Откъде идва влагата?
Влажни петна по стените на мазето, понякога дори вода, стичаща се по тях - това е знак, че вертикалната изолация на стената на мазето е била повредена (или изобщо не е налице). Следователно дъждовната вода, която се събира над непропускливия слой близо до мазето, може да проникне дълбоко в стената.
Влажните петна по стената на партера също потвърждават това. Ако водата, проникваща от земята през повредената вертикална изолация (а вероятно и хоризонталната на пейката), причинява овлажняване на всички стени на мазето, тя ще се „изкачи“ над нивото на земята, до стените на приземния етаж в резултат на капилярно действие. Бели цветове, видими по стените, се образуват в резултат на кристализация на соли, разтворени във вода, след нейното изпаряване.
Може ли дренажът да помогне
Ако земята върху парцела е непропусклива (напр. Глина), около лентовите основи може да се организира кръгов дренаж. Тогава водата, вместо да се събира около къщата, ще бъде източена до събиране на сметища и оттам изпомпвана в район, далеч от сградата.
Внимание! Съгласно регламентите, дренажната вода трябва да се управлява на вашия собствен парцел: инфилтрирана на повърхността му (ако земята е пропусклива) или източена до абсорбиращ кладенец (ако е непропусклива). Ако улицата има дъждовна или комбинирана канализационна система (свързваща битови и битови канализации и дъждовна вода), водата може също да се зауства в нея, при условие че се получи съответното разрешение от нейния собственик. Дренажната вода не може да се зауства в битовата канализационна система.
Как да стигнем до основите
Ремонтът на хоризонтална и вертикална влагозащита изисква излагане на основите. Трябва да се помни, че не можете да копаете цели стени, но трябва да го правите на участъци, не по-дълги от 2 м, оставяйки земята непокътната между тях. По-нататъшните разкопки могат да започнат само след като предишните са запълнени и запълването е уплътнено.
Внимание! Изкопаването на по-дълъг участък може да измести почвата изпод основите и вследствие на това неравномерно утаяване на сградата. В резултат на това стената може да се надраска или дори да се срути, или дори цялата сграда!
Как да поправим изолацията
За да се отървете от водата в мазето, трябва да се използва едно от двете решения: поставете нова хоризонтална и вертикална изолация или създайте хидрофобна мембрана в стените.
Хоризонтална изолация. Стените трябва да бъдат изрязани по цялата им ширина (участъци от 1,5-2 м, възможно най-близо до основата), да се постави покривен филц или фолио в създадената междина и да се запечата изолацията с циментов разтвор. Това решение е ефективно, но трудоемко и скъпо. По-прост начин (макар и също скъп) е да се забият гофрирани листове от хром-никел в стените.
Хидрофобна диафрагма. В стената се пробиват дупки и в тях се въвежда специален хидрофобен препарат. Той прониква в капилярите и създава водонепропусклива мембрана в стената, предотвратявайки издигането на вода от земята. След това се изкопават вертикални участъци на стената и върху тях се полага нова вертикална изолация.
Вертикална изолация. Вертикалната изолация обикновено се полага на два слоя: първият е покритие от асфалтова маса или покривен филц върху мастика, а вторият - пресовано фолио или тухлена зидария. След извършване на изкопа и неговата защита е необходимо да се почисти повърхността на основата от остатъците от почвата, да се откъснат остатъците от старата изолация, да се откъснат неравностите, да се отстранят свободните фрагменти и след това да се изравни повърхността на стената с циментов разтвор с добавка на пластифицираща емулсия. Нова равномерна изолация срещу влага се полага върху равномерната и суха повърхност на стените и се покрива с пресовано фолио (поставя се с релефи към стената).
