Отпечатък на къщата Двуетажна тухлена къща с обърнат покрив Използваема площ: 323,7 м2 Площ на парцела: 1238 м2 Автор на проекта: Katarzyna Mużecka Жители на къщата: четирима души
Някои проблеми
Агнешка и Казимеж по време на петгодишния си престой в Австрия решиха, че след завръщането си в страната те ще помислят за удобен апартамент или еднофамилна къща. Ето защо те често посещаваха строителни изложби, събираха каталози и проследяваха новостите в строителството и интериорния дизайн.
Когато се завърнаха в Полша през 1997 г., за първи път се заинтересуваха от по-големи апартаменти и сегменти. Оказа се обаче, че тези, които са им харесали, с площ от 160-180 м2, са много скъпи и не винаги луксозни като цената им. В псевдомодерните жилищни комплекси, които посетиха, за тяхно учудване, например, не беше предвидена детска площадка за деца от страх от шум. Такова мислене им беше непонятно. В крайна сметка те решиха, че нямат друг избор, освен да се интересуват от еднофамилни жилища.
Тъй като не искаха да се излагат на дълги пътувания до работа и училище, те не търсеха парцел или дом извън града. И накрая, през 1999 г. те намериха незастроен имот в един от южните квартали на Варшава.
- По това време имаше толкова малко парцели за продажба, че със съпруга ми бяхме много щастливи, че изобщо успяхме да го купим, и то на толкова добро място - казва Агнешка. И признава: - По това време не сме мислили за формата на имота и евентуални архитектурни неудобства.
Скоро от това последваха някои неприятности.
Твърде тясна за къща?
Оказа се, че дългият, но тесен парцел земя с площ от 1283 м2 има формата на неравен трапец. От страната на входа на имота ширината му е по-малка от 24 м, но в противоположния край се стеснява до 21 м. Отброявайки предписаните разстояния от границите на парцела, наистина имаше малко място за къщата и пътя за достъп. Допълнителен проблем беше задаването на сюжета по отношение на частите на света. Входът на имота е от юг, така че ако трябва да построите къща близо до улицата, цялата зона за отдих ще бъде от север. Собствениците искаха да го избегнат на всяка цена.
Декоративни стени: какво вместо боя и плочки (ВИДЕО)
Заедно с наетия архитект Агнешка и Казимеж разработиха соломоново решение. Въпреки неблагоприятните пропорции на парцела, те решиха да построят къща в северната половина на имота, разбира се, като взеха предвид предписаните разстояния до границите на парцела.
Необходимите „буферни зони“ бяха използвани много внимателно. По западната страна на имота е предвиден път към гаража. Беше решено да се организира интимна, "семейна" част от градината около кухненската тераса (от източната страна), докато икономическата зона с част от градината със сенчести растения - в задната част на къщата. Отпред има тераса с изглед към представителната градина с изглед към улицата.По този начин е разработен всеки ценен квадратен метър от площта на парцела.
Дългият блок на тухлената сграда е проектиран по такъв начин, че да повтаря очертанията на парцела и да прилича на стесняващ се параход в кърмата. Главният вход на сградата е построен на западната фасада, близо до пътя за достъп до гаража, който е в самия край на дългия блок на жилищната сграда.
Починете на покрива
Двуетажната сграда без мазе е покрита с три плоски покрива-градини, които падат на стъпки към задната част на сградата. Първият покрив е над най-високата, двуетажна част на сградата, в която се помещават основните стаи на къщата. Зад жилищната част има комунални и технически части (с перално помещение, котелно помещение и стая за отдих със сауна), които са покрити с втория, средния и долния покрив. Още по-ниско има покрив, покриващ голям гараж за две коли с оградена пристройка за велосипеди и градински инструменти.
Може да се използва градината на горния покрив. Той е достъпен за членовете на домакинството благодарение на криволичещите стълби, построени в библиотеката на първия етаж. Малко „стълбище“ води до надстройката на покрива във формата на цилиндър, покрита с прозрачен покрив. Около него е изградена дървена тераса, заобиколена от големи бетонни кесони с растения. Терасата гледа към съседните парцели и долните покриви, до които вече няма достъп, но те са засадени с ниски скални растения и декоративни треви.
Как са построени покривни тераси? Бетонният таван над горния етаж беше покрит със специално дебело фолио (от което беше изведена висока яка) и изолиран с дебел слой твърд полистирол (20 см). Дренажен слой (10-15 см малки камъчета) беше излят върху местата, където трябваше да растат растенията. След това на определени места бяха монтирани водостоци за оттичане на дъждовна вода от покрива. Системата за отводняване на покрива се състои в това, че дъждовната вода, след като премине през слоевете на „зеления“ покрив (и през дървената палуба на терасата), тече през специални водостоци от най-високата част на покрива към долните и по-нататък - към дренажни кладенци, заровени в земята на входа на гаража и зад него, от градината. Тази вода,преминавайки през обърнатия покрив, той напоява зеленината, растяща на отделни нива, а натрупаният в кладенците излишък се използва за напояване на градината.
Дренажният слой беше покрит с геотекстил, от който по краищата беше изведена яка с височина (в зависимост от местоположението) от 20 до 40 cm. Торфен субстрат (съответно 20 или 40 cm слой) се разстила върху геотекстила. В онези части на покривите, където растат само скални растения и декоративни треви, е използван слой от 20 см, докато в саксии - 40 см, тъй като дърветата и храстите (въпреки че тук са били използвани само сортове джуджета) се нуждаят от малко повече земя. За да се предпазят по-големите растения от суша, в касите на покрива на "салона" е монтирано автоматично поливане. Останалите части на покрива се напояват само поради валежи.
Изненадващ ремонт
За съжаление, нашите домакини скоро се насладиха на новите насаждения на горните тераси на новата къща.
- Още през първата зима имахме сериозни проблеми с херметичността на покрива - казва Агнешка.
Оказа се, че част от него над основната най-висока част на сградата тече. Затова наетата компания демонтира дървената площадка, след това отстрани декоративните стени от пясъчник, растителността и слоевете на обърнатия покрив до фолиото в секции - и провери нейната херметичност.
- Особено внимателно разгледахме фолиото в ъглите на комини и покривни прозорци и на старите му заварки. След като проверихме всяко следващо парче, направихме тест за вода и ако все още имаше течове, взехме друго парче от обшивката, за да го поправим. И накрая, за да сме сигурни, демонтирахме целия обърнат покрив над пода и направихме бетонна замазка върху фолиото, придавайки му лек наклон. След това го покрихме с два слоя изолационен филц. На такава повърхност отново монтирахме обърнатия покрив и дървена платформа и засадихме растенията наново - завършва историята ни нашата домакиня.
Осветен от слънцето
Интериорът на къщата се състои от три основни сегмента. Най-високата, двуетажна част на сградата е заета от дневни в приземния етаж - хол с тераса, трапезария, кухня, стая за гости, баня, антре и вътрешна зала. На първия етаж има три спални, две бани и хол-библиотека с достъп до източния балкон. На мецанина има място за офис и площадка с достъп до западния балкон. Приземният и първият етаж са свързани с отворено стълбище, осветено отгоре с капандур. Вторият сегмент на къщата включва помощни помещения и сауна, а последната част има гараж с резервни съоръжения.
- Планирали сме оформлението на стаите в къщата в съответствие с пътуването на слънцето - подчертава Агнешка. - Хвърлихме гаража и всички помощни помещения към тъмната северна страна на сградата. От изток поставихме кухнята и трапезарията, а на горния етаж спалнята и хола-библиотека. Обедното слънце затопля хола и стаите на Емилка и Александър, докато западното се влива през главния вход на къщата, остъкления мецанин и прозорците в кабинета на Казимир. Доволни сме от това оформление, защото искахме интериорите да са светли от самото начало.
Интериорният дизайн е модерен. Стаите бяха основно обзаведени с модерни уреди, но стилът им беше съзнателно нарушен от няколко стилни мебели, наследени от семейството и закупени на пазар на антики. По този начин старото подчертава красотата на новото и обратно.
Агниешка е много доволна, че между кухнята и трапезарията има плъзгащи се врати, които могат да покрият всяко кухненско разстройство. Тя обаче подчертава, че тези врати се използват рядко, защото домакинството харесва пространството.
Интериорният дизайнер убеди нашите домакини да отворят дневните за себе си, които им помогнаха да украсят къщата. Собствениците дължат добро осветление на хола и трапезарията, благодарение на дългите редици прозорци, предложени от дизайнера на къщата. По протежение на цялата трапезария и хол се простират остъклявания, които приятно свързват интериора с градината.
Ярката, слънчева атмосфера в къщата се създава и от подходящо подбрани цветове на стените. Нюансите на бежово и жълто допълнително озаряват дневните стаи. Видът и цветът на подовете бяха съобразени с тях. Тъй като целият приземен етаж е оборудван с водно подово отопление, подовете са завършени с теракота, имитираща естествен травертин, и с екзотично дърво, подходящо за този тип отопление.
От опита на собствениците
Когато започвате дискусии с архитект, трябва да знаете точно какво искате. Съжаляваме, че не успяхме да наложим създаването на зимната градина в проекта. Може би бяхме твърде покорни и твърде малко последователни в разговорите си.
"Зеленият" покрив изисква грижи. Трябва внимателно да наблюдавате неговия дизайн и след това изпълнението му. Шансът подобна работа да бъде свършена добре от случаен служител е малък. По-добре да наемете доказани професионалисти. Всички процедури при комини, капандури и стени са много важни. Ние, въпреки че имахме много проблеми с покрива си, все пак хвалим идеята да създадем такава допълнителна градина или тераса. Добре направеният обърнат покрив е по-евтин от традиционния покрив и има по-добър коефициент на топлопреминаване. Стаите на горния етаж са топли през зимата, докато през лятото не се стоплят от слънцето, дори когато цялата сграда е слънчева.
Въпреки че къщата не е малка, разходите за отоплението й с газ са ниски. Погрижихме се за солидна изолация на еднослойни стени (15 см полистирол) и „топъл“ покрив. Също така не спестихме от добро оборудване на котелното (къщата се отоплява от кондензен котел и механична вентилация с рекуперация на топлина). През зимата сметките за газ са само 300-500 на месец (включително отопление на вода и готвене).
Харесваме откритото пространство в нашата къща и откритите стълбища, но цената за тях е звукоизолацията между етажите.
Не е необходимо да се страхувате от голям брой прозорци. Ако са разположени на юг, те ви позволяват да „хванете“ толкова много светлина и топлина през зимата, а през лятото могат да бъдат покрити, ако е необходимо. За да спестите от разходите за покупка на прозорци, можете да изберете прозорци без отваряне, които струват по-малко.
Вместо отделна килера имаме два просторни гардероба, които сме поставили в коридора, водещ от гаража към кухнята. Така че оставяме някои покупки „на път“ и това е много функционално решение.
В малък гараж е по-удобно да не отделяте пристройката за съхранение на велосипеди или косачка от останалата част на стаята.Вместо стени поставихме само багажник за дребни предмети и оставихме широки проходи към частта за съхранение.
