Какво трябва да направиш?
Инвеститорът трябва да помни, че най-малко 7 дни преди датата на влизане в строителството на строителния екип, органът за строителен надзор и проектантът, който контролира проектирането, трябва да бъдат уведомени за започването на строителните работи.
В допълнение към уведомлението за започване на строителни работи, инвеститорът предоставя и писмени изявления от надзорния инспектор на инвеститора (поемащ задължението за извършване на надзор на инвеститора върху строителните работи) и ръководителя на строителството (поемащ задължението за управление на строителството).
Важно задължение на инвеститора е да кандидатства за платена емисия и регистрация на строителния дневник от офиса, издал разрешението за строеж.
Този документ включва данни, inter alia, инвеститор (лични данни), изпълнители, инвеститорски и авторски надзор, строителство (адрес, вид строителство) и хода на строителните работи и други събития по време на строителството на къщата. Строителният ръководител е отговорен за воденето на строителния дневник и неговото съхранение. Записи в дневника могат да правят: лицето, което извършва строителството, както и инвеститорът, проектантите, инспекторът за инвестиционен надзор и геодезист, извършващи работи на строителната площадка.
Подготвителни работи на строителната площадка
Разпоредбите на строителния закон показват, че започването на подготвителни работи, т.е.геодезическо маркиране на съоръжението, изравняване на земната повърхност (изравняване на земята), осъществяване на връзки с техническата инфраструктура и общо строително управление, е равносилно на започване на строителството на къщата. Всички строителни работи могат да се извършват само в зоната, обхваната от разрешението за строеж, т.е.когато разпределителните предприятия са издали на инвеститора условия за свързване на газ и електричество и са осигурили водоснабдяване и канализация.
Строителната площадка трябва да бъде правилно обезопасена, за предпочитане оградена, а инвеститорът трябва да постави жълта информационна табела на видимо място. За да бъде местоположението на съоръжението в съответствие с одобрения проект, къщата трябва да бъде маркирана от геодезист с подходящи разрешения.
