провинцията и на открит терен, като същевременно организира група от няколко къщи. Фасадите също трябва да се отнасят до традиционните сгради. Добре е да доминирате от естествени материали - камък (цепени или камъчета), дърво, тухла и мазилка. За разлика от тях, модерни акценти под формата на големи остъклявания тук и там и малко алуминий ще им подхождат.
С една дума, когато строим в провинцията, трябва да се опитаме да създадем камерна архитектура, в която най-важното е архитектурните детайли и фасадни материали. Това работи най-добре, въпреки че, разбира се, не е задължително.
Домашен интериор. Най-важните стаи трябва да бъдат разположени около двора. От тази страна трябва да има големи остъклявания и изходи от къщата. През лятото, ако времето позволява, вътрешният двор ще се използва като допълнителна стая, но под открито небе.
Добре е да разделите ясно функциите на къщата: жилищни, битови, гаражни, сезонни (беседка, лятна кухня и др.). Също така си струва да помислите за малка къща за гости.
Предимството на разделянето на инвестиционната програма на няколко отделни сгради е възможността да се изгражда поетапно. Допълнителни парчета могат да се добавят към дневната зона, ако е необходимо и възможно. Подобна разбивка също помага да се използва стопанството икономично - например през зимата, като се ограничава температурата на помещенията в неизползвани части (като къща за гости). Определен недостатък на това решение е липсата на покрита връзка между сградите, което може да създаде проблеми при лошо време. Това може да бъде отстранено чрез изграждане на покрив около двора - нещо подобно на съвременните манастири. Друго решение (особено практично през зимата) е свързването на сградите с остъклени съединители, нещо като беседка.Може да се използва и като например веранда за къщата.
Зеленина и околностите на къщата. Оградата на голям парцел може да представлява проблем и финансово предизвикателство. Най-добре е да ограничите ограденото пространство до непосредствената околност на къщите. Фрагментите на оградата могат да бъдат направени от същия материал като стените на къщата (например камък), тук-там дори комбинирайки оградата със сградата в хармонично цяло.
Ако завършим цялото с правилно подбрана зеленина, имаме идилична селска картина. И това беше!
Прочетете също:
