Защо водата не изтича
Отводняването на дъждовната вода с тръба, вкарана в земята, не гарантира, че тя ще се абсорбира достатъчно бързо. Дори почвата да е песъчлива, т.е. добре дренирана, тя може да се „зацапи“ с течение на времето, което значително ще намали скоростта на поглъщане на вода от нея.
В резултат на това в случай на обилни валежи може да се случи водата да се задържа във водосточните тръби - понякога тя се събира в тях до улуците. След това връзките могат да станат незапечатани, които не са пригодени за продължителна работа под налягане.
Проблемът с влагата в почвата около дренажната тръба ще бъде решен само чрез източване на водата към дъждовна вода или комбинирана канализационна система или към абсорбиращ кладенец, далеч от стената на къщата.
Внимание! Причината за теча в дренажната тръба може да е запушена с листа. Вместо да тече към земята, водата „стои“ в нея. Ще проверим това, като излеем няколко кофи вода в улука и наблюдаваме по кой път (и колко бързо) изтича.
Бордюрите, ограничаващи ширината на чакълестия слой, също могат да бъдат отговорни до известна степен за трудния воден поток - но само ако са вградени наистина много дълбоко (което е малко вероятно).
Как да подсигурите стената?
Независимо какво се случва с водосточната тръба, в тази къща има и проблем с покритието на дъното на цокъла. Изолацията, поставена под земната повърхност, не може да бъде покрита с подсилващ слой (nota bene лошо направен) или с мазилка. Постоянният контакт с влажна почва, циклично замръзване и размразяване, както и натиск върху почвата причиняват, че такъв защитен слой ще бъде разрушен за кратко време.
В земята топлоизолацията може да бъде защитена с покритие, например, направено от релефно фолио. От друга страна, долната част на стената над нивото на земята (цокъл) трябва да бъде покрита с материал, който е много по-устойчив на дълготрайна влага от типичните фасадни мазилки - например с мозаечна мазилка или клинкерни плочки.
