Няма разпоредби, които да определят разстоянието, до което дърветата и храстите могат да бъдат засадени от границата със съседния парцел. В тази ситуация трябва да се следват разпоредбите на Гражданския кодекс относно правото на собственост (книга втора, раздел II: Съдържанието и упражняването на собствеността).
Гражданският кодекс гласи, че всеки собственик на недвижим имот трябва да се въздържа от действия, които: биха
надхвърлили границите на правото на собственост, биха
попречили на използването на съседния имот, "надвишаващи средната мярка, произтичаща от социално-икономическата дестинация на имота и местните отношения".
Действията на собствениците, свързани с планирания или реализиран начин на развитие на парцела - и по този начин също засаждането на дървета - не трябва да водят до превишаване на дадените правила.
Ако съсед има дървета или храсти, растящи на границата, които ни затрудняват да използваме имота - например клоните им висят над градината и го покриват със зрели плодове, които изобщо не искаме да използваме - можем да определим дата на съседа да премахне клоните, висящи над нашия парцел . Ако вашият съсед не направи това, можете сами да ги отрежете. Без да определяте краен срок за съсед, можете да отрежете (и да запазите за себе си) само корените на дърветата, преминаващи към парцела от съседната земя.
Какво да правим, когато кореновата система пука основите?
Ако близостта на дървета или храсти е причинила някакви щети - например кореновата система разрушава оградата или поливащите растения, растящи близо до нашата къща от съсед, причиняват влажност на стените на сградата - можете да подадете молба до съда за обезщетение. Според съдържанието на член 415 от Гражданския кодекс, който е причинил щети на друг по своя вина, е длъжен да ги поправи.
Кой е плодът, който пада от дървото?
Плодът - докато не е на клоните - принадлежи на собственика на земята, върху която растат дърветата. Затова трябва да му бъде позволено да влезе в парцела си, над който висят клони с плодове, за да може да ги събира. Ако обаче, докато ги бере, например, потъпка нашата зеленчукова градина, ние имаме правото да искаме обезщетение от него.
Плодовете, които падат, стават собственост на когото и да попаднат. Това правило не се прилага, когато съседната земя е предназначена за обществено ползване, т.е. когато това е например настилка на улица.
