Основната причина за овлажняване е липсата на достатъчна вентилация в помещенията. Той може да бъде причинен и от недостатъчна или дефектна изолация на стените, проникване на вода от течащи улуци и метални обработки и неправилно нагряване.
Недостатъчната вентилация на помещенията води до висока влажност на въздуха (това може лесно да се провери, като се купи влагомер за няколко десетки; през отоплителния сезон той не трябва да показва повече от 50%). Твърде много водна пара се кондензира по стените, където те са най-студени.
Причината за недостатъчната вентилация най-често са прекалено стегнатите прозорци, предотвратяващи притока на свеж въздух отвън. Въпреки че обикновено имат функция за отпечатване, повечето от нас рядко я използват, макар и само заради разходите за отопление. При такива условия - дори при ефективни вентилационни канали в кухнята и банята - има недостатъчен въздухообмен (обемът на отстранения въздух трябва да бъде балансиран с притока на въздух отвън).
Как да се отървем от влага и гъбички
Прекомерна влажност. Проблемът може да бъде решен чрез инсталиране на вентилационни отвори в прозорците (например с контролирана влажност) и вентилатор на решетката на банята. Интензивността на вентилацията трябва да бъде адаптирана към условията на използване на помещенията, като се увеличава по време на готвене или къпане.
Студени и мокри стени. Ако стените станат влажни в резултат на замръзване, ни очаква много по-голям обхват на работа. Местата, където стената замръзва (т.е. там, където се образуват топлинни мостове), трябва да бъдат изолирани - изолационната повърхност също трябва да включва лента с ширина около 30 cm извън моста. Влагата в стените, особено в новите домове, може да бъде причинена и от технологична влага (например от хоросани). Тогава най-важното ще бъде изсушаването на стените, състоящо се в интензивно отопление и проветряване на помещението (най-голяма ефективност се постига при ниски външни температури, тъй като тогава въздухът съдържа най-малко водни пари). Процесът на сушене може да отнеме няколко седмици или дори месеци;след завършването му влажността на стената не трябва да надвишава 6%.
Премахване на черни петна. Ако гъбичките са много дълбоки, мазилката трябва да се отчупи. Ако е само на повърхността, трябва да го измиете със специален препарат, да отстраните остатъците с остра четка и след това да боядисате стената с боя с биоцид.
