Получавайте ДДС

На 1 май 2004 г., след като Полша се присъедини към Европейския съюз, данъкът върху някои строителни материали се увеличи от 7 на 22%. Сега държавата възстановява на данъкоплатците 15-процентната разлика. Това приспадане ще бъде възможно и през следващите календарни години - възстановяването на данъка се прилага за направените разходи (и документирани с фактури) от 1 май 2004 г. до 31 декември 2007 г.
Кой може да приспадне …
Тези, които след 1 май 2004 г. са закупили строителни материали, начисляват нова 22% ставка на ДДС и ги използват за:
- строителство, надстройка, разширение или ремонт на къща, могат да кандидатстват за възстановяване
- реконструкция (адаптация) на нежилищна сграда, нейната част или нежилищна стая (напр. сушилня) за жилищни цели,
- ремонт на апартамента.
За да получите възстановяване на ДДС, вие също трябва да имате право да се разпореждате с недвижимия имот за строителни цели и разрешение за строеж или юридическо право на собственост върху сграда или жилище (т.е. да бъдете собственик или вечен плодоползвател на този недвижим имот).
… и колко
Възстановената сума е ограничена. Строителите или реновистите на къща могат да получат максимум 21 757 злоти (тази сума се отнася за работи, за които трябва да се получи разрешение за строеж), а тези, които ремонтират къща или апартамент (извършване на работи, които не изискват това разрешение) - максимум 9 325 злоти. Тази граница се прилага за данъкоплатците, които все още не са се възползвали от надбавки за жилища, и тя ще се промени, тъй като зависи от средната цена на 1 м2 полезна площ в жилищна сграда и тази цена се увеличава всяка година. Размерът му се обявява веднъж на тримесечие от президента на Централната статистическа служба.
Внимание! Съпрузите се радват на приспадане на ДДС съвместно - не можете да удържате данъка два пъти.
Къде и кога да кандидатствате
Заявлението за възстановяване на данък трябва да се подаде до данъчната служба, компетентна по местоживеене. Ако ремонтът или строителството са завършени през 2005 г., заявлението трябва да бъде подадено до 30 юни 2006 г. Ако обаче данъкоплатецът продължи строителството и възнамерява да подаде заявление за възстановяване на целия данък веднъж - тогава заявлението може да бъде подадено не по-късно от шест месеца след завършване на строителството (завършването на строителството е моментът на получаване на разрешение за използване на строителния обект, а ако няма задължение за получаване на такова разрешение - денят, в които инвеститорът е живял или е изпратил с препоръчана поща известие за завършване на строителството).
Заявленията могат да се подават веднъж годишно, като последният срок за кандидатстване е 30 юни 2008 г.
Каква информация да предоставите
Няма официален формуляр за заявление за възстановяване на ДДС. Ние сами изготвяме заявлението и изчисляваме размера на дължимото възстановяване на данъка (имайки предвид приложимия лимит). В приложението предоставяме:

лични данни (в случай на брак - данни на двамата съпрузи), т.е. име и фамилия,

домашен адрес и данъчен идентификационен номер,

идентификация на данъчната служба, към която е насочено заявлението,

вид направени разходи (строителство на къща, ремонт на апартаменти) и година на започване на работа,

списък на закупените материали (списък на фактурите), размера на направените разходи и размера на дължимата декларация,

декларация за обхвата на извършения ремонт, ако ремонтните дейности не изискват разрешение за строеж (т.е. описание на извършените работи)

указание за начина на възстановяване на данъка - по пощата, по банкова сметка (след това в заявлението посочете номера на банковата сметка, по която трябва да се извърши плащането) или в касата на данъчната служба,

собственоръчен подпис (ако съпрузите кандидатстват за възстановяване на разходите, и двата подписа).
Заявлението трябва да бъде придружено от фотокопия на следните документи:

акт, потвърждаващ правото на недвижим имот (например фотокопие на нотариален акт за покупка на къща, акт за дарение или извлечение от поземления и ипотечния регистър),

фактури, документиращи направените разходи,

разрешение за строеж (ако удръжките се отнасят за сграда, която изисква разрешение за строеж),

разрешение за обитаване на къща или известие за завършване на инвестицията - когато става въпрос за завършено строителство, или документ, потвърждаващ етапа на строителния напредък (строителен дневник) - ако е в ход.
Заявлението за възстановяване на ДДС е освободено от гербова такса.
Само фактури Когато
попълвате заявлението, не забравяйте, че всеки разход трябва да бъде потвърден с фактури с ДДС. Само такъв документ ни дава право на възстановяване на данък, той също ще бъде поискан от евентуална данъчна инспекция. Фактурата трябва да бъде попълнена правилно и да посочва продукта, който подлежи на приспадане. Това е така, защото не всички строителни материали подлежат на по-висок ДДС и не всички могат да бъдат приспадани.
Какво може да се отброи
Списъкът на всички материали за възстановяване на данъци е предоставен в съобщението на министъра на транспорта и строителството, публикувано в Официален вестник на министъра на транспорта и строителството от 30 декември 2005 г. (Законодателен вестник № 1, т. 1, 2006 г.). Пълният списък с материали, чиято покупка дава право на възстановяване на данък, е наличен и в данъчните служби и на уебсайтовете (www.mf.gov.pl и www.mtib.gov.pl).
Този списък, освен името на елемент или група елементи, съдържа и символ, присвоен на всеки елемент. Този символ е цифрово маркиран в съответствие с полската класификация на продуктите и услугите (например: циментът, варът и гипсът имат кода 26.5, а тухлите и плочките 26.40). И тук може да възникне проблем: ако продавачът не въведе символа на полската класификация на продуктите и услугите във фактурата (няма такова задължение, въпреки че в много магазини и магазини за домашни любимци това вече е направено), данъкоплатецът може да има проблеми с документирането, че закупеният от него материал е е включен в инвентара. Примерите включват тапети или килими: терминът се отнася само за хартиени тапети (символ 21.24.11) и подови настилки с подложка (символ 36.63.40-00.2).Следователно, ако на фактурата няма символ, тогава данъкоплатецът е длъжен да документира, че стоките подлежат на приспадане. Това може да стане чрез прилагане към заявлението на писмено изявление, посочващо символа на закупените стоки. По-добре е обаче да поискате от продавача предварително да опише стоките при издаване на фактурата (напр. Посочване, че закупеният тапет е хартиен тапет). В случай на съмнения данъчната служба може да изиска допълнителни обяснения както от данъкоплатеца, така и от продавача на стоките.за описание на стоките при издаване на фактура (напр. посочване, че закупеният тапет е хартиен тапет). В случай на съмнения данъчната служба може да изиска допълнителни обяснения както от данъкоплатеца, така и от продавача на стоките.за описване на стоките при издаване на фактура (напр. посочване, че закупеният тапет е хартиен тапет). В случай на съмнения данъчната служба може да изиска допълнителни обяснения както от данъкоплатеца, така и от продавача на стоките.
Колко време да чакате възстановяването
на данъчната служба има шест месеца, за да издаде решение за възстановяване на данъка. Това време се отчита от датата на пълното заявление от данъкоплатеца. Ако след подаване на заявлението се оказа, че е попълнено неправилно (напр. Данъкоплатецът е изчислил неправилно размера на възстановяването или не е приложил всички фактури), тогава можете да подадете ново, коригирано заявление или да допълните вече подаденото. В такъв случай шестмесечният срок за издаване на решение от данъчната служба ще изтече отново, считано от датата на новото заявление или допълване на настоящото.
Ако службата издаде решение за връщане, данъкоплатецът трябва да плати парите, дължими на данъкоплатеца, в рамките на 25 дни от датата на доставката им.
Ако данъчната служба не върне дължимата сума в приложимия срок, данъкоплатецът има допълнително право на лихва върху нея (в момента 5,75% годишно). Лихвата няма да се дължи само ако офисът в проведеното производство се позове на необходимостта от подробна проверка на подадената молба - тогава, в съответствие с приложимата данъчна наредба, срокът за възстановяване може да бъде по-дълъг.
Следователно си струва да побързате с посещение на данъчната служба. Краят на юни идва скоро.
Правно основание

Закон от 29 август 2005 г. за възстановяване на физически лица на определени разходи, свързани с жилищно строителство (Законодателен вестник № 177, т. 1468, от 2005 г.).