Как да се подготвите за интервюто
- Преди да посетите дизайнерското бюро, работете със семейството си, за да определите какво харесвате и какво не. Имайте примери за снимки на къщи, които ви подхождат и такива, които няма да приемете.
- Запишете въпроси за възможността за изграждане на парцел на дадено място, попитайте архитекта за алтернативни решения.
- Направете списък на стаите и техните размери и се опитайте предварително да определите как искате да ги подредите в плана на къщата.
- Опитайте се да определите поне накратко начина на живот на вашето семейство, както и вашите планове и мечти за изграждане на къща.
- Определете приемливата финансова рамка за цялата инвестиция.
Как да оцените архитект
- Обърнете внимание дали архитектът слуша внимателно какво казвате; пита ли за нуждите и предпочитанията на семейството; дали предлага други алтернативни решения.
- Бъдете бдителни, ако безкритично, когато е продиктувано, той рисува това, което се иска от него.
- Проверете какъв опит има: колко къщи са проектирани от него и дали могат да бъдат разгледани.
- Разберете дали стилът на къщите, които е построил досега, съответства на вашето чувство за естетика; не забравяйте, че за дизайнера ще бъде трудно да проектира дом в напълно чужд за него стил.
Различни клиенти, различни стилове на работа, различни договори
Тези, които се консултират с архитект, преди да закупят парцел, са най-разумни. След като се запознае с картата на парцела и документа от офиса на комуната за условията на неговото разработване, дизайнерът трябва да обясни какви ограничения произтичат от официалните насоки и местоположението на обекта. Това е най-доброто време за първи контакт с архитект, особено след като понякога условията на парцела могат да направят невъзможно построяването на вашата мечтана къща. За съжаление повечето клиенти се свързват с архитекта много по-късно - когато искат да започнат бързо строителството.
Случва се архитект, питайки как членовете на семейството искат да живеят, да стане аниматор на семейната дискусия. Лично на мен ми харесва, когато клиентите нарисуват плана на къщата по свой начин, но не ми харесва, когато прикриват мотивите на своите решения, защото това им пречи да търсят решение, което най-добре отговаря на техните нужди. Друг проблем е, че клиентите не са склонни да признаят неспособността си да четат архитектурни чертежи. Вместо просто да кажат, че им е трудно да си представят къща, те вземат решение за проекта нервно и без убеждение. Не е изненадващо, че след това са разочаровани. Затова апелирам: нека не оставаме под съмнение; по-добре попитайте архитект,където можете да видите подобно решение в действителност или да поискате макет - понякога това помага много!
Много е важно точно да се определи обхватът на проекта в договора, подписан с архитекта. Строителен проект е достатъчен за получаване на разрешение за строеж, но ще липсва много чертежи и друга информация за улесняване на строителството (например строителни детайли, трасета на електрическите инсталации и подробна сметка за строителни материали). Обикновено за клиента е по-изгодно да поръча конструкция и подробен проект с разчети на разходите.
Павел Влад Ковалски е архитект, собственик на архитектурния офис WM Pracownia Projektowania Miasta, който има много завършени проекти в цялата страна.
