Проект по поръчка
Когато търсят мечтан проект за дома, инвеститорите разглеждат десетки каталози и уебсайтове. Не винаги обаче е възможно да се намери идеал, който да отговори на всички нужди на бъдещите жители. Поради тази причина повечето архитектурни студия прилагат безплатни одобрения, за да направят индивидуални промени в своите проекти. Необходимостта от извършване на модификации обикновено е резултат от разпоредбите, съдържащи се в местните условия за развитие или в Местния устройствен план за развитие, които определят, напр. височина на сградата и ъгъл на наклона на покрива. Важен въпрос е адаптирането на интериора към нуждите и ритъма на живот на членовете на домакинството.Важни са и изискванията на конкретен парцел и икономически показания - оставка от по-скъпи материали в полза на по-евтини със сходни свойства.
Най-честите промени в готовите проекти
Инвеститорите най-често променят ъгъла на покрива, както и местоположението и разположението на прозорците. Също така е популярно да се сменят строителните материали, например плочките се заменят с ламарина, силикатите - с клетъчен бетон, а минералната вата - с полистирол. Честите модификации включват също проектиране на мазето, повдигане на стената на коляното, промяна на функционалността на интериора, използване на отоплителна система, различна от предвидената в дизайна. Случва се собствениците да разширят площта на къщата с допълнителни стаи, но това е промяна, която изисква по-задълбочен редизайн на строителната структура.
ГЛЕДАЙТЕ ГАЛЕРИЯТА НА ПРОЕКТА >>
Рисунка от студио за дизайн ARCHIPELAG
При автора или по време на адаптация
Всички промени, които инвеститорите искат да направят в готовия проект, трябва да бъдат включени в проектната документация и авторът на проекта трябва да даде съгласието си за тях. Инвеститорите най-често правят модификации в авторското ателие или при архитекта, който адаптира дизайна към местните условия. Продължителността на такъв проект варира от няколко дни до няколко седмици - в зависимост от сложността на въведените модификации.
Добре е да се запомни
Предложението на готови къщи е много богато и всяка документация е придружена от безплатно съгласие за промяна, което позволява проектът да бъде адаптиран към индивидуалните нужди на инвеститорите и изискванията на даден парцел. - Изпълнението на модификации е допълнителен разход за строителите и необходимостта да се запази повече време, но с оглед на по-нататъшните разходи определено е по-изгодно да се похарчат няколкостотин злоти за адаптиране на проекта, отколкото няколко десетки хиляди за по-скъпи строителни и материални решения.
ГЛЕДАЙТЕ ГАЛЕРИЯТА НА ПРОЕКТА >>Абонирайте се за БЮЛЕТИНА . Всяка седмица най-новите новини за строителството, обновяването и довършването на интериора във вашия имейл. Вижте ПРИМЕР .
