Собственик съм на парцел във Вадовицкия окръг. От известно време се каня да разгранича парцела си, тъй като границите му - според мнението на съседите - са на различно място всяка година. Досега бях възпиран от разходите на геодезиста и възможния съд в случай на неуспех. В „Хубава къща” прочетох статия, която ме мотивира да кандидатствам за делимитация на недвижими имоти. Обадих се в кметството и господинът, с когото бях свързан, ми каза да намеря геодезист, който да го направи. За моите обяснения, че бих искал службата да уреди това, а разходите, според решението на Върховния административен съд от 11 декември 2006 г., бяха поети от всички съседи, той се засмя и каза, че има още няколко решения на Върховния административен съд и те казаха нещо друго.Той също така заяви, че ако искам, мога да кандидатствам при кмета. Той заповяда да прикачи към заявлението, inter alia, номера на съседни парцели, данни на собствениците на тези парцели с информация дали са провеждани дела за наследство (защото ако не, няма да е възможно да се направи демаркация!) И т.н. Откъде мога да получа тази информация? Вярно ли е, че ако някой от съседите има недовършено дело за наследство, не мога да направя демаркация? Какъв е законният начин да се принуди UM да направи такова разграничение? Кшищоф С.подробности за собствениците на тези парцели с информация дали имат дела за наследство (защото ако не, няма да е възможно да се направи демаркация!) и т.н. Това нормално ли е? Къде ще взема тази информация? Вярно ли е, че ако някой от съседите има недовършено дело за наследство, не мога да направя демаркация? Какъв е законният начин да се принуди UM да направи такова разграничение? Кшищоф С.подробности за собствениците на тези парцели с информация дали имат дела за наследство (защото ако не, няма да е възможно да се направи демаркация!) и т.н. Това нормално ли е? Къде ще взема тази информация? Вярно ли е, че ако някой от съседите има недовършено дело за наследство, не мога да направя демаркация? Какъв е законният начин да се принуди UM да направи такова разграничение? Кшищоф С.тогава не мога да разгранича? Какъв е законният начин да се принуди UM да направи такова разграничение? Кшищоф С.тогава не мога да разгранича? Какъв е законният начин да се принуди UM да направи такова разграничение? Кшищоф С.
Нашият експерт отговаря:
Промените в границите на парцелите чрез административно производство се правят от ръководителя на комуната, кмета или президента на града - и в това отношение служителят на офиса беше прав. Що се отнася до останалото обаче, той очевидно греши.
Заявление за делимитация на недвижим имот
Такова заявление трябва да съдържа:
- лични данни на заявителя,
- дата и място на изготвяне,
- указание, че се иска да се започне процедура за демаркация на недвижим имот, собственост на … (пълен), намиращ се в … (пълен), отбелязан в поземления и сграден регистър като парцел № … (пълен), с площ от … (пълен) със земята на съседния имот (или няколко съседни), което е (са) собственост на … (тук въведете лични данни за съсед или съседи),
- подпис на кандидата.
Заявлението трябва да бъде придружено от:
- документ, потвърждаващ правото на собственост върху недвижимия имот (извадка от поземления регистър, нотариален акт за покупка),
- извадка от кадастъра на недвижимите имоти и копие от кадастралната карта,
- копие от кадастралната карта с маркирани гранични участъци, приложени за демаркация.
Разходи за всички
. Както можете да видите, има само едно приложение. Ако има някакви недостатъци, ръководителят на общината (кмет, президент) ще поиска тяхното допълване. От кандидата също така не се изисква да знае правната ситуация на съседите. Ако се окаже, че има проблеми с идентифицирането на собствениците (например поради непровеждане на наследствено производство), тогава административното производство позволява на службата да спре делото за разграничаване до уреждане на съседските въпроси по наследството.
Що се отнася до разходите по производството, следва да се подчертае, че дълго време се предполагаше, че разходите по процедурата по административно демаркация, както и други административни производства, се поемат от жалбоподателя. Това промени решението на Върховния административен съд от 11 декември 2006 г. (референтен номер I OPS 5/06), според което всички собственици поемат разходите за демаркация.
Когато взема решение за разходите по демаркационното производство, органът на публичната администрация може да натовари страните, които притежават съседния недвижим имот, с разходите за демаркация на недвижими имоти, а не само страната, поискала образуването на производството.
Вашият съд - вашите служители
За съжаление, не всички служби прилагат това решение на практика. Някои предпочитат да се придържат към старата интерпретация и единственият начин да променят отношението си е да оспорят решението за демаркация в това отношение.
Решението за демаркация може да бъде поискано делото да бъде отнесено до съда, предадено чрез службата, издала решението, в 14-дневен срок от връчването му.
Правно основание: Законът от 17 май 1989 г. Геодезически и картографски закон (Законодателен вестник № 240, т. 2027, изменен)
